Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Centrum Aktywności Senioralnej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Wołowski

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931934800

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pl. Piastowski 2

1.4.2.) Miejscowość: Wołów

1.4.3.) Kod pocztowy: 56-100

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@powiatwolowski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiatwolowski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-a5e7411e-084b-11ef-bfd2-32fa350b5bfc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00150696

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-03-11

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00309392

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku Centrum Aktywności Senioralnej

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Nazwa zadania: Modernizacja budynku Centrum Aktywności Senioralnej.

2. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych i rozbiórkowych zgodnie z przedmia-rem robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót, projektem wykonawczym oraz wymaganiami Zamawiającego, tj.:
Część I - Roboty budowlane:
1. Wymiana części istniejącej zniszczonej drewnianej stolarki okiennej i wtórnych drzwi wejściowych na nowe nawiązujące do już wymienionych podczas prowadzonych remontów przy czym należy zachować konstrukcyjne podziały, szerokości i grubości elementów, i ich plastyczne opracowanie w stopniu maksymalnie zbliżonym do zachowanych historycznych - również tych w sąsiednim budynku szpitala.
2. Uzupełnienia pozostałej części stolarki okiennej i drzwiowej o elementy brakujące (sprays, ślemienia, zdobienia stolarki ) celem dostosowania jej do historycznego charakteru budynku.
3. Odkrywka ceglanych murowanych ścian fundamentowych, oczyszczenia, wykonania niezbędnych izolacji, impregnacji i opaski żwirowej.
4. Przebudowa istniejącego okna od strony elewacji zachodniej na drzwi tarasowe – przeszklone na całej wysokości, bez zmiany gabarytów otworu okiennego i przy zachowaniu historycznego podziału stolarki na kwatery, przy czym, należy zachować konstrukcyjne podziały, szerokości i grubości elementów, ich plastyczne opracowanie w stopniu maksymalnie zbliżonym do zachowanego historycznego podziału istniejącej stolarki.
5. Przebudowa części istniejących pomieszczeń obejmująca wyburzenia części ścian działowych, uzupełnienia posadzek i ścian wewnętrznych po wykonanych ingerencjach.
6. Uzupełnienie nowych ścian działowych na konstrukcji lekkiej z płyt GK z profili o grubości min. 75mm, obustronnie płytowanych z wypełnieniem wełną mineralną o odpowiednich parametrach akustycznych.
7. Wymiana części drzwi wewnętrznych na nowe płycinowe o odpowiednich parametrach akustycznych z podwyższoną odpornością na zawilgocenie do pomieszczeń „mokrych”.
8. Wyrównanie i remont wszystkich posadzek w obiekcie do jednego poziomu.
9. Wykonanie sufitów podwieszonych z płyt GK na konstrukcji lekkiej o odpowiednich parametrach pożarowych i akustycznych.
10. Wykonanie warstwy termoizolacji od strony wewnętrznej na wszystkich ścianach zewnętrznych z zastosowaniem materiału izolacyjnego z lekkiej odmiany betonu komórkowego o współczynniku przewodzenia ciepła ƛmin=0,045 W/mK, wysokiej paroprzepuszczalności, przy jednoczesnej zdolności do pochłaniania pary wodnej i współczynniku oporu dyfuzyjnego µ=3.
UWAGA! Do odbioru robót wymagany jest operat kolaudacyjny (dokumentacja powykonawcza zawierająca certyfikaty dla materiałów i urządzeń, protokoły prób szczelności i sprawdzenia sprawności instalacji systemu oddymiającej, hydrantowej i gazowej). Należy go przekazać Zama-wiającemu w 2 egzemplarzach.

3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki:
1) przedmiary robót (pomocniczo) – załącznik nr 7 do Specyfikacji Warunków Zamówienia,
2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – załącznik nr 8 do Specyfikacji Warunków Zamówienia,
3) projekt – załącznik nr 9 do Specyfikacji Warunków Zamówienia.

4. Miejsce wykonania robót:
Centrum Aktywności Senioralnej w Wołowie, ul. Inwalidów Wojennych 26A, 56-100 Wołów.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45410000-4 - Tynkowanie

45442100-8 - Roboty malarskie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45431000-7 - Kładzenie płytek

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Łukasz Binkowski Hilogic

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9111873380

4.3.3.) Ulica: ul. Akacjowa 40L

4.3.4.) Miejscowość: Wioska

4.3.5.) Kod pocztowy: 56-500

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 432284,53 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00364164/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych poprzez:
• wykonanie tynków wewnętrznych na całości wewnętrznych ścian pomieszczeń a nie tylko w miejscach ubytków;
• zeszlifowanie powłoki ściennej z farby olejnej tzw. lamperii, wraz z gruntowaniem i wykonaniem gładzi gipsowej na całości
ścian;
• wykończenie poprzez wykonanie elewacji ściany zewnętrznej pozostałej po rozbiórce dobudowanego budynku od strony
południowej obiektu.
Zatwierdzona dokumentacja projektowa nie przewidywała wykonania wyżej wymienionych robót.
Ponadto, w dniu 21.11.2024r. Wykonawca złożył wniosek dot. wydłużenia terminu realizacji inwestycji, który jest zasadny ze
względu na wskazane powyżej roboty dodatkowe oraz kolizję z robotami w zakresie instalacji elektrycznej wykonywanej
przez odrębnego Wykonawcę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) § 2 ust 1, który otrzymuje następujące brzmienie:
„Wykonawca wykona przedmiot umowy w terminie do dnia 30 grudnia 2024r.”
2) § 7 ust. 1, który otrzymuje następujące brzmienie:
„Za prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy strony ustalają łączne wynagrodzenie ryczałtowe netto w wysokości: 404
168,46 zł. (słownie: czterysta cztery tysiące sto sześćdziesiąt osiem tysięcy 46/100 ), w tym należny podatek VAT 23%
wysokości: 92 958,74 zł. (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące dziewięćset pięćdziesiąt osiem złotych 74/100), co stanowi
wartość brutto umowy wysokości: 497 127,20 zł. (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt siedem tysięcy sto dwadzieścia siedem
złotych 20/100)”.

5.4.6.) Wartość zmiany: 64842,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Prace budowlane w zakresie wykonania okładzin powłok ściennych mogą zostać opóźnione.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) § 2 ust 1, który otrzymuje następujące brzmienie:
„Wykonawca wykona przedmiot umowy w terminie do dnia 28 lutego 2025r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 497127,20 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy