Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5 – numer postępowania: 7/ZP/25

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.3.) Oddział zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000184

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: al. "Solidarności" 90

1.5.2.) Miejscowość: Warszawa

1.5.3.) Kod pocztowy: 01-003

1.5.4.) Województwo: mazowieckie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: wola.zzp@um.warszawa.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-e5bd89f9-3c55-4ac0-b57e-58e40cc7b297

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00192574

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-04-15

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00680527/05/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.17 Modernizacja budynku przedszkola przy ul. Brożka 5.

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00093061

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: 7/ZP/25

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 1510016,26 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1029544,97 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, w ramach realizacji zadania pn. „Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5” w Warszawie.

2. Informacje ogólne:
Przedmiotowy budynek jest budynkiem oświatowym, w którym znajduje się Przedszkole nr 93 „Baśniowy Dworek na Kole”. Znajdują się w nim sale zajęć dla dzieci, pomieszczenia administracyjne i pomocnicze. W piwnicy budynku znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na kondygnacjach nadziemnych zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, administracyjne, gospodarcze oraz sale zajęć. Strych budynku jest nieużytkowy. Projektowane prace ograniczają się do remontu elewacji budynku wraz ze schodami i tarasami i nie zmieniają przeznaczenia oraz programu funkcjonalnego budynku. Dane o parametrach obiektu zawarte są w projekcie architektoniczno-budowlanym.

3. Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie, będącym budynkiem przedszkola. Zamawiający informuje, że nie przewiduje się wyłączenia z funkcjonowania czynnego obiektu Przedszkola nr 93. Organizacja robót musi uwzględniać specyfikę obiektu, wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy przedszkola. Szczególną dbałość należy zachować na ciągach komunikacyjnych, placach zabaw dla dzieci oraz obszarze przyległym do prowadzonych robót, które muszą być zachowane w czystości. Należy przed rozpoczęciem prac przedstawić do akceptacji Zamawiającemu oraz Użytkownikowi (Dyrektor Przedszkola) plan organizacji robót zapewniający najmniejszą uciążliwość prowadzenia prac.
4. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
5. Inwestor posiada prawomocne pozwolenie na budowę.

6. Przedmiot zamówienia obejmuje między innymi wykonanie niżej wymienionych robót budowlanych:
a) Prace przygotowawcze i rozbiórkowe
b) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
c) Docieplenie i hydroizolacja ścian fundamentowych
d) Remont studzienek okiennych
e) Remont elewacji i gzymsów
f) Remont schodów wejściowych i tarasu
g) Wymiana części obróbek blacharskich
h) Pozostałe prace (ustawienie i demontaż rusztowań oraz wywóz odpadów).


7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania, dot. wykonania
i odbioru przedmiotu zamówienia określają:
a) dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ pod nazwą: „Remont elewacji budynku wraz z remontem studzienek okiennych i izolacją ścian piwnic, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz remont tarasu i schodów zewnętrznych w budynku Przedszkola nr 93 przy ul. Jana Brożka 5 w Warszawie”.
W skład dokumentacji projektowej wchodzą niżej wymienione dokumenty:
- Projekt architektoniczno-budowlany
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych
- Przedmiar robót, służący do celów informacyjnych
- Opinia przyrodnicza
- Pozwolenie na budowę

b) projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy – stanowiące
załącznik nr 6 do SWZ.

8. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp. Zamawiający wymaga aby osoby realizujące przedmiot zamówienia i wykonujące czynności dotyczące robót ogólnobudowlanych były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie stosunku pracy, zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2023 r. poz. 1465 ze zm.). Szczegółowe wymagania dotyczące sposobu dokumentowania i weryfikacji zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

4. Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.
Zamawiający dokonał podziału zamówienia obejmującego zadanie inwestycyjne pn. "Modernizacja budynku Przedszkola przy ul. Brożka 5” na części, z których każda stanowi przedmiot oddzielnego postępowania. Niniejsze postępowanie dotyczy jednej z ww. części zamówienia.

5. Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową.

6. Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1 266 340,31 zł.

7. Gwarancja i rękojmia:
Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy.
Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz Rozdział XIV SWZ.
Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy - § 11 ust. 3 wzoru umowy.
8. Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.

9. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.
10. Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45410000-4 - Tynkowanie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 28

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 28

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 2

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 978900,00 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 2388478,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 978900,00 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mikro przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: PHU GIERO Gerard Boruń

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 1182184614

7.3.4) Miejscowość: Szydłowiec

7.3.6.) Województwo: mazowieckie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-03-28

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 978900,00 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 6 miesiące