Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Kompleksowa renowacja oficyn przy ul. E. Bałuki 20-21 w Szczecinie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 811015666

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Bohaterów Getta Warszawskiego 1a

1.4.2.) Miejscowość: Szczecin

1.4.3.) Kod pocztowy: 70-302

1.4.4.) Województwo: zachodniopomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL424 - Miasto Szczecin

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: biuro@stbs.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://stbs.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1f1018c7-bf2f-11ed-8261-62cbbe4d0ca4

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00592508

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00130318

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Kompleksowa renowacja oficyn przy ul. E. Bałuki 20-21 w Szczecinie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompleksowej renowacji oficyn przy ul. E. Bałuki 20-21 w Szczecinie usytuowanych na działkach nr 117/4 i 34/21 z obr. nr 1035 wraz
z dostawami i montażem wyposażenia, zagospodarowaniem terenu oraz wykonanie wszelkich czynności i prac niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotowego zamówienia w zakresie rzeczowym ujętym w:
1) dokumentacji projektowej, obejmującej:
a) projekt budowlany kompleksowej renowacji oficyn przy ul. Obrońców Stalingradu 20
i 21 (od grudnia 2017r. – ul. E. Bałuki), sporządzony przez STUDIO A4 spółkę projektową z o.o., al. Wojska Polskiego 20/IIp., 70-470 Szczecin, zatwierdzony decyzją nr 203/17 z dnia 15.02.2017r., wydaną przez Prezydenta Miasta Szczecin,
o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę (załącznik nr 11.1 do SWZ),
b) projekt wykonawczy kompleksowej renowacji oficyn przy ul. Obrońców Stalingradu 20 i 21 (od grudnia 2017r. – ul. E. Bałuki), sporządzony przez STUDIO A4 spółkę projektową z o.o., al. Wojska Polskiego 20/IIp., 70-470 Szczecin (załącznik nr 11.2 do SWZ
2) specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót (ST) (załącznik nr 11.3 do SWZ)
3) specyfikacji technicznej dostaw i montażu wyposażenia (załącznik nr 11.4 do SWZ) obejmującej:
a) tablicę z numerem administracyjnym budynku,
b) skrzynki pocztowe oddawcze,
c) znaki ewakuacyjne i ochrony przeciwpożarowej,
d) gablotę ogłoszeniową,
e) piktogramy na drzwiach do pomieszczeń WC i socjalnych w lokalach usługowych,
f) piktogramy na drzwiach do pomieszczeń technicznych, gospodarczych i szachtów
instalacyjnych,
g) uchwyt do flagi,
h) wycieraczki metalowe,
4) przedmiarach robót (załącznik nr 11.5 do SWZ),
5) niniejszej SWZ, w tym zakres wynikający z odpowiedzi udzielonych w toku postępowania o udzielenie zamówienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): „SARMATA” ZAKŁAD OGOLNOBUDOWLANY PAWEŁ GĄGAŁA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8521575061

4.3.3.) Ulica: Modrzewskiego

4.3.4.) Miejscowość: Szczecin

4.3.5.) Kod pocztowy: 71-266

4.3.6.) Województwo: zachodniopomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 11243385,81 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00283749/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-01

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 7

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

waloryzacja wynagrodzenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

pierwsza waloryzacja wynagrodzenia, wzrost o 5.100,27 zł

5.4.6.) Wartość zmiany: 5100,27

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 124819,04

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 27055,98

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 246850,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 124122,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 100157,85

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

roboty dodatkowe

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

wykonanie robót dodatkowych

5.4.6.) Wartość zmiany: 25084,77

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 12272862,05 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy