Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/Różana 9a

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD KOMUNALNYCH ZASOBÓW LOKALOWYCH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 302538131

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Matejki 57

1.4.2.) Miejscowość: Poznań

1.4.3.) Kod pocztowy: 60-770

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL415 - Miasto Poznań

1.4.7.) Numer telefonu: 614158800

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: obsluga.klienta@zkzl.poznan.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zkzl.poznan.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4bc8a11b-9302-11ec-94c8-de8df8ed9da1

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00331024

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00063451/03

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/Różana 9a

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

„Modernizacja budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/Różana 9a”
Wykonawca zobowiązuje się do kompleksowego wykonania i oddania przedmiotu Umowy, w szczególności zgodnie z zapisami Umowy, złożoną ofertą, dokumentami udostępnionymi Wykonawcy w procedurze o udzielenie niniejszego zamówienia, Specyfikacją Warunków Zamówienia, zwaną dalej ,,SWZ”, Dokumentacją projektową i obowiązującymi decyzjami dotyczącymi modernizowanego budynku, a także zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz właściwymi przepisami. Ponadto, Wykonawca zobowiązuje się realizować przedmiot Umowy w zakresie wykonania robót zgodnie z zatwierdzonym przez Zamawiającego szczegółowym Harmonogramem Rzeczowo-Finansowym, sporządzonym zgodnie ze wzorem, stanowiącym załącznik nr 3 do Umowy, zwanym dalej ,,Harmonogramem”.

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-12-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Constructo sp. z o. o. sp. k.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8792697830

4.3.3.) Ulica: Rogówko 6A

4.3.4.) Miejscowość: Lubicz

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-162

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 6157769,80 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00506393/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-12-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks 1 art.455 ust. 1 art.455 ust 2
łączna kwota robót dodatkowych Aneks nr 1: 61 336,13 zł – procent zmiany: 1,00 %
Konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołami, wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/ Różana 9a w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 61336,13

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks 2 art.439
waloryzacja wynagrodzenia Aneks 2: 213 720,47 zł
Konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołami, wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/ Różana 9a w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 213720,47

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks 3 art.455 ust. 1 art.455 ust 2
łączna kwota robót dodatkowych Aneks nr 3: 342 291,36 zł – procent zmiany: 5,56 %
Konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołami, wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/ Różana 9a w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 342291,36

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks 4 art. 455. ust. 1
łączna kwota robót dodatkowych Aneks nr 4: 76 389,96 zł – procent zmiany: 1,34 %
Konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołami, wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/ Różana 9a w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 76389,96

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks 5 art. 455. ust 1
Konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołami, wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedmiotem Umowy jest wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji budynku położonego przy ul. Górna Wilda 80/ Różana 9a w Poznaniu wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie tego budynku oraz wykonaniem robót określonych w załącznikach nr 6, 8, 9, 10, 11 i 12 do Umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 6808706,41 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE