Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Etap I - Przebudowa wnętrza w gminnym budynku przy ul. Żeromskiego 2B w Elblągu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Elbląg

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 170747738

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Browarna 85

1.4.2.) Miejscowość: Elbląg

1.4.3.) Kod pocztowy: 82-300

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski

1.4.7.) Numer telefonu: 552341884

1.4.8.) Numer faksu: 552340871

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@gminaelblag.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.bip.gminaelblag.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-12399118-a877-474a-8b25-3604ad247d63

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00602844

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-16

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00060923

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Etap I - Przebudowa wnętrza w gminnym budynku przy ul. Żeromskiego 2B w Elblągu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pod nazwą: „Etap I - Przebudowa wnętrza w gminnym budynku przy ul. Żeromskiego 2B w Elblągu”.
2. Zakres inwestycji obejmuje przebudowę wnętrza budynku użyteczności publicznej zlokalizowanego w Elblągu, ul. Żeromskiego 2B, na działce nr 886/2 wpisanego do rejestru zabytków dnia 24.12.1992 w pozycji 242/92. Roboty budowlane realizowane będą w czynnym budynku użyteczności publicznej (m.in. przychodnia zdrowia zlokalizowana na parterze budynku). Zakres robót dla etapu I zamierzenia inwestycyjnego objętego dokumentacją projektową na budowę wewnętrznej windy osobowej oraz przebudowę pomieszczeń w gminnym budynku przy ul. Żeromskiego 2b w Elblągu na działce nr 886/2 nie obejmuje budowy wewnętrznej windy osobowej.
Zakres robót obejmuje m.in.:
1) budowę wentylacji grawitacyjnej wraz z udrożnieniem istniejącej,
2) wykonanie balustrad stalowych wokół otworów w stropie pierwszego piętra wraz z zabudową otworu w stropie pierwszego piętra,
3) remont pomieszczeń pierwszego piętra, oraz inne prace wykończeniowe i porządkowe. Zamówienie należy wykonać zgodnie z Decyzją Prezydenta Miasta Elbląg Nr 17/2023 z dnia 27.02.2023r. (pozwolenie na budowę), Pozwoleniem WKZ Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków WUOZ ELBLAG.5142.13.2023.BF z dnia 16.02.2023r. (Nr pisma: 1414/2023) oraz zgodnie ze sztuką budowlaną, w oparciu o obowiązujące przepisy prawa polskiego i obowiązujące normy.
3. Szczegółowy zakres robót objętych niniejszym zamówieniem został określony zgodnie z art. 103 ust. 1 ustawy Pzp za pomocą:
1) dokumentacji projektowej /zał. nr 7 do SWZ/
2) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych /zał. nr 8 do SWZ/, a także pomocniczo w oparciu o:
3) przedmiary /zał. nr 9 do SWZ/.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45421131-1 - Instalowanie drzwi

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45432114-6 - Roboty w zakresie podłóg drewnianych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Elita - Budownictwo Bartłomiej Małolepszy

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5932493587

4.3.3.) Ulica: Skarżyńskiego 5

4.3.4.) Miejscowość: Starogard Gdański

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-200

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 457376,91 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00158893/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-05

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po zapoznaniu się ze stanem ujawnionym podczas prowadzenia prac budowlanych stwierdzono potrzebę wykonania koniecznych robót dodatkowych nieobjętych pierwotną dokumentacją projektową, których wykonanie stało się niezbędne do realizacji zamówienia podstawowego na skutek sytuacji, których nie można było wcześniej przewidzieć

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres koniecznych robót dodatkowych:
-rozbiórka umywalek (8 szt) i zaślepienie przyłączy wod-kan,
-skucie oraz utylizację płytek ceramicznych w byłej łazience, usunięcie zbędnych instalacji wod., uzupełnienie tynku,
- zerwanie istniejącej okładziny ściennej,
-skucie luźnego tynku i wyklejanie płyt karton-gips, szpachlowanie,
-montaż rusztowania pomostowego do wykonywania prac nad przestrzenią otwartą
-rozszklenie i usunięcie kitu, montaż plexi
-usunięcie podłóg, wylanie nowej posadzki w miejsce zdemontowanej nawierzchni
-malowanie drzwi,
-zakup drzwi (2 szt),
-demontaż i obróbka sufitu kasetonowego z wykończeniem na parterze,
-usunięcie progów w drzwiach i przeróbka wysokości (8 szt)
-wykucie otworu w drzwiach do pomieszczenia z kasą, wykonanie okienka wydawczego, nowe drzwi, montaż i obróbka otworu,
Zakres robót zaniechanych: dostawa i montaż drzwi rozsuwanych, dwuskrzydłowych. Koszt wykonania robót dodatkowych z uwzględnieniem zaniechanych wynosi 80 694,80 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 80694,80

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Po zapoznaniu się ze stanem ujawnionym podczas prowadzenia prac budowlanych stwierdzono potrzebę wykonania koniecznych robót dodatkowych nieobjętych pierwotną dokumentacją projektową, których wykonanie stało się niezbędne do realizacji zamówienia podstawowego na skutek sytuacji, których nie można było wcześniej przewidzieć

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres koniecznych robót dodatkowych obejmuje wykonanie:
1) parapetu
2) okna do pomieszczenia kasy
3) balustrady z mostkiem
4) drzwi
5) obróbki przejścia (z holu do pom. serwerowni) listwami maskującymi
6) malowanie cokołów przypodłogowych na holu w kolorze posadzki
7) usunięcie awarii przeciek na klatce schodowej.
Koszt wykonania koniecznych robót dodatkowych nie objętych dokumentacją projektową wynosi 61500 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 61500,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 599571,71 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy