Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Likwidacja barier architektonicznych w Środowiskowym Domu Samopomocy przy ul. Pelplińskiej 3 - etap 4

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ŚRODOWISKOWY DOM SAMOPOMOCY W STAROGARDZIE GDAŃSKIM

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 385166972

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Pelplińska 3

1.4.2.) Miejscowość: Starogard Gdański

1.4.3.) Kod pocztowy: 83-200

1.4.4.) Województwo: pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL638 - Starogardzki

1.4.7.) Numer telefonu: 58 562 24 52

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia.publiczne@sds.starogard.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: sds-stg.bip.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4b6d0cde-eb46-4cd7-b0df-284f58708183

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00271691

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-10

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00054215

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Likwidacja barier architektonicznych w Środowiskowym Domu Samopomocy przy ul. Pelplińskiej 3 - etap 4

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie i adaptacji pomieszczeń na pierwszym piętrze budynku Środowiskowego Domu Samopomocy przy ul. Pelplińskiej 3 na:
a) dużą salę do terapii zajęciowej i rehabilitacji tj. pomieszczenie wielofunkcyjne wraz z przestrzenią do przechowywania i magazynowania,
b) małą salę do terapii zajęciowej i prowadzenia treningów,
c) pracownię informatyczno-multimedialną,
d) łazienkę dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych,
e) pomieszczenie porządkowe / gospodarcze,
f) pomieszczenie socjalne dla pracowników.
2. Roboty będą polegały m.in.na:
a) pracach rozbiórkowych posadzek, ścian, okien i drzwi,
b) wykonaniu ścian działowych,
c) wykonaniu tynków,
d) wykonaniu posadzek z płytek gres,
e) robotach malarskich,
f) wymianie i montażu stolarki okiennej i drzwiowej,
g) wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania,
h) wykonaniu instalacji ciepłej wody użytkowej,
i) wykonaniu instalacji kanalizacyjnej,
j) wykonaniu instalacji elektrycznej,
k) wykonanie izolacji cieplnej i przeciwdźwiękowej.
3. Opis przedmiotu zamówienia stanowi dokumentacja techniczna, w tym: przedmiar robót, projekt techniczno-wykonawczy oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załączniki do SWZ.
4. Realizacja przedmiotu zamówienia odbywać się będzie zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa, pozostałymi dokumentami umownymi, zasadami sztuki budowlanej, bezpieczeństwa budowy oraz przyszłej eksploatacji, przy zachowaniu wysokiej jakości zastosowanych materiałów i rozwiązań oraz w sposób zapewniający przyszłe bezawaryjne i ekonomiczne użytkowanie powstałej infrastruktury zgodnie z jej planowanym przeznaczeniem, zapewnienie uzyskania niezbędnych pozwoleń, decyzji, zezwoleń, w ramach zadeklarowanej przez Wykonawcę ceny ryczałtowej, a także usunięcie wszystkich wad i usterek, które wystąpią w okresie rękojmi i udzielonej przez Wykonawcę gwarancji.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE MAT BUD Patryk Łabuński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5921956718

4.3.3.) Ulica: Spokojna 6

4.3.4.) Miejscowość: Bobowo

4.3.5.) Kod pocztowy: 83-212

4.3.6.) Województwo: pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 264100 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00171657/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podstawa prawna Aneksu nr 1 :art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp (w związku z par. 14 ust 3 pkt umowy) oraz art. 455 ust. 2 ustawy Pzp.

Przyczyny: w trakcie prowadzonych prac budowlanych ujawniono:
- brak izolacji cieplnej na skosach w sali terapeutycznej, toalecie dla osób z niepełnosprawnościami oraz w pomieszczeniu socjalnym,
- spróchniałą i zniszczoną więźbę dachową, tj. krokwe na skosach w toalecie dla osób z niepełnosprawnościami,
- brak podparcia stropu w pomieszczeniu socjalnym,
- znaczne różnice poziomów pomiędzy pomieszczeniami objętymi zakresem praca a nową, już istniejącą częścią budynku,
- luźne i klawiszujące płytki na posadzce w holu.
Konieczność wykonania prac dodatkowych, nieobjętych podstawową umową, a które są niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
W związku z powyższym konieczna była również zmiana terminu realizacji umowy, a taka możliwość była przewidziana w umowie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana wynagrodzenia:
"Za wykonanie przedmiotu umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 288768,58 zł"
Zmiana terminu realizacji:
"Wykonanie robót budowlanych nastąpi w terminie do 74 dni od dnia zawarcia umowy, najpóźniej do 16.05.2025 r."

Zwiększenie zakresu robót o:
• wykonanie izolacji cieplnej na skosach w sali terapeutycznej, toalecie dla osób z niepełnosprawnościami oraz w pomieszczeniu socjalnym,
• wzmocnienie spróchniałej i zniszczonej więźby dachowej, tj. krokwi na skosach w toalecie dla osób z niepełnosprawnościami,
• podparcie stropu grożącego zawaleniem w pomieszczeniu socjalnym,
• prostowanie i poziomowanie stropu w celu dopasowania do istniejącej części budynku,
• zerwanie odpadających płytek ceramicznych w holu wraz z nową wylewką samopoziomującą i posadzką z paneli winylowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 24668,58

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 288768,58 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy