Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Powiat Myszkowski reprezentowany przez Zarząd Powiatu w Myszkowie

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 152180808

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Pułaskiego 6

1.5.2.) Miejscowość: Myszków

1.5.3.) Kod pocztowy: 42-300

1.5.4.) Województwo: śląskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL224 - Częstochowski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: arleta.kaliciak@powiatmyszkowski.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatmyszkowski.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-67a5161a-9407-4d2b-bf2a-fbbb2c67f8c7

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00536997

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-11-17

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00095164/10/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.5 Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00397884

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IR.272.1.23.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.3.) Wartość zamówienia: 5022904,89 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem umowy jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj” dla zadania pn.: „Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie” współfinansowanego w ramach programu: Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021 – 2027, działanie 02.02. Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT ( nabór nr FESL.02.02-IZ.01-108/24).Wykonanie zadania „Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie” obejmuje: prace projektowe i budowlane związane z poprawą efektywności energetycznej budynku użyteczności publicznej prowadzące do kompleksowej termomodernizacji budynku poprzez docieplenie przegród (w tym ścian zewnętrznych i stropodachu) , wymianę stolarki (okiennej, drzwiowej i bram garażowych), modernizację instalacji c.o., wykonanie instalacji fotowoltaicznej i podłączenie instalacji do sieci elektroenergetycznej wraz z magazynem energii elektrycznej, wdrożenie systemu zarządzania energią wraz z pozyskaniem wszystkich niezbędnych decyzji, zezwoleń opinii oraz odbiorów (jeśli będą wymagane prawem).
2. Na podstawie Umowy wykonawca wykona na rzecz Zamawiającego w formule zaprojektuj i wybuduj:
1) Etap 1 – pełną wielobranżową dokumentację projektową wraz z uzyskaniem decyzji zezwalającej na wykonanie robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami (decyzją o pozwoleniu na budowę/względnie zgłoszenie robót), a także wszelkich innych decyzji administracyjnych, uzgodnień i opinii niezbędnych do zrealizowania zadania, zwaną w dalszej części „dokumentacją projektową” oraz pełnić będzie nadzór autorski w czasie realizacji robót wykonywanych w oparciu sporządzoną dokumentację projektową, o którym stanowi art. 20 ust.1 pkt 4 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2025 r. poz. 418);
2) Etap 2 - roboty budowlane zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową dla zadania „Kompleksowa termomodernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Myszkowie” oraz zgodnie ze Specyfikacją Warunków Zamówienia (SWZ), opisem przedmiotu zamówienia, Programem Funkcjonalno-Użytkowym, audytem energetycznym, ofertą Wykonawcy zwane w dalszej części Umowy łącznie również „Przedmiotem umowy” oraz wykonana dokumentację powykonawczą wraz ze sporządzeniem instrukcji eksploatacji instalacji i przeszkolenia użytkowników instalacji.
3. Wykonawca w ramach prac opisanych w ust. 2 zobowiązany jest w szczególności:
1) do uzyskania zgodnie z przepisami prawa niezbędnych decyzji, opinii, warunków technicznych i uzgodnień, decyzji administracyjnych, opinii i pozwoleń w tym decyzji pozwolenia na budowę i/lub zgłoszenia robót budowlanych, jak również uzyskania pozwolenie na użytkowanie/zgłoszenie do użytkowania (jeśli będzie wymagane prawem);
2) do uzyskania wszystkich warunków koniecznych do należytego wykonania dokumentacji projektowej oraz wykonania robót (w tym przyłączenia instalacji fotowoltaicznej do sieci elektroenergetycznej od Operatora Sieci Dystrybucyjnej OSD oraz opracowania dokumentacji niezbędnej do zgłoszenia w OSD);
3) wykonać ekspertyzę konstrukcyjną i konstrukcję wsporczą pod montaż paneli fotowoltaicznych;
4) wykonać roboty budowlane polegające na budowie instalacji fotowoltaicznej
o mocy 50,0 kW obejmujące:
a) dostawę i montaż konstrukcji wsporczych pod panele fotowoltaiczne;
b) dostawę i montaż paneli fotowoltaicznych;
c) dostawę, montaż i konfigurację inwertera dwukierunkowego;
d) dostawa i montaż magazynu energii o pojemności 50 kWh;
e) dostawę i montaż okablowania i zabezpieczeń;
f) wykonanie nowej instalacji odgromowej;
g) rozruch technologiczny instalacji;
h) przyłączenie do sieci;

5) wdrożyć system zarządzania energią typu BMS współdziałający z instalacją c.o. i instalacją fotowoltaiczną oraz magazynem energii;
6) przygotować i przekazać instrukcję korzystania z zamontowanej instalacji
i przeprowadzić szkolenie dla użytkowników;
7) realizować przedmiot umowy zgodnie z zasadą zrównoważonego rozwoju
i zasadą DNSH „nie czyń poważnych szkód”.
4. Wykonawca oświadcza i zapewnia, że Przedmiot umowy zostanie wykonany zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej, zgodnie
z podwyższonymi standardami staranności wynikającymi z zawodowego charakteru wykonywanej działalności, obowiązującymi przepisami prawa, najlepszą wiedzą Wykonawcy oraz zobowiązuje się do oddania Przedmiotu niniejszej umowy Zamawiającemu w terminie w umowie uzgodnionym.
5. W trakcie wykonywania Przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązany jest do bezwzględnego przestrzegania w szczególności przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, ppoż oraz przepisów w zakresie prawa pracy oraz ochrony środowiska.

2. GWARANCJA I RĘKOJMIA
2.1. Wykonawca udziela zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy wynoszący:
1) na wykonane prace budowlane w tym zamontowane okna, drzwi i bramy (min. 5 lat) – …………… liczonych od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń;
2) na panele fotowoltaiczne (min. 10 lat gwarancji producenta) ………………;
3) na wydajność paneli fotowoltaicznych (min. 10 lat gwarancji producenta) ………………;
4) na inwerter dwukierunkowy (min. 10 lat gwarancji producenta) ………….
5) na magazyn energii elektrycznej (min.10 lat gwarancji producenta) ……..
2.2. Okres gwarancji i rękojmi na wykonane prace budowlane w tym zamontowane okna, drzwi i bramy stanowi kryterium oceny ofert szczegółowo opisany w Rozdziale XI ust. 3.4. SWZ.
2.2. Jeżeli producent materiałów, sprzętu, urządzenia, produktu użytego przez Wykonawcę do wykonania przedmiotu umowy oferuje na te materiały lub sprzęt, urządzenie, produkt, dłuższy okres gwarancji niż wynikający z umowy, obowiązują gwarancje producenta.

3. ROZWIĄZANIA RÓWNOWAŻNE
3.1. Jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczone przez konkretnego Wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań równoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametrów technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych itp.
3.2. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.
3.3. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

65000000-3 - Obiekty użyteczności publicznej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45112210-0 - Usuwanie wierzchniej warstwy gleby

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 6429000,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 6749625,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 6429000,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: KADJA SP. Z O.O.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9492192902

7.3.3) Ulica: ul. Pogorzelska 5

7.3.4) Miejscowość: Zawiercie

7.3.5) Kod pocztowy: 42-400

7.3.6.) Województwo: śląskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-11-13

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 6429000,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 213 dni

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy