Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Nad Bobrem 9

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA NOWOGRÓD BOBRZAŃSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770758

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Słowackiego 11

1.4.2.) Miejscowość: Nowogród Bobrzański

1.4.3.) Kod pocztowy: 66-010

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL432 - Zielonogórski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 517886299

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@nowogrodbobrz.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.nowogrodbobrz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-8dc0da7f-ec7c-11ee-b4e0-4ac387c144e3

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00132426

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-05

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00263118

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Nad Bobrem 9

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku mieszkalnego, o pow. zabudowy 79 m2, w zakresie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku, wymianie pokrycia dachowego, wykonaniu wewnętrznej instalacji gazowej zasilającej kocioł gazowy c.o. z zamkniętą komorą spalania o mocy 21kW oraz kuchenkę gazową, wykonaniu prac budowlano – instalacyjnych (elektrycznych, sanitarnych).
UWAGA: Brak podłączenia budynku do sieci energetycznej.

W wyniku inwestycji zmodernizowany zostanie gminny lokal mieszkalny o pow. użytkowej 66,17 m2.

Zakres modernizacji budynku mieszkalnego obejmuje:
a) Roboty remontowe i naprawcze
 skucie zawilgoconych tynków wewnętrznych i zewnętrznych,
 oczyszczenie podłoża ścian, zagruntowanie oraz wykonanie natrysków wzmacniających (szpryca cementowo-wapienny),
 oczyszczenie, odkucie luźnych fragmentów miejsc spękań i rys, wykonanie bruzd i zamontowanie kotew spinających fi 8 mm o długości 1m co 30 cm. Kotwy montować na zaprawie np. cementowej w tubach lub kotwy chemiczne,

b) Termomodernizacja budynku:
 ocieplenie ścian zewnętrznych budynku - oczyszczenie ścian, wykonanie izolacji termicznej styropianem o gr. 12 cm, wykonanie silikonowej wyprawy tynkarskiej
 ocieplenie ścian podziemia i cokołu – odkryć ściany do poziomu posadowienia lub przemarzania, uzupełnić ubytki zaprawa naprawczą, zagruntować, zaizolować, pokryć styropianem i okładzinami ceramicznymi elewacyjnymi,
 montaż elementów elewacji – parapety, wykonanie obróbek blacharskich
 docieplenie poddasza pianką poliuretanową o gr. 15 cm,

c) Remont elementów wewnętrznych budynku:
 zdemontowanie wyposażenia,
 wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - demontaż starej stolarki drewnianej i utylizacja, montaż nowej stolarki okiennej z PCV o parametrach współczynnika przenikania ciepła poniżej 1,1 W/m2K, montaż stolarki drzwiowej typowej pełnej i przeszklonej,
 demontaż podłóg, wyrównanie podłoża gruntowego pod podłogi oraz wykonanie izolacji cieplnej warstwą 10 cm keramzytu, izolacji przeciwwilgociowej i przeciwwodnej folią podposadzkową, ułożenie 6 cm styropianu twardego EPS 150. Na warstwie izolacyjnej ułożenie warstwy betonu 5 cm zbrojonego siatką stalową, wykonanie posadzek z płytek ceramicznych,
 zaimpregnowanie i poddanie iniekcji ścian wewnętrznych, pokrycie tynkiem cementowo-wapiennym i malowanie,
 zeskrobanie starych farb sufitów, gruntowanie, szpachlowanie i malowanie farbami do wnętrz,

d) Instalacje elektryczne:
 zdemontowanie instalacji elektrycznych,
 wykonanie z przyłącza napowietrznego nową linię kablową WLZ 5x10 mm2 do szafki naściennej z tablicą licznikową i zabezpieczeniami,
 zamontowanie szafki w typowej zabudowie IP20 wyposażonej w rozłącznik główny, ochronnik przepięciowy oraz zabezpieczenia poszczególnych odbiorów. Przewód zasilający układać w rurce ochronnej,
 wykonanie obwodów oświetleniowych i gniazdowych z przewodów podtynkowych YDYp 1,5 i 2,5 mm2, montaż wyłączników i gniazd,
 wykonanie zasilania kuchenki elektrycznej przewodem YDY 5x2,5 mm2,
 wykonanie ochrony przed porażeniem prądem elektrycznym poprzez szybkie wyłączanie z wyłącznikami różnicowo-prądowymi i wyłącznikami samoczynnymi serii 300,
 wykonanie dodatkowo połączenia wyrównawczego przewodem LY 6mm2 pt. Przyłączenie do instalacji połączeń wyrównawczych metalowe urządzenia oraz inst. wodociągową,
 wykonanie ochrony przeciwporażeniowej – jako dodatkową ochronę przed porażeniem prądem elektrycznym należy stosować samoczynne wyłączenie zasilania zgodnie z PN-IEC 64-364. Układ sieci TN-S instalacje elektryczne wewnętrzne.

e) Instalacje wodno-kanalizacyjna i C.O.
 zdemontowanie instalacji sanitarnych z urządzeniami,
 wykonanie remontu instalacji wodociągowej od wodomierza głównego do urządzeń odbiorczych - wykonanie instalacji podtynkowej z rur PP fi 20 mm w izolacji z pianki piuretanowej, poprowadzenie przewodów fi 19 mm do urządzeń odbiorczych – spłuczki ustępowej, natrysku, umywalki i zlewozmywaka. Do podłączeń stosować łączniki metalowe elastyczne, przed urządzeniami montować zawory kulowe,
 wykonanie instalacji dwururowej centralnego ogrzewania z zastosowaniem rur PEX/AL./PEX 16x2,0mm, z zaworami odcinającymi kulowymi oraz z zaworami grzejnikowymi z głowicami termostatycznymi. Zamontowanie grzejników płytowych CV z zaworami odpowietrzającymi, podłączane od dołu za pomocą zintegrowanej armatury przyłączeniowej, umożliwiające odcięcie poszczególnego grzejnika. Wielkości, moce i typy grzejników zgodnie z projektem budowlanym.

f) Remont i wymiana pokrycia dachowego
 zdjęcie istniejącego pokrycia z dachówki cementowej zakładkowej, demontaż łat, obróbek blacharskich,
 sprawdzenie stanu krokwi, stanu połączeń krokwi, słupów płatwi,
 wykonanie zabezpieczeń środkami p.poż i owadobójczymi,
 wykonanie docieplenia przestrzeni międzykrokwiowej wełną mineralną pomieszczenia na poddaszu,
 wykonanie łacenia folią dachową i pokrycie dachu dachówką ceramiczną zakładkową,
 odtworzenie obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
 wykonanie naprawy tynków kominów,
 zamontowanie wyłazów kominiarskich, ław kominowych i drabinek śniegowych.
Uwaga : Remont musi być wykonany z zachowaniem wymiarów oraz kąta nachylenia połaci dachowych.

g) Wewnętrzna instalacja gazowa
 wykonanie instalacji gazowej w budynku z rur stalowych Ø25 łączonych poprzez spawanie, po przejściu przez ścianę z rur miedzianych Ø22 do kotła gazowego i Ø15 do kuchenki gazowej,
 wykonanie uszczelnienia połączeń gwintowanych oraz rur osłonowych,
 zakup i montaż kotła i kuchenki,
 zamontowanie przed kotłem zaworu kulowego odcinającego do gazu,
 odpowietrzenie instalacji gazowej,
 przeprowadzenie próby szczelności instalacji,
 wykonanie przewodu powietrzno-spalinowego do odprowadzania spalin o wym. Ø60/100mm, system kominowy ze stali kwasoodpornej zamontować bezpośrednio nad kotłem gazowym i wyprowadzić ponad dach budynku,
 zamontowanie kanału wentylacyjnego

Uwaga: Instalacja od gazomierza do kotła gazowego w rozwinięciu musi mieć długość minimum 3m.

3.9.) Główny kod CPV: 45262690-4 - Remont starych budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45000000-7 - Roboty budowlane

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45331110-0 - Instalowanie kotłów

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-06-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): GREGOR Grzegorz Kujawiński

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9241815240

4.3.4.) Miejscowość: Wichów

4.3.5.) Kod pocztowy: 68-113

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 409999,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00132233/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-11-15

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podsumowanie zakresu robót koniecznych:
- Wzmocnienie konstrukcji dachu przez nabicie jednostronnie desek o gr. 32 mm,
- Remont stropu drewnianego - rozebranie stropu drewnianego, dołożenie dodatkowych belek stropowych 8x20 cm z 6,5
mb, jednostronne wzmocnienie deską 3x20 drewnianych belek stropowych, ułożenie izolacji poziomej podposadzkowej
przeciwwilgociowej i przeciwwodnej z folii polietylenowej, uzupełnienie izolacji akustycznej i termicznej, obudowa sufitu z płyt
gipsowo-kartonowych, wykonanie konstrukcji rusztów na stropach, wykonanie ślepej podłogi z płyt wiórowych,
- Montaż nadproży okiennych i drzwiowych,
- Wykonanie wentylacji pom. łazienki,
- Wykonanie okładzin stropów – sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie metalowym

5.4.6.) Wartość zmiany: 96740,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 506740,93 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy