Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Żłobka Samorządowego nr 18 przy ul. Mazowieckiej 30a w Krakowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Inwestycji Miejskich w Krakowie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 367252869

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Reymonta 20

1.4.2.) Miejscowość: Kraków

1.4.3.) Kod pocztowy: 30-059

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL213 - Miasto Kraków

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@zim.krakow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zim.krakow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3748d171-ab91-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00164137

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00093154

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku Żłobka Samorządowego nr 18 przy ul. Mazowieckiej 30a w Krakowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie modernizacji budynku Żłobka Samorządowego nr 18 przy ul. Mazowieckiej 30a w Krakowie (zwane również Inwestycją).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres obowiązków Wykonawcy zostały określone w załącznikach do SWZ, w tym m.in. w Projektowanych postanowieniach umowy (PPU) oraz dokumentach wskazanych w Wykazie dokumentów opisujących przedmiot zamówienia (link do dokumentów opisujących przedmiot zamówienia stanowi załącznik nr 9 do SWZ).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-04-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Handlowa „MIKULEC” Andrzej Mikulec

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 734 151 81 38

4.3.3.) Ulica: Biała Niżna 504

4.3.4.) Miejscowość: Grybów

4.3.5.) Kod pocztowy: 33-330

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2765040,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00188167/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-02-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych określonych w Protokole konieczności nr 1.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Istniejący zakres robót budowlanych został rozszerzony o:
- uzupełnienie ubytków w stropach piwnicy oraz wzmocnienie stropu dodatkową konstrukcją wsporczą;
- skucie fundamentów w części obniżenia posadzki na poziomie -1;
- przeniesienie rozdzielni elektrycznej do nowo wydzielonego pomieszczenia technicznego;
- niezbędne zmiany w zakresie instalacji c.o., wod-kan i gazowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 154596,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wprowadzenia robót dodatkowych oraz robót zaniechanych, określonych w Protokole konieczności nr 2.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Istniejący zakres robót budowlanych został rozszerzony o:
- wykonanie poziomej izolacji przeciwwodnej metodą iniekcji w nieujętych w dokumentacji ścianach zewnętrznych;
- nowe rozwiązanie systemu ppoż. w miejsce zaniechanego systemu wyłącznie dla piwnic, dostosowujące żłobek do nowych wymagań ppoż. zawartych w aktualnej ekspertyzie i wydanym postanowieniu MKW PSP;
- dodatkowe zamurowania i wykonanie dodatkowych nadproży w pomieszczeniach;
- zmiany w zakresach robót instalacyjnych oraz wykończeniowych, związane z dostosowaniem modernizacji piwnic do przygotowywanej modernizacji części nadziemnych budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 198196,79

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wprowadzenia robót dodatkowych, robót zamiennych oraz robót zaniechanych, określonych w Protokole konieczności nr 3.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Istniejący zakres robót budowlanych został zmieniony o:
- wykonanie wewnętrznej stolarki ppoż., uwzględniającej nowe wymagania ppoż. dla nadziemnych części budynku, zawartych w aktualnej ekspertyzie i wydanym postanowieniu MKW PSP;
- zmiany w zakresach robót instalacyjnych, związane z wprowadzonymi zmianami w aranżacji kuchni oraz pomieszczeń pomocniczych;
- zaniechanie części robót w zakresie robót elektrycznych na kondygnacjach nadziemnych, związane z koniecznością dostosowania kondygnacji nadziemnych do aktualnych wymagań sanitarnych i ppoż. zawartych w aktualnej ekspertyzie i wydanym postanowieniu MKW PSP.

5.4.6.) Wartość zmiany: 25405,82

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z aktualizacją ekspertyzy ppoż. dla żłobka, obejmującą zmiany konieczne do wprowadzenia w obrębie całego budynku i ich funkcjonalne powiązanie celem spełnienia wymogów sanepid i ppoż. zarówno w obrębie piwnic, jak i pozostałych kondygnacji budynku, niezbędne stało się wydłużenie terminu zakończenia realizacji Etapu I, obejmującego modernizację piwnic, do czasu wykonania modernizacji kondygnacji nadziemnych w Etapie II i dokonania łącznie odbiorów całego budynku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Istniejący zakres robót budowlanych w piwnicach nie uległ zmianie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W toku realizacji robót na kondygnacjach nadziemnych budynku, doszło do odkrycia szkodliwych substancji w posadzkach, które musiały zostać skutecznie usunięte. Zakres robot dodatkowych z tym związanych stanowił okoliczność niezależną od stron, której zaistnienia nie dało się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Spowodowało to konieczność wydłużenia zakładanego terminu zakończenia realizacji robót na kondygnacjach nadziemnych, powodując konieczność wydłużenia terminu zakończenia realizacji Etapu I, obejmującego modernizację piwnic.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Istniejący zakres robót budowlanych nie uległ zmianie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z odkryciem szkodliwych substancji w posadzkach modernizowanych pomieszczeń na kondygnacjach nadziemnych budynku, zlecono opracowanie niezależnej opinii, która wykazała występowanie szkodliwych substancji również poza pomieszczeniami objętymi modernizacją. Spowodowało to konieczność ponownego wydłużenia zakładanego terminu zakończenia realizacji robót na kondygnacjach nadziemnych, powodując tym samym konieczność wydłużenia terminu zakończenia realizacji Etapu I, obejmującego modernizację piwnic.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Istniejący zakres robót budowlanych w piwnicach nie uległ zmianie.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3092427,07 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE