Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku OSP w Kałkowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Pawłów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291010582

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Pawłów 56

1.4.2.) Miejscowość: Pawłów

1.4.3.) Kod pocztowy: 27-225

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.4.7.) Numer telefonu: 41 272-16-14

1.4.8.) Numer faksu: 41 272-16-70

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: inwestycje@pawlow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://pawlow.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3d9ffb59-d4f7-4af7-962b-dbae03de3662

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00100273

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00167954

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku OSP w Kałkowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie i przebudowie budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Kałkowie o stanowisko garażowe z instalacjami wewnętrznymi: wody, kanalizacji, c.o, wentylacji mechanicznej - odciągu spalin wraz z przebudową przyłącza wody na działce o nr ewid. 175/3 w miejscowości Kałków.
Na działce nr 175/3 w Kałkowie jest obecnie zlokalizowany budynek przeznaczony: w części wschodniej na Ośrodek Zdrowia, w części zachodniej Ochotnicza Straż Pożarna, poddasze Świetlica Wiejska. Budynek jest niepodpiwniczony z dwoma kondygnacjami nadziemnymi (parter + poddasze w części użytkowe), wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne: elektryczną, instalację c.o., gazową, wodociągową, kanalizacyjną. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcja dachu drewniana, dach nad główną bryłą budynku wielospadowy, pokryty blachodachówką.
W ramach rozbudowy na parterze zostanie wykonane nowe stanowisko garażowe przystosowane do pojazdu straży pożarnej. Nad nowym stanowiskiem garażowym zostanie wykonany dach nawiązujący do istniejącego dachu. W ramach przebudowy zostanie zamurowane okno w pokoju narad oraz WC. Okno w szatni zostanie zastąpione drzwiami prowadzącymi do nowoprojektowanego garażu. W pokoju narad istniejące okno zostanie powiększone w celu zapewnia odpowiedniego oświetlenia dziennego. Na potrzeby wentylacji technologicznej odciągu spalin zaprojektowano instalację nawiewno - wywiewną w pomieszczeniu garażu.
Program funkcjonalno-przestrzenny:
Parter:
Strefa garażowa – garaż remizy.
Strefa komunikacji – korytarz.
Strefa gospodarcza – magazyn sprzętu, szatnia.
Strefa ogólna – pokój narad, aneks kuchenny.
Strefa prywatna – natryski i WC.
Poddasze:
Strefa ogólna – świetlica środowiskowa
Strefy projektowane:
Parter:
strefa garażowa – stanowisko garażowe
Zaprojektowana inwestycja koliduje z istniejącym przyłączem wody, które zostanie przebudowane.
W związku z zaprojektowanym nowym zjazdem z drogi powiatowej i bezpośrednim dojazdem do garażu 4 miejsca postojowe zostaną przeniesione na tył działki co zapewni obsługę parkingową na dotychczasowych zasadach. Rozbudowa budynku o garaż jednostanowiskowy nie wymusza doprojektowania dodatkowych miejsc postojowych.
Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego: roboty rozbiórkowe, roboty ziemne, roboty fundamentowe, wykonanie ścian parteru i ścian szczytowych, wykonanie przebudowy, wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem, wykonanie elewacji, wykonanie instalacji wewnętrznych, roboty wykończeniowe. Kolejność realizacji: rozbiórka istniejących utwardzeń i przebudowa przyłącza wody, wykonanie rozbudowy i przebudowy, wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, dojście i dojazdy, urządzenie zieleni.
2. Przedmiot zamówienia i standardy jakościowe szczegółowo określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) oraz przedmiar robót. Stanowią one integralną część niniejszej SWZ.
3. Prace objęte przedmiotem zamówienia winny być wykonane zgodnie z dokumentacją projektową oraz warunkami zawartymi w SWZ, wzorem umowy oraz z obowiązującymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, należytą starannością w ich wykonywaniu, bezpieczeństwem, dobrą jakością i właściwą organizacją.
4. Zamawiający wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w obrębie przedmiotu zamówienia dla Wykonawców zainteresowanych złożeniem oferty. Wizja lokalna ma na celu zapoznanie się wykonawcy ze specyfiką przedmiotu zamówienia, w tym także uwarunkowaniami jego wykonania.
Termin wizji lokalnej każdy z Wykonawców powinien ustalić indywidualnie z osobami wskazanymi do kontaktu w SWZ mając na uwadze, że wizje mogą być wykonywane wyłącznie w obecności pracowników Zamawiającego i w terminach ustalonych z wyprzedzeniem. Wizja lokalna może odbyć się wyłącznie przed przewidzianym terminem składania ofert. Osoby, które przybędą na wizję lokalną zobowiązane są posiadać przy sobie dokument tożsamości. Z odbycia wizji lokalnej zostanie sporządzony protokół podpisany przez strony, który będzie stanowił potwierdzenie odbycia wizji lokalnej (wzór protokołu stanowi załącznik do SWZ).
Koszt odbycia wizji lokalnej (związany z dojazdem na miejsce, użyciem własnych pracowników, itp.) oraz odpowiedzialność za interpretację treści uzyskanych informacji i inne skutki odbycia wizji lokalnej ponoszą sami Wykonawcy.
Brak udziału w wizji lokalnej Wykonawcy skutkuje odrzuceniem jego oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
5. Wszystkie zastosowane materiały powinny odpowiadać obowiązującym normom oraz posiadać wymagane atesty i certyfikaty oraz nie mogą stanowić zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników wg wymogów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. W zależności od zastosowanych materiałów należy bezwzględnie przestrzegać technologii i wymagań producentów. Przed odbiorem końcowym należy przedstawić komplet certyfikatów PZH i załączyć je do dokumentacji odbiorowej.
6. Wykonawca ujmie także w kosztach ogólnych:
1) Kompleksową obsługę geodezyjną, 3 egz. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (w tym 1 egz. na nośniku elektronicznym). Format i zawartość plików w postaci wektorowej. Format plików to DWG lub DXF.
2) Wykonanie dokumentacji powykonawczej.
3) Uzyskanie pozytywnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
7. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pełnej gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy dla robót budowlanych licząc od dnia odbioru końcowego całego przedmiotu umowy.
Przedłużenie min. okresu gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45113000-2 - Roboty na placu budowy

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45262300-4 - Betonowanie

45262520-2 - Roboty murowe

45262522-6 - Roboty murarskie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45441000-0 - Roboty szklarskie

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): M-BUD Zbigniew Odrzywolski

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: RS-BAU Rafał Sikora

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6631598033

4.3.4.) Miejscowość: Występa 45A, gm. Łączna

4.3.5.) Kod pocztowy: 26-140

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 699999,99 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00274753/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

konieczność wykonania robót dodatkowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu robót oraz wynagrodzenia Wykonawcy

5.4.6.) Wartość zmiany: 83161,68

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek wykonawcy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 783161,67 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE