Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Dostępna szkoła – Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Goraj

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 950369209

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bednarska 1

1.4.2.) Miejscowość: Goraj

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-450

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.7.) Numer telefonu: 84 6858002

1.4.8.) Numer faksu: 84 6858118

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@goraj.eurzad.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.uggoraj.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-6836bd46-3902-4fef-9374-cbe4f7fa8edd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00017134

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-09

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00219608

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Zamówienie jest dofinansowane w ramach projektu pn. „Dostępna szkoła - Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju” w ramach działania 7.2 Infrastruktura edukacji ogólnej (typ projektu 1,2) priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Dostępna szkoła – Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i dostawa wyposażenia w ramach zadania pn.: „Dostępna szkoła - Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju”.
1.1. Zamawiający informuje, iż zamówienie jest dofinansowane w ramach projektu pn. „Dostępna szkoła - Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju” w ramach działania 7.2 Infrastruktura edukacji ogólnej (typ projektu 1,2) priorytetu VII Lepsza dostępność do usług społecznych i zdrowotnych programu Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027.
W ramach przedsięwzięcia przewidziano wdrożenie rozwiązań, które oprócz swojej bezpośredniej funkcji związanej ze zwiększeniem dostępności placówki edukacyjnej oraz zagwarantowaniem włączającego charakteru prowadzonego procesu edukacyjnego, pośrednio przyczynią się do ograniczenia zużycia energii, a tym samym emisji zanieczyszczeń środowiska (energooszczędne oświetlenie, czujniki ruchu oświetlenia- wpływające na zmniejszenie zapotrzebowania na energię elektryczną produkowaną w konwencjonalny sposób, co przełoży się na oszczędność zasobów i jednocześnie zmniejszenie emisji zanieczyszczeń.
1.2. Zadanie modernizacyjne obejmuje wykonanie robót budowlanych, wykończeniowych w zakresie udogodnień dla osób z niepełnosprawnością wewnątrz budynku, jak i na zewnątrz tj. przygotowanie infrastruktury pod kątem dostępności dla uczniów, nauczycieli, rodziców i członków społeczności lokalnej z niepełnosprawnością oraz dostępności poszczególnych segmentów Zespołu Szkół w Goraju oraz poszczególnych pomieszczeń. Roboty budowlane wykonywane będą we wszystkich segmentach Zespołu Szkół w Goraju, w różnym zakresie.
1.3. Ponadto zadanie obejmuje wyposażenie wybranych pomieszczeń oraz powierzchni komunikacyjnych, które prowadzić będzie do podniesienia standardu użytkowego budynków dydaktycznych w zakresie warunków korzystania przez osoby niepełnosprawne oraz ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.
1.4. Kompleks szkolny przeznaczony jest na dwa budynki dydaktyczne oraz salę gimnastyczną Zespołu Szkół w Goraju. Komunikacja pomiędzy poszczególnymi segmentami odbywa się poprzez parterowe łączniki.
Poniżej opisano poszczególne zakresy, w jakich realizowana będzie inwestycja.
1.5. Zakres robót przewidzianych do wykonania w segmencie ‘A’ obejmuje:
1) Rozbudowę budynku o zewnętrzne schody ewakuacyjne wraz z montażem podnośnika dla osób niepełnosprawnych. Projektowany element budynku umożliwi dostęp osobom niepełnosprawnym na poziom parteru i swobodne poruszanie się w obrębie tej kondygnacji. Schody zewnętrzne znajdują się bezpośrednio przy wydzielonym stanowisku postojowym dla samochodów osób niepełnosprawnych.
2) Przebudowę wewnętrznej klatki schodowej wraz z montażem platformy przyschodowej dla osób niepełnosprawnych, która umożliwi im samodzielny dostęp na każdą kondygnację budynku.
3) Remont (modernizację) powierzchni komunikacyjnych, na którą składa się: wymiana warstwy użytkowej posadzki, wykonanie prac malarskich. W korytarzu (pom. nr 2) prowadzącym z przedsionka przy wejściu głównym do korytarza zasadniczego na parterze ułożone zostaną płytki gresowe. Na korytarzach parteru i piętra (pom. nr 3, 101) ułożona zostanie wykładzina PCV rulonowa zgrzewana.
4) Remont (modernizację) pokoju wyciszeń, na którą składa się: montaż okładzin akustycznych, montaż drzwi dźwiękoszczelnych, wykonanie prac malarskich, remont instalacji elektrycznej.
5) Utworzenie sanitariatu dla osób niepełnosprawnych na parterze.
1.6. Zakres robót przewidzianych do wykonania w segmencie ‘B’ obejmuje:
1) Remont (modernizację) powierzchni komunikacyjnych, na którą składa się: wymiana warstwy użytkowej posadzki, wykonanie prac malarskich, wymiana balustrad na klatkach schodowych. Na korytarzach wszystkich kondygnacji ułożona zostanie wykładzina PCV rulonowa zgrzewana. Na biegach i spocznikach klatek schodowych ułożone zostaną nowe płytki gresowe. Nowe balustrady stalowe dostosowane będą do obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych (m.in. w zakresie wysokości, rozstawu szczeblin) oraz wyposażone w elementy ułatwiające utrzymanie koordynacji ruchowej (pochwyty na różnych wysokościach).
2) Remont (modernizację) pomieszczenia socjalnego, gabinetu psychologa i pedagoga, na którą składa się: wymiana warstwy użytkowej posadzki, montaż drzwi dźwiękoszczelnych, wykonanie prac malarskich.
3) Remont (modernizację) oświetlenia powierzchni komunikacyjnych na wszystkich kondygnacjach.
1.7. Zakres robót przewidzianych do wykonania w segmencie ‘C’ obejmuje:
Remont (modernizację) sali integracji sensorycznej, na którą składa się wykonanie prac malarskich
1.8. Charakterystyczne parametry techniczne – Segment ‘A’
1)Powierzchnia zabudowy – 745,83 m2
2) Powierzchnia użytkowa – 1 605,33 m2
3) Powierzchnia wewnętrzna – 1 958,69 m2
4) Kubatura – 9 763,00 m3
5) Szerokość budynku – 17,89 m
6) Długość budynku – 41,69 m
7) Wysokość budynku – 13,34 m
8) Liczba kondygnacji – 3 (nadziemna: 2, podziemna: 1)
1.9. Charakterystyczne parametry techniczne – Segment ‘B’
1) Powierzchnia zabudowy – 513,02 m2
2) Powierzchnia użytkowa – 1 287,98 m2
3) Powierzchnia wewnętrzna – 1 359,74 m2
4) Kubatura – 6 130,60 m3
5) Szerokość budynku – 12,89 m
6) Długość budynku – 39,80 m
7) Wysokość budynku – 13,05 m
8) Liczba kondygnacji – 3 (nadziemna: 3, podziemna: 0)
1.10. Charakterystyczne parametry techniczne – Segment ‘C’
1) Powierzchnia zabudowy – 891,45 m2
2) Powierzchnia użytkowa – 1 051,70 m2
3) Powierzchnia wewnętrzna – 1 104,76 m2
4) Kubatura – 8 096,50 m3
5) Szerokość budynku – 28,71 m
6) Długość budynku – 31,05 m
7) Wysokość budynku – arena sportowa – 10,45 m
8) Wysokość budynku – zaplecze – 8,26 m
9) Liczba kondygnacji – arena sportowa – 1 (nadziemna: 1, podziemna: 0)
10) Liczba kondygnacji – zaplecze – 2 (nadziemna: 2, podziemna: 0)
1.11. Zamawiający informuje, że roboty budowlane stanowiące przedmiot zamówienia będą prowadzone w czynnej placówce szkolnej, co należy uwzględnić zarówno w organizacji robót jak i w ich realizacji, aby nie zagrażały bezpieczeństwu przebywających w nim osób i nie powodowały zbyt dużych utrudnień. Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania prac budowlanych i instalacyjnych w sposób gwarantujący możliwość bieżącej eksploatacji całego obiektu. Wymagane technologią warunkowe, chwilowe przerwy w dostawach poszczególnych mediów, należy ograniczyć do niezbędnego minimum, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym. Wszelkie prace należy wykonywać w sposób nie stwarzający zagrożenia dla osób przebywających w obiekcie. W związku z powyższym konieczne jest takie zorganizowanie prac, aby roboty budowlane w zakresie przebudowy klatki schodowej oraz prac na korytarzach były wykonywane w okresie wakacyjnym.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262522-6 - Roboty murarskie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45432111-5 - Kładzenie wykładzin elastycznych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

39100000-3 - Meble

30231320-6 - Monitory dotykowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-23

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ACORDI Dominik Ziobro

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 8191662287

4.3.3.) Ulica: Budziwojska 36

4.3.4.) Miejscowość: Rzeszów

4.3.5.) Kod pocztowy: 35-317

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1074868,06 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00293958/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1) Konieczność wprowadzenia zmiany projektowej,
2) Konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakresie prac wskazanych w Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami dokonano następujących zmian:
1) zrezygnowano z rozbudowy budynku o zewnętrzne schody wraz z podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych i dodatkowym wejściem w segmencie A, na rzecz wejścia do budynku z poziomu "0" w łączniku, wykonania dwóch podjazdów dla osób z niepełnosprawnościami oraz wyznaczenia dodatkowego miejsca parkingowego dla tych osób,
2) wykonano roboty dodatkowe polegające na niwelacji stopni schodowych na klatkach schodowych segmentu B, wykonano wyrównania ścian na korytarzach oraz klatkach schodowych segmentu B, wykonano przejście techniczne do pomieszczenia,

5.4.6.) Wartość zmiany: 125209,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1200077,73 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE