Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Dostosowanie klatek schodowych K-4 oraz K-5 w budynku Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina przy ul. Okólnik 2 w Warszawie do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: UNIWERSYTET MUZYCZNY FRYDERYKA CHOPINA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000275702

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Okólnik 2

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-368

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@chopin.edu.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://chopin.edu.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - uczelnia publiczna

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a48590a6-1135-4434-a1aa-0bec409dc55c

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00544963

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00136507

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Dostosowanie klatek schodowych K-4 oraz K-5 w budynku Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina przy ul. Okólnik 2 w Warszawie do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach dostosowania klatek schodowych K-4 oraz K-5 w budynku Uniwersytetu Muzycznego Fryderyka Chopina do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych.
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje dostosowanie dwóch klatek schodowych K-4 i K-5 do obowiązujących przepisów p.poż. Klatki schodowe K-4 i K-5 łączą komunikacyjnie 4 kondygnacje: niski parter, parter, 1 piętro i 2 piętro. Są ogólnodostępne na każdej z tych kondygnacji.
Zakres planowanych prac w obu klatkach
- Demontaż drzwi pełnych jednoskrzydłowych do pomieszczeń technicznych.
- Demontaż drzwi przeszklonych dwuskrzydłowych w korytarzach
- Demontaż stalowej balustrady schodów wewnętrznych.
- Demontaż okien klatki schodowej w miejscu planowanego portalu wyjściowego oraz wyburzenie jednego nadproża okiennego.
- Demontaż okien w korytarzach części budynku przylegającej do strefy klatki od wschodu.
- Wykonanie rozkuć związanych poprowadzeniem kanału instalacji mechanicznego oddymiania klatki schodowej.
- Wykonanie rozkuć otworów drzwiowych w celu dostosowania do nowych drzwi.
- Wykonanie otworu w stropodachu na klapę dachową oddymiającą.
- Doprowadzenie ściany pomieszczenia pod biegiem schodów na poziomie niskiego parteru przewidzianego na lokalizację wentylatora systemu oddymiania, do klasy odporności REI 120.
- Wykonanie instalacji systemu oddymiania wraz z elementami sterowania
- Montaż przeciwpożarowych drzwi przeszklonych dwuskrzydłowych wraz z naświetlami i doświetlami bocznymi w korytarzach (wraz z osprzętem)
- Montaż przeciwpożarowych drzwi pełnych jednoskrzydłowych do pomieszczeń technicznych. (wraz z osprzętem)
- Montaż portalu wyjściowego z naświetlem (wraz z osprzętem)
- Montaż okien EI60 w korytarzach części budynku przylegającej do strefy klatki od wschodu.
- Wykonanie schodów zewnętrznych ewakuacyjnych wraz z systemem podgrzewania stopni i spoczników.
- Wykonanie klap p.poż odpowiednich dla klasy ściany we wszystkich kanałach wentylacji mechanicznej, które w przestrzeni sufitu podwieszonego przecinają ściany przeciwpożarowe wydzielające strefę klatki schodowe.
- Wykonanie przepustów p.poż. odpowiednich dla klasy ściany, przejść instalacji elektrycznych i teletechnicznych, które w przestrzeni sufitu podwieszonego przecinają ściany przeciwpożarowe wydzielające strefę klatki schodowe.
- Wpięcie wszystkich zaprojektowanych czujek i urządzeń do systemu SSP
Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje przekazanie Zamawiającemu:
− dokumentacji budowy, w tym dokumentacji powykonawczej;
− wykonanie testów, badań i ekspertyz, o ile takie okażą się niezbędne w trakcie realizacji budowy;
− udzielenie gwarancji.
Szczegółowy zakres prac budowlanych określają:
1) specyfikacja warunków zamówienia wraz z załącznikami;
2) projekty techniczne/wykonawcze

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45314300-4 - Instalowanie infrastruktury okablowania

45421111-5 - Instalowanie framug drzwiowych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DECOR STUCCO Zenon Szczygieł

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7931359959

4.3.3.) Ulica: ul. Słoneczna 15a

4.3.4.) Miejscowość: Miedziana Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-085

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1450218,41 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00195875/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana ma charakter konieczny i wynika z nieprzewidzianych okoliczności ujawnionych w trakcie prowadzenia prac.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W trakcie wytyczania trasy kanałów napowietrzających klatki schodowe w przypadku pożaru, stwierdzono kolizję projektowanych tras z istniejącymi systemami odprowadzania wody deszczowej z rur spustowych. Przełożenie istniejących rur nie było możliwe z uwagi na istniejącą geometrię dachu, a także na wykonaną w trakcie remontu patia studzienkę, która dodatkowo obudowana została ścianką betonową. Kolizja uniemożliwiła prowadzenie robót zgodnie z pierwotną dokumentacją projektową. Ze względu na zaistniałe okoliczności niezbędne okazało się wykonanie zmiany trasy kanałów wentylacyjnych.
Dodatkowo w trakcie prowadzenia robót ujawniono, że istniejąca powłoka malarska na ścianach ulega odspajaniu całymi płatami. Stan taki uniemożliwił trwałe i prawidłowe wykonanie lokalnych napraw przewidzianych w pierwotnym zakresie.

5.4.6.) Wartość zmiany: 217000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1640542,92 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE