Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Usługi
Konserwacje, zabezpieczanie i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych przeglądy, uruchamianie i zamykanie węzłów c.o. i c.w.u. oraz instalacji c.o. i c.w.u.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gdańskie Nieruchomości

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 192817769

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Partyzantów 74

1.4.2.) Miejscowość: Gdańsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 80-254

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL633 - Trójmiejski

1.4.7.) Numer telefonu: 48583201032

1.4.8.) Numer faksu: 48583458235

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: nz@nieruchomoscigda.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nieruchomoscigda.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3736ab7b-83ab-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00257409

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-02

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 228/2023

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Konserwacje, zabezpieczanie i usuwanie awarii, w zakresie prac sanitarnych przeglądy, uruchamianie i zamykanie węzłów c.o. i c.w.u. oraz instalacji c.o. i c.w.u.

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

I. Szczegółowy zakres rzeczowy robót Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej:
a) kontrola stanu technicznego instalacji z zabezpieczeniem i usunięciem występujących przecieków,
b) uszczelnienie lub wymiana zaworów, w tym: grzejnikowych, przelotowych pod pionami instalacji c.o. i cwu. oraz automatycznych odpowietrzników na pionach c.o.
c) zabezpieczenie instalacji w budynku na okres zimowy
d) w uzasadnionych przypadkach, w uzgodnieniu z GPEC, spuszczenie i uzupełnienie czynnika grzewczego w instalacji wraz z jej odpowietrzeniem,
e) regulacja instalacji cyrkulacyjnej ciepłej wody użytkowej,
f) naprawa lub wymiana pomp, w tym cyrkulacyjnych, termostatów, zasuw, zaworów (dotyczy węzłów nieprzekazanych do GPEC),
g) demontaż i/lub montaż grzejników h) demontaż i/lub montaż bojlera,
i) demontaż i/lub montaż elektrycznego pieca jednofunkcyjnego lub dwufunkcyjnego wraz z przeróbką instalacji
j) wymiana urządzeń sanitarnych - biały montaż w lokalach do zasiedlenia
k) sprawdzenie i uzupełnienie ubytków izolacji ciepłochronnej przewodów c.o. i c.w.u., zamurowanie i otynkowanie wykutych otworów w ścianach i sufitach po robotach instalacyjnych,
l) uzupełnienie manometrów i termometrów na rozdzielaczach instalacji c.o., m) okresowe, zgodne z instrukcją lub w razie potrzeby, czyszczenie filtrów siatkowych na instalacji c.w.u. oraz na instalacjach c.o. w pomieszczeniach rozdzielaczy,
n) okresowe, zgodne z instrukcją lub w razie potrzeby czyszczenie/konserwacja/wymiana w węźle cieplnym armatury i osprzętu wymagającej takiej czynności.
o) uruchamianie i zamykanie wszystkich węzłów ciepłowniczych (ok. 80 szt.) będących w administracji Gdańskich Nieruchomości,
p) usuwanie awarii w węzłach ciepłowniczych,
q) przeglądy węzłów ciepłowniczych (ok. 80 szt.) będących w administracji Gdańskich Nieruchomości
Przeglądy dotyczą:
- całej instalacji wewnętrznej c.o. i c.w.u. od: zaworów progowych w węźle cieplnym, gdy węzeł eksploatowany jest przez Zamawiającego,
- rozdzielaczy co i cwu , gdy węzeł cieplny jest eksploatowany przez GPEC,
r) montaż, naprawa lub wymiana układów automatycznej regulacji w węźle,
s) zabezpieczenie studni klapą lub pokrywą gotową,
t) zabezpieczenie studni klapą lub pokrywą wykonaną (deski + papa).
II. Zamawiający przewiduje zlecanie Wykonawcy prac o zbliżonym charakterze do wymienionych w pkt. I.

3.9.) Główny kod CPV: 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

50712000-9 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji mechanicznych instalacji budynkowych

50720000-8 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji centralnego ogrzewania

50800000-3 - Różne usługi w zakresie napraw i konserwacji

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Gdańskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej Sp. z o.o.

4.3.4.) Miejscowość: Gdańsk

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 290000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 78185-2024

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-01-10

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

brakujące środki na realizację zadania

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Za wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie maksymalne odpowiadające wartości szacunkowej zamówienia w wysokości brutto: 318 971,00 zł (słownie: trzysta osiemnaście tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt jeden złotych 00/100) z zastrzeżeniem §16 ust. 3 lit. b i c.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 28971,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 318888,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy