Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja budynku gospodarczego na zaplecze sportowe i sanitarne w Zespole Szkół nr 10 przy ul. Perzyńskiego 10

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000041

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: S. Żeromskiego 29

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-882

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fc078c5a-2fea-4d8a-bec6-991b73ff508c

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00205638

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-25

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00030972/15/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.4 Modernizacja budynku gospodarczego na zaplecze sportowe i sanitarne w Zespole Szkół nr 10 przy ul. Perzyńskiego 10

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00665242

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: UD-III-WZP.271.55.2024.EPI

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 975609,76 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji budynku gospodarczego na zaplecze sportowe i sanitarne w Zespole Szkół nr 10 przy ul. Perzyńskiego 10 w Warszawie zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną pod nazwą „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na budynek użyteczności publicznej – placówka oświatowa” składającej się z Projektu zagospodarowania terenu, Projektu architektoniczno-budowlanego, w oparciu o które decyzją nr 40/BIE/PB/2024 uzyskano pozwolenie na budowę oraz Projektów technicznych branż: architektoniczno-budowlanej, instalacji sanitarnych, instalacji elektrycznych, instalacji teletechnicznych oraz Specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, stanowiące kolejne załączniki 9-15 do SWZ.
Zamawiający załącza wraz z dokumentacją projektową Przedmiary robót, z zastrzeżeniem, iż są to dokumenty pomocnicze, które mogą posłużyć do wyceny oferty, natomiast dokumentami wiodącymi są dokumenty składające się na dokumentację projektową (Załączniki 9-15 do SWZ).
2. Lokalizacja oraz adres inwestycji
a) Działka nr ew. 113, obręb 7-05-13
b) Adres: ul. W. Perzyńskiego 10a, 01-883 Warszawa
3. Charakterystyczne parametry określające zakres robót budowlanych
 powierzchnia użytkowa 68,67 m2,
 powierzchnia netto 120,99 m2,
 wysokość obiektu 3,8 m,
 długość elewacji frontowej 13,83 m,
 szerokość obiektu 15,90 m,
 liczba kondygnacji nadziemnych 1
4. Przedmiot zamówienia obejmuje:
a) Wykonanie robót montażowo-budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej w zakresie:
 przygotowania terenu pod budowę,
 robót rozbiórkowych,
 robót murowych,
 robót dekarskich,
 robót izolacyjnych,
 robót elewacyjnych,
 robót wykończeniowych,
 wymiany stolarki okienno-drzwiowej,
 instalacji sanitarnych (instalacja wentylacji i chłodzenia, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja wody i kanalizacji),
 instalacji elektrycznych (instalacja oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, instalacja siły i gniazd wtyczkowych, instalacja odgromowa, ochrona przeciwporażeniowa i przeciwprzepięciowa),
 instalacji teletechnicznych (instalacja strukturalna, instalacja telewizji dozorowej, instalacja sygnalizacji włamania-napadu, instalacja przyzywowa, instalacja wideo-domofonowa, instalacja AV);
b) Opracowanie projektu organizacji robót;
c) Opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
d) Opracowanie dokumentacji powykonawczej wraz z instrukcjami użytkowania i konserwacji zamontowanych urządzeń.
5. Informacje dodatkowe dot. prowadzenia prac:
Zamawiający informuje, że prace będą prowadzone w sąsiedztwie czynnego budynku szkoły. Uciążliwe prace budowlane należy planować na godziny popołudniowe lub dni wolne od nauki i pracy.
Zamawiający wymaga, aby przy organizacji robót szczególną uwagę zwrócić na kwestię bezpieczeństwa dzieci i personelu szkoły poprzez wydzielenie i oznakowanie terenu budowy
6. Dostępność dla osób niepełnosprawnych:
Przedmiot zamówienia ma być dostosowany do potrzeb wszystkich użytkowników obiektu. Wymagane jest zapewnienie dostępu wraz z możliwością użytkowania przez osoby o ograniczonej mobilności i percepcji, zgodnie z Zarządzeniem nr 1682/2017 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie Miasta Stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji.
W szczególności Zamawiający wymaga zapewnienia dostępności dla integracyjności społecznej, poprzez rezygnację z użycia progów wszelkiego rodzaju oraz stopni schodowych przy wejściu głównym do budynku. Zapewnienie przestrzeni manewrowej, dostępu do toalet dostosowanych dla osób z niepełnosprawnością oraz informacje graficzne zapewniające dostępność.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1. Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;
2. Dokumentacja projektowa opracowana pod nazwą „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku mieszkalnego na budynek użyteczności publicznej – placówka oświatowa”, na którą składają się:
a) Projekt zagospodarowania terenu – załącznik nr 9 do SWZ.
b) Projekt architektoniczno-budowlany - załącznik nr 10 do SWZ.
c) Projekt techniczny branża architektoniczno-budowlany - załącznik nr 11 do SWZ.
d) Projekt technicznych branża sanitarna - załącznik nr 12 do SWZ.
e) Projekt technicznych branża elektryczna - załącznik nr 13 do SWZ.
f) Projekt technicznych branża teletechniczna - załącznik nr 14 do SWZ.
g) STWiORB - załącznik nr 15 do SWZ.
oraz dodatkowo
h) Pozwolenie na budowę - Decyzja nr 40/BIE/PB/2024 – załącznik nr 16 do SWZ.
i) Przedmiary robót – załącznik nr 17 do SWZ.
Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia tj. w dokumentacji projektowej odniósł się do norm w załącznikach 9-15 do SWZ. W przypadku gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w dokumentacji projektowej wówczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek wskazania w Formularzu pn. Uszczegółowienie Formularza ofertowego, stanowiącym Załącznik nr 1A do SWZ normy oraz jej równoważnego odpowiednika i udowodnienia, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w dokumentacji projektowej.
W takim przypadku przedmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt 26.2.6 SWZ Wykonawca składa wraz z ofertą, w formie określonej w Załączniku nr 1 do SWZ

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 29

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 29

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 18

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 959400,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1502320,36 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 959400,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

6.7.) Wskazanie, czy najkorzystniejsza oferta wykonawcy, któremu udzielono zamówienia uwzględnia określone w kryteriach:

zgodnie z art. 242 ust. 2 ustawy - aspekty społeczne

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: MARABUD Zakład Remontowo-Budowlany M. Chmielewski i M. Dąbrowskiego Sp. J.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5220210216

7.3.3) Ulica: ul. Kajetańska 9

7.3.4) Miejscowość: Warszawa

7.3.5) Kod pocztowy: 02-495

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-08

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 959400,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: