Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej służącej edukacji w powiecie grójeckim

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Grójecki

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 670223149

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Józefa Piłsudskiego 59

1.4.2.) Miejscowość: Grójec

1.4.3.) Kod pocztowy: 05-600

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL926 - Żyrardowski

1.4.7.) Numer telefonu: 48 665 11 00

1.4.8.) Numer faksu: 48 665 11 47

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: starostwo@grojec.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.grojec.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e949015e-268b-4d8d-8eec-044455704e74

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00568928

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00030749

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej służącej edukacji w powiecie grójeckim

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule Zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn. „Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej służącej edukacji w powiecie grójeckim” dla dwóch obiektów: Liceum Ogólnokształcącego im. Piotra Skargi w Grójcu oraz Zespół Szkół im. Armii Krajowej Obwodu „Głuszec” w Grójcu, a następnie wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanego przez Wykonawcę i zatwierdzonego przez Zamawiającego projektu po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i uzgodnień wymaganych polskim prawem i normami.
2. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej pt. „Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej służącej edukacji w powiecie grójeckim", a następnie wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanego przez Wykonawcę i zatwierdzonego przez Zamawiającego projektu po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i uzgodnień wymaganych polskim prawem i normami oraz dokumentacji powykonawczej.
3. Oferta dostarczona przez Wykonawcę, powinna obejmować całość zadania, tj. dokumentację projektową, decyzje administracyjne, montaż, roboty budowlane oraz wszystkie dostawy i usługi konieczne do przeprowadzenia przedsięwzięcia, aż do momentu przekazania Zamawiającemu do użytkowania. Oferta powinna być zgodna z Programem funkcjonalno-użytkowym (PFU) stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.
4. Wykonawca w swoim zakresie ujmie także te prace dodatkowe i elementy instalacji, które nie zostały wyszczególnione, lecz są niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania.
5. Szczegółowy sposób oraz zakres robót niezbędnych do realizacji zamówienia został określony w PFU stanowiący załącznik nr 2 do SWZ.
6. Przedstawiona dokumentacja projektowa nie zwalnia Wykonawcę z wykonania obmiarów i sprawdzenia niezbędnego zakresu prac. W trakcie wyceny Wykonawca winien mieć świadomość stopnia złożoności, rozmiarów i wymogów przedmiotu zamówienia i tego, że wartość umowy obejmuje wszelkie dodatkowe koszty, które mogą być związane z wypełnieniem przez wykonawcę warunków i wymogów wynikających z umowy.
7. Szczegółowy sposób realizacji zamówienia określają Projektowane Postanowienia Umowy (PPU) stanowiące załącznik nr 8 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45443000-4 - Roboty elewacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45312310-3 - Ochrona odgromowa

31000000-6 - Maszyny, aparatura, urządzenia i wyroby elektryczne; oświetlenie

51000000-9 - Usługi instalowania (z wyjątkiem oprogramowania komputerowego)

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TOPAZ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 146358518

4.3.3.) Ulica: Opoczyńska 17/25

4.3.4.) Miejscowość: Radom

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-600

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 7851226,53 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00138705/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie Protokołu konieczności nr 1 z dnia 7 sierpnia 2025 roku w sprawie realizacji zadania w umowie nr 33.2025.WIZPiRP z dnia 10 marca 2025 r. wprowadza się następujące zmiany:
§ 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu Umowy, określonego w §1 niniejszej Umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie z ofertą Wykonawcy, na kwotę:
1) netto 6 574 932,54 PLN
2) podatek VAT 1 512 234,48 PLN
3) brutto 8 087 167,02 PLN
w tym:
• termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego im. Piotra Skargi w Grójcu
- netto 1 979 371,78 PLN
- podatek VAT 455 255,51 PLN
- brutto 2 434 627,29 PLN
• termomodernizacja budynku Zespół Szkół im. Armii Krajowej Obwodu „Głuszec” w Grójcu
- netto 4 595 560,76 PLN
- podatek VAT 1 056 978,97 PLN
- brutto 5 652 539,73 PLN”

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z realizacją zadania „Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej służącej edukacji w powiecie grójeckim"
zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wykonaniu :
- dociepleniu fundamentów,
- nawierzchni z kostki brukowej betonowej o powierzchni 42,76 m2 ,
- nawierzchni z kostki brukowej betonowej o powierzchni 314,33 m2,
- chodnika z kostki betonowej przy ścianach pawilonów o powierzchni 137,28 m2,
- wentylacji w łazienkach w budynku LO w Grójcu,
- wentylacji w łazienkach budynku ZS w Grójcu

5.4.6.) Wartość zmiany: 235940,49

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na podstawie Protokołu konieczności nr 2 z dnia 30 października 2025 roku w sprawie realizacji zadania w umowie nr 33.2025.WIZPiRP z dnia 10 marca 2025 r. wprowadza się następujące zmiany:
§ 9 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
„1. Za wykonanie przedmiotu Umowy, określonego w §1 niniejszej Umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe, zgodnie z ofertą Wykonawcy, na kwotę:
1) Netto 6 604 932,54 PLN
2) podatek VAT 1 519 134,48 PLN
3) brutto 8 124 067,02 PLN
w tym:
• termomodernizacja budynku Liceum Ogólnokształcącego im. Piotra Skargi w Grójcu
- netto 1 994 371,78 PLN
- podatek VAT 458 705,51 PLN
- brutto 2 453 077,29 PLN
• termomodernizacja budynku Zespół Szkół im. Armii Krajowej Obwodu „Głuszec” w Grójcu
- netto 4 610 560,76 PLN
- podatek VAT 1 060 428,97 PLN
- brutto 5 670 989,73 PLN”

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W związku z realizacją zadania „Kompleksowa termomodernizacja budynków użyteczności publicznej służącej edukacji w powiecie grójeckim.”
zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych polegających na wykonaniu:
- montażu kompensatorów mocy biernej – dotyczy fotowoltaiki

5.4.6.) Wartość zmiany: 36900,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 8124067,02 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy