Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Kompleksowa termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Mazańcowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Jasienica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 072182255

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Strumieńska 60

1.4.2.) Miejscowość: Jasienica

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-385

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL225 - Bielski

1.4.7.) Numer telefonu: 334726200

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@jasienica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bip.jasienica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00261519

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-05-26

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00244859

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót związanych z termomodernizacją budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Mazańcowicach, tj.:
 roboty przygotowawcze,
 docieplenie ścian zewnętrznych,
 docieplenie stropu poddasza,
 docieplenie stropodachu,
 termo i hydroizolacja ścian fundamentowych w gruncie,
 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
 modernizacji instalacji centralnego ogrzewania,
 modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej,
 montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku,
 modernizacja oświetlenia wewnętrznego,
 remont części dachu (oznaczonej w dokumentacji projektowej jako segmenty od A1 do A6) wraz z uzupełnieniem lub wymianą częściową elementów deskowania, łat, kontrłat, podsufitki (co obejmuje ok. 40% elementów do wymiany) wraz z modernizacją pokrycia dachowego (wymiana dachówki betonowej na blachę na rąbek stojący) oraz obróbkami blacharskimi, stopniami kominiarskimi, śniegołapami, orynnowaniem, remontem kominów i inst. odrgromowej,
 demontaż i wymiana „podsufitki” - okładziny wewnątrz budynku (segment A 5),
 roboty wykończeniowe i porządkowe,
 przeszkoleniu osób wskazanych przez Zamawiającego w zakresie obsługi oraz bezpieczeństwa użytkowania zainstalowanych urządzeń i instalacji (m.in pomp ciepła, instalacji FV oraz kotłów gazowych) wraz z dostarczeniem Użytkownikowi (Dyrekcji Szkoły) obiektu instrukcji obsługi i konserwacji, kart gwarancyjnych, atestów oraz certyfikatów zamontowanych urządzeń oraz sprzętów.
Uwaga: Jeżeli w Dokumentacji Projektowej, STWiORB znajdują się informacje dotyczące powierzchni objętej remontem dachu oraz rodzaju materiału zastosowanego na pokrycie dachowe, za nadrzędne i obowiązujące należy brać powyższe zapisy niniejszego SWZ.
Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia zawierają poniższe załączniki do SWZ:
 projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 3 do SWZ,
 dokumentacja oraz STWiORB - załącznik nr 4 do SWZ,
 pytania wykonawców i odpowiedzi udzielone przez Zamawiającego w poprzednim postępowaniu ZP.271.8.2026 – załącznik nr 6 do SWZ.
Wymagany okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty wynosi 60 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania protokołu odbioru końcowego robót.

Po zmianie:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót związanych z termomodernizacją budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Mazańcowicach, tj.:
 roboty przygotowawcze,
 docieplenie ścian zewnętrznych,
 docieplenie stropu poddasza,
 docieplenie stropodachu,
 termo i hydroizolacja ścian fundamentowych w gruncie,
 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
 modernizacji instalacji centralnego ogrzewania,
 modernizacja systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej,
 montaż instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku,
 modernizacja oświetlenia wewnętrznego,
 remont części dachu (oznaczonej w dokumentacji projektowej jako segmenty od A1 do A6) wraz z uzupełnieniem lub wymianą częściową elementów deskowania, łat, kontrłat, podsufitki (co obejmuje 100% elementów do wymiany) wraz z modernizacją pokrycia dachowego (wymiana dachówki betonowej na blachę na rąbek stojący) oraz obróbkami blacharskimi, stopniami kominiarskimi, śniegołapami, orynnowaniem, remontem kominów i inst. odrgromowej,
 demontaż i wymiana „podsufitki” - okładziny wewnątrz budynku (segment A 5),
 roboty wykończeniowe i porządkowe,
 przeszkoleniu osób wskazanych przez Zamawiającego w zakresie obsługi oraz bezpieczeństwa użytkowania zainstalowanych urządzeń i instalacji (m.in pomp ciepła, instalacji FV oraz kotłów gazowych) wraz z dostarczeniem Użytkownikowi (Dyrekcji Szkoły) obiektu instrukcji obsługi i konserwacji, kart gwarancyjnych, atestów oraz certyfikatów zamontowanych urządzeń oraz sprzętów.
Uwaga: Jeżeli w Dokumentacji Projektowej, STWiORB znajdują się informacje dotyczące powierzchni objętej remontem dachu oraz rodzaju materiału zastosowanego na pokrycie dachowe, za nadrzędne i obowiązujące należy brać powyższe zapisy niniejszego SWZ.
Szczegółowy zakres i opis przedmiotu zamówienia zawierają poniższe załączniki do SWZ:
 projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 3 do SWZ,
 dokumentacja oraz STWiORB - załącznik nr 4 do SWZ,
 pytania wykonawców i odpowiedzi udzielone przez Zamawiającego w poprzednim postępowaniu ZP.271.8.2026 – załącznik nr 6 do SWZ.
Wymagany okres gwarancji i rękojmi na wykonane roboty wynosi 60 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania protokołu odbioru końcowego robót.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy przetargowej: https://jasienica.logintrade.net/zapytania_email,230752,725db0202731a10056dee4593431f7fe.html nie później niż do dnia 29.05.2026 r. do godziny 09:00,00.

2. Zamówienie należy wykonać w terminie: do dnia 30 września 2026 r.
Mając na uwadze art. 436 pkt 1 ustawy Pzp Zamawiający informuje, iż wskazanie końcowej daty wykonania umowy wynika z faktu, iż przedmiotowe zadanie musi być wykonane i rozliczone w 2026 r. (do 30.10.2026 r.). Zadanie to dofinansowane jest ze środków Unii Europejskiej.

3. W przypadku braku prowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 287 ust. 1 ustawy Zamawiający dokona wyboru oferty najkorzystniejszej spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż w ramach uprawnienia Zamawiającego do kształtowania warunków zamówienia, o których mowa w art. 7 pkt 29 ustawy, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie przeprowadzi kwalifikację podmiotową Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona (tzw. procedura odwrócona).

4. Wymagania jakościowe, o których mowa w art. 246 ust. 2 ustawy, zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia tj. dokumentacji oraz STWiORB – załącznik nr 4 do SWZ. Dokumenty te wskazują parametry wszystkich materiałów i urządzeń, które będą musiały być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia, jak również zasady wiedzy technicznej wymagane do wykonania robót. Uwzględniają także wszystkie elementy, które mają wpływ na koszty związane z eksploatacją oraz utylizacją przedmiotu zamówienia. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia są na tyle precyzyjne, że bez względu na fakt, kto będzie wykonawcą przedmiotu zamówienia jedyną różnicą będą zaoferowane ceny (tzn. przedmiot zamówienia jest zestandaryzowany, niezależnie od tego, który z wykonawców go wykona).
W związku z powyższym Zamawiający jest uprawniony do zastosowania kryterium ceny jako jedynego kryterium oceny ofert.

5. Z uwagi, iż zamówienie dotyczy realizacji jednego obiektu, podział zamówienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi i organizacyjnymi, co przełożyłoby się na wzrost kosztów realizacji zamówienia. Należy wskazać, że podział zamówienia o takim zakresie na mniejsze części nie ogranicza znacząco konkurencyjności (dostęp do zamówienia MŚP), gdyż poszczególne etapy podzielonego zamówienia może wykonywać ten sam krąg wykonawców jak do zamówienia realizowanego w całości niepodzielonego, nie powoduje więc zagrożenia ograniczeniem konkurencji, gdyż na rynku funkcjonuje bardzo wielu wykonawców zainteresowanych kontraktami o przedmiotowym zakresie, którzy spełniają wymagane warunki udziału w postępowaniu.
Podział przedmiotu zamówienia spowodowałby potrzebę podjęcia dodatkowych czynności przez Zamawiającego celem skoordynowania działań różnych wykonawców np. różne terminy: przekazania placu budowy, odbiorów, koordynacja branż. Dodatkowo brak jednej gwarancji dla całej inwestycji może nie zagwarantować wyegzekwowania odpowiedzialności dla całej inwestycji, gdyż każdy wykonawca dla swojej części udzieliłby odrębnie gwarancji jakości dla wykonanego przez siebie zakresu robót. Dla tak złożonego i wzajemnie przenikającego się, wielobranżowego przedsięwzięcia ustalenie zakresu odpowiedzialności jest praktycznie niemożliwe.

6. Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2025 r. poz. 514). Do Wykonawcy podlegającego wykluczeniu w tym zakresie, stosuje się art. 7 ust. 3 wspomnianej ustawy;

Po zmianie:
1. Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy przetargowej: https://jasienica.logintrade.net/zapytania_email,230752,725db0202731a10056dee4593431f7fe.html nie później niż do dnia 01.06.2026 r. do godziny 09:00,00.

2. Zamówienie należy wykonać w terminie: do dnia 30 września 2026 r.
Mając na uwadze art. 436 pkt 1 ustawy Pzp Zamawiający informuje, iż wskazanie końcowej daty wykonania umowy wynika z faktu, iż przedmiotowe zadanie musi być wykonane i rozliczone w 2026 r. (do 30.10.2026 r.). Zadanie to dofinansowane jest ze środków Unii Europejskiej.

3. W przypadku braku prowadzenia negocjacji, zgodnie z art. 287 ust. 1 ustawy Zamawiający dokona wyboru oferty najkorzystniejszej spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż w ramach uprawnienia Zamawiającego do kształtowania warunków zamówienia, o których mowa w art. 7 pkt 29 ustawy, Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie przeprowadzi kwalifikację podmiotową Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona (tzw. procedura odwrócona).

4. Wymagania jakościowe, o których mowa w art. 246 ust. 2 ustawy, zostały określone w opisie przedmiotu zamówienia tj. dokumentacji oraz STWiORB – załącznik nr 4 do SWZ. Dokumenty te wskazują parametry wszystkich materiałów i urządzeń, które będą musiały być użyte do realizacji przedmiotu zamówienia, jak również zasady wiedzy technicznej wymagane do wykonania robót. Uwzględniają także wszystkie elementy, które mają wpływ na koszty związane z eksploatacją oraz utylizacją przedmiotu zamówienia. Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia są na tyle precyzyjne, że bez względu na fakt, kto będzie wykonawcą przedmiotu zamówienia jedyną różnicą będą zaoferowane ceny (tzn. przedmiot zamówienia jest zestandaryzowany, niezależnie od tego, który z wykonawców go wykona).
W związku z powyższym Zamawiający jest uprawniony do zastosowania kryterium ceny jako jedynego kryterium oceny ofert.

5. Z uwagi, iż zamówienie dotyczy realizacji jednego obiektu, podział zamówienia na części groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi i organizacyjnymi, co przełożyłoby się na wzrost kosztów realizacji zamówienia. Należy wskazać, że podział zamówienia o takim zakresie na mniejsze części nie ogranicza znacząco konkurencyjności (dostęp do zamówienia MŚP), gdyż poszczególne etapy podzielonego zamówienia może wykonywać ten sam krąg wykonawców jak do zamówienia realizowanego w całości niepodzielonego, nie powoduje więc zagrożenia ograniczeniem konkurencji, gdyż na rynku funkcjonuje bardzo wielu wykonawców zainteresowanych kontraktami o przedmiotowym zakresie, którzy spełniają wymagane warunki udziału w postępowaniu.
Podział przedmiotu zamówienia spowodowałby potrzebę podjęcia dodatkowych czynności przez Zamawiającego celem skoordynowania działań różnych wykonawców np. różne terminy: przekazania placu budowy, odbiorów, koordynacja branż. Dodatkowo brak jednej gwarancji dla całej inwestycji może nie zagwarantować wyegzekwowania odpowiedzialności dla całej inwestycji, gdyż każdy wykonawca dla swojej części udzieliłby odrębnie gwarancji jakości dla wykonanego przez siebie zakresu robót. Dla tak złożonego i wzajemnie przenikającego się, wielobranżowego przedsięwzięcia ustalenie zakresu odpowiedzialności jest praktycznie niemożliwe.

6. Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. 2025 r. poz. 514). Do Wykonawcy podlegającego wykluczeniu w tym zakresie, stosuje się art. 7 ust. 3 wspomnianej ustawy;

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-05-29 09:00

Po zmianie:
2026-06-01 09:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-05-29 09:10

Po zmianie:
2026-06-01 09:10

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-06-27

Po zmianie:
2026-06-30