Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Kanalizacja deszczowa dla parkingu wewnętrznego i przebudowa nawierzchni placu dla zespołu budynków przy ul. Mickiewicza w Opolu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: WSPÓLNOTA LOKALOWA MICKIEWICZA 1

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 161465228

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Adama Mickiewicza 1

1.4.2.) Miejscowość: Opole

1.4.3.) Kod pocztowy: 45-953

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.7.) Numer telefonu: 77 474 52 08

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zarzadca-enter.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zarzadca-enter.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - inny zamawiający

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e05253d6-60a3-462c-ae9e-63c189287ded

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00562543

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-11-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00239840

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Kanalizacja deszczowa dla parkingu wewnętrznego i przebudowa nawierzchni placu dla zespołu budynków przy ul. Mickiewicza w Opolu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.1 Nazwa zamawiania: Kanalizacja deszczowa dla parkingu wewnętrznego i przebudowa nawierzchni placu dla zespołu budynków przy ul. Mickiewicza w Opolu.
3.2 Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części, ponieważ zakres stanowi prace do wykonania przez jednego Wykonawcę. Wykonanie robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia przez kilku Wykonawców spowoduje problemy organizacyjne na placu budowy, przerzucanie odpowiedzialności oraz problemy z gwarancją i rękojmią.
3.3 Opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załączniku nr 4 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

77314100-5 - Usługi w zakresie trawników

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45233340-4 - Fundamentowanie ścieżek ruchu pieszego

45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): HS BUD sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7543082891

4.3.3.) Ulica: ul. Reymonta 16/202

4.3.4.) Miejscowość: Opole

4.3.5.) Kod pocztowy: 45-066

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 895880,63 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00348504/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-07

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku ze zgłoszeniem przez Wykonawcę w dniu 27.08.2025 r. i 28.08.2025r. (data wypływu) wniosków o zmianę umowy, Strony na podstawie § 11 ust. 3 pkt 2), 3), 4), 5) i 6) w związku z ust. 5 pkt. 2 oraz ust. 6 i ust. 7 w zw. z ust. 4 umowy NR 1/Mic1/2025 z dnia 28.07.2025 r. oraz na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp, wprowadziły zmiany, w zakresie zmiany terminu wykonania przedmiotu umowy, zmiany wynagrodzenia ze względu na konieczność wykonania robót zamiennych i dodatkowych w związku ze zmianą sposobu spełnienia świadczenia nieujętego w projekcie oraz w przedmiarze.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

§4 ust. 2 otrzymuje następujące brzmienie:
2. Zamawiający za wykonany przedmiot umowy, zgodnie z ofertą Wykonawcy, zapłaci wynagrodzenie ryczałtowe, całkowite do wysokości: 895 880,63 zł brutto + 119 518,52 (roboty dodatkowe) – 27 662,23 zł (zmniejszenie wartości robót zamiennych) = 987 736,82 zł (łącznie z podatkiem VAT) (słownie złotych dziewięćset osiemdziesiąt siedem tysięcy siedemset trzydzieści sześć złotych 82/100) w tym:
1) Budowa instalacji deszczowej wraz z montażem zbiornika retencyjnego wód deszczowych: 344 064,10 zł brutto,
2) Przebudowa nawierzchni placu: 551 816,53 zł brutto + 119 518,52 zł (roboty dodatkowe) – 27 662,33 zł (zmniejszenie wartości robót zamiennych) = 643 672,72 zł brutto
§ 2 ust. 1 otrzymuje następujące brzmienie:
1. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w terminie: do 90 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 91856,19

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 987736,82 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy