Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Dotyczy postępowania na: wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Ludwika Waryńskiego 24 m 4 w Gdańsku, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.7.) Numer telefonu: (58) 320 10 32, 320 02 20, 302 32 82, 320 12 95

1.4.8.) Numer faksu: (58) 345 82 35

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-470548b9-4a24-11ed-9171-f6b7c7d59353

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00148165

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Dotyczy postępowania na: wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Ludwika Waryńskiego 24 m 4 w Gdańsku, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokalu mieszkalnego przy ul. Ludwika Waryńskiego 24 m 4 w Gdańsku.
2. Zakres robót obejmuje:
a) roboty ogólnobudowlane, tj.
­ demontażowe i rozbiórkowe,
­ wykonanie posadzek,
­ roboty malarskie,
­ roboty tynkarskie,
­ wykonanie ścianek działowych,
­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych,
­ wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych,
­ montaż stolarki drzwiowej i okiennej,
b) roboty sanitarne tj.
­ wymiana/remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń,
­ remont instalacji gazowej,
­ wymiana/remont instalacji centralnego ogrzewania wraz z wymianą i montażem grzejników,
­ wykonanie wentylacji,
c) roboty elektryczne tj.
­ wymiana instalacji elektrycznej,
d) wykonanie opinii kominiarskiej dla każdego lokalu po zakończeniu prac,
e) wykonanie szkicu lokalu z naniesionymi wymiarami, instalacją ogrzewania i gazu i odrębnie – zestawienie powierzchni pomieszczeń z wyliczeniem powierzchni użytkowej lokalu dla każdego lokalu po zakończeniu prac,
f) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych.
3. Opinia kominiarska powykonawcza ma zawierać schemat przewodów kominowych istniejących w budynku z oznaczeniami i opisem wykonanych robót potwierdzających drożność, szczelność i właściwy ciąg w przewodach kominowych.
4. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach.
Uwaga:
Stolarka okienna i drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45431000-7 - Kładzenie płytek

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45442100-8 - Roboty malarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-11-09

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowe „Dachbud” Marian Formella

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 191032380

4.3.3.) Ulica: ul. Afrodyty 11

4.3.4.) Miejscowość: Gdynia

4.3.5.) Kod pocztowy: 81-601

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 215285,43 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00431799/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-01-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Brak wykonania ścian działowych wraz z robotami towarzyszącymi uniemożliwia zakończenie robót budowlanych w przewidzianym zakresie.
W celu polepszenia funkcjonalności wprowadzono podział lokalu na trzy pokoje ponieważ lokal ma być przydzielony dla rodziny wielodzietnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie ścian działowych gipsowo kartonowych, podział na dwa pokoje i wydzielenie korytarza. Gładzie tynkowe na podłożu z gipsu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 29922,20

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 244313,59 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy