Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Kompleksowa termomodernizacja Domu Pomocy Społecznej w Konstantynowie Łódzkim, ul. Bechcice 3

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Pabianicki

1.2.) Oddział zamawiającego: Starostwo Powiatowe w Pabianicach

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 472057655

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 2

1.4.2.) Miejscowość: Pabianice

1.4.3.) Kod pocztowy: 95-200

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.4.7.) Numer telefonu: +48 42 225 40 00

1.4.8.) Numer faksu: +48 215 91 66

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiat.pabianice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat.pabianice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00253534

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-05-20

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00193556

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na kompleksowej termomodernizacji Domu Pomocy Społecznej w Konstantynowie Łódzkim, ul. Bechcice 3.
Zamówienie będzie obejmować :
- Sporządzenie projektu zagospodarowania terenu, budowlanego oraz technicznego z podziałem na branże (dla wszystkich branż) wraz z uzyskaniem wynikających z przepisów: uzgodnień, pozwoleń, opinii i zgód.
- Sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót według wymagań zawartych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. poz. 2454).
- Sporządzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego robót, sporządzonego w kwotach netto z podziałem na miesiące.
- Wykonanie robót na podstawie sporządzonego projektu i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
- Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach remontowych, w tym badania termowizyjnego oraz próby szczelności budynku.
2. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.

Po zmianie:
1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zadania inwestycyjnego polegającego na kompleksowej termomodernizacji Domu Pomocy Społecznej w Konstantynowie Łódzkim, ul. Bechcice 3.
Zamówienie będzie obejmować :
- Sporządzenie projektu zagospodarowania terenu, budowlanego oraz technicznego z podziałem na branże (dla wszystkich branż) wraz z uzyskaniem wynikających z przepisów: uzgodnień, pozwoleń, opinii i zgód.
- Sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót według wymagań zawartych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. poz. 2454).
- Sporządzenie harmonogramu rzeczowo-finansowego robót, sporządzonego w kwotach netto z podziałem na miesiące.
- Wykonanie robót na podstawie sporządzonego projektu i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót.
- Przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania wybudowanych instalacji i budynku po robotach remontowych, w tym badania termowizyjnego.
2. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zawiera Opis Przedmiotu Zamówienia, stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.
1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
1.1. Posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 10.000.000,00 zł (słownie złotych: dziesięć milionów 00/100).
1.2. Wykaże roczny przychód nie mniejszy niż 10.000.000,00 zł (słownie złotych: dziesięć milionów 00/100) w obszarze objętym zamówieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres.
2.. zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
2.1. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną (1) inwestycję zrealizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj” o wartości co najmniej 6.000.000,00 zł brutto (słownie złotych: sześć milionów 00/100) obejmującą m.in. roboty budowlane: ocieplenie ścian budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000m3, ciepły montaż stolarki okiennej, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.

2.2. Wykonawca musi wskazać osoby, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca, na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże osoby, które musi mieć dostępne na etapie realizacji zamówienia, spełniające następujące wymagania:
2.2.1. kierownik budowy – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na stanowisku kierownika budowy tj. obejmujące budowę/przebudowę/termomodernizację budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, wraz z instalacją elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.2. kierownik robót – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na stanowisku kierownika robót sanitarnych tj. obejmujące budowę/przebudowę/ termomodernizację budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, wraz z instalacją elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.3. kierownik robót – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na stanowisku kierownika robót elektrycznych tj. obejmujące budowę/przebudowę /termomodernizację budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, wraz z instalacją elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.4. projektant w branży architektonicznej – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia i posiadający doświadczenie w zaprojektowaniu budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.5. projektant w branży sanitarnej – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia i posiadający doświadczenie w zaprojektowaniu budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.6. projektant w branży elektrycznej – 1 osoba
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia i posiadający doświadczenie w zaprojektowaniu budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.

Po zmianie:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:
Zamawiający nie określa warunku w powyższym zakresie.
1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
1.1. Posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 10.000.000,00 zł (słownie złotych: dziesięć milionów 00/100).
1.2. Wykaże roczny przychód nie mniejszy niż 10.000.000,00 zł (słownie złotych: dziesięć milionów 00/100) w obszarze objętym zamówieniem, za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres.
2.. zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że:
2.1. w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną (1) inwestycję zrealizowaną w formule „zaprojektuj i wybuduj” o wartości co najmniej 6.000.000,00 zł brutto (słownie złotych: sześć milionów 00/100) obejmującą m.in. roboty budowlane: ocieplenie ścian budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.

2.2. Wykonawca musi wskazać osoby, które zostaną skierowane do realizacji zamówienia, legitymujące się kwalifikacjami zawodowymi, uprawnieniami, doświadczeniem i wykształceniem odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca, na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże osoby, które musi mieć dostępne na etapie realizacji zamówienia, spełniające następujące wymagania:
2.2.1. kierownik budowy – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na stanowisku kierownika budowy tj. obejmujące budowę/przebudowę/termomodernizację budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, wraz z instalacją elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.2. kierownik robót – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na stanowisku kierownika robót sanitarnych tj. obejmujące budowę/przebudowę/ termomodernizację budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, wraz z instalacją elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.3. kierownik robót – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia na stanowisku kierownika robót elektrycznych tj. obejmujące budowę/przebudowę /termomodernizację budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, wraz z instalacją elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.4. projektant w branży architektonicznej – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia i posiadający doświadczenie w zaprojektowaniu budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000 m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.5. projektant w branży sanitarnej – 1 osoba
- uprawnienia: budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia i posiadający doświadczenie w zaprojektowaniu budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.
2.2.6. projektant w branży elektrycznej – 1 osoba
- uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do projektowania w zakresie objętym przedmiotem zamówienia i posiadający doświadczenie w zaprojektowaniu budynku użyteczności publicznej o kubaturze nie mniejszej niż 9 000m3, instalacje elektryczną, sanitarną, w tym wentylacji, zastosowanie odnawialnych źródeł energii tj.: dostawę, montaż i uruchomienie powietrznych pomp ciepła, kolektorów słonecznych, instalacji fotowoltaiczną o mocy min. 80kWp wraz z magazynami energii o pojemności min 50kWh.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-06-03 12:00

Po zmianie:
2026-06-08 12:00

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-06-03 12:15

Po zmianie:
2026-06-08 12:15

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
2026-07-02

Po zmianie:
2026-07-07