Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku przy ul. Wałowej 26 w Sycowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Syców

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 250855370

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Mickiewicza 1

1.4.2.) Miejscowość: Syców

1.4.3.) Kod pocztowy: 56-500

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: j.zmyslona@sycow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.sycow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-27ff4451-a383-4897-ad73-4e73216e07eb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00508717

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-31

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00088683

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku przy ul. Wałowej 26 w Sycowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku przy ul. Wałowej 26 w Sycowie.
2. Działka 12/16 na której znajduje się budynek Wałowa 26 znajduje się w strefie:
OW – ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych
A – ochrony konserwatorskiej dla historycznego ośrodka miasta Syców wpisanego do rejestru zabytków (nr rej. A/1841/395)
- stanowiska archeologicznego
Przedmiotowy budynek zgodnie z zapisami MPZP jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.
Budynek jest obiektem trzykondygnacyjnym ze strychem oraz częściowym podpiwniczeniem.
Budynek dwubryłowy w zwartej śródmiejskiej zabudowie.
W budynku znajdują się trzy lokale mieszkalne i jeden usługowy.
Jedna część – bliższa ulicy Wałowej, kryta jest dachówką karpiówką w koronkę w kolorze naturalnym ceglastym – dach dwuspadowy z kalenicą równoległą do ul. Wałowej.
Druga cześć budynku w głębi podwórza z dachem płaskim krytym papą, obwodowo zakończony ściankami attykowymi z opierzeniem z blachy w kolorze naturalnym ocynku.
Na dachach zlokalizowane są murowane kominy wykończone tynkiem zwykłym oraz kominy wentylacyjne z blachy i PVC.
Na dachu występuje także niska nadbudówka w konstrukcji drewnianej kryta papą i jednostronnie ściana ta pokryta jest blachą w kolorze naturalnym ocynku – stanowiąca wyjście na dach płaski.
Elewacja od ulicy Wałowej jest z ozdobnym gzymsem. Na elewacji zlokalizowane są okna oraz drzwi z oknem do lokalu na parterze.
Elewacja północna od podwórza z wejściem głównym. Na elewacji zlokalizowane są okna o rożnych wymiarach i układzie.
W dolnej części elewacji występują częściowo cokoły wysunięte.
Większość stolarki w budynku z PCV, nieliczne okna pozostały drewniane (jak okno strychowe, okno wc na parterze, okno na klatce schodowej na elewacji południowej).
Elewacja południowa jest po remoncie, tynk w kolorze jasno żółtym. Na elewacji okna drewniane i PVC.
Elewacja zachodnia w części zlokalizowana jest w murze obronnym. Na elewacji znajduje się taras o szerokości muru obronnego wraz z oknem tarasowym i dodatkowym oknem, elewacja tynkowana tynkiem cementowo-wapiennym.
Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze naturalnym ocynku.
Obróbki blacharskie stalowe w kolorze naturalnym ocynku.
3. Zakres planowanych robót:
- wymiana pokrycia dachowego z dachówki karpiówki układanej w koronkę w kolorze czerwonym na dachówkę karpiówkę układaną w koronkę w kolorze naturalnym dachówki
- wymiana pokrycia dachu z papy na nowe pokrycie papowe
- wymiana i wzmocnienie uszkodzonych, spróchniałych i zajętych przez owady elementów drewnianych
- remont kominów z tynkowaniem i malowaniem w kolorze projektowanym na elewacji
- wymiana kominków wentylacyjnych i montaż nowych – stalowe ocynkowane w kolorze naturalnym ocynku
- wkucie i ukrycie pod warstwą izolacji termicznej na elewacji północnej kominków wentylacyjnych
- wymiana obróbek blacharskich z blachy ocynkowanej w kolorze naturalnym ocynku
- wymiana instalacji odgromowej na dachu i na ścianach
- wymiana orynnowania i rur spustowych – na stalowe ocynkowane w kolorze naturalnym ocynku
- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na stolarkę PVC w kolorze białym; na elewacji frontowej stylizowane na zabytkowe okna i drzwi, na pozostałych elewacjach stolarka na zasadzie odtworzenia istniejących obecnie okien i drzwi, głębokość osadzenia stolarki w miarę możliwości zostanie utrzymana na pierwotnym poziomie,
- wymiana parapetów w budynku na ceramiczne szkliwione w kolorze zielonym butelkowym
- wykonanie od zewnątrz izolacji przeciwwilgociowej na elewacji północnej (całość od podwórza) i elewacji frontowej wschodniej od ul. Wałowej
- wykonanie od wewnątrz izolacji przeciwwilgociowej na elewacji południowej i zachodniej wzdłuż murów obronnych
- remont elewacji północnej (całość od podwórza) polegający na m.in. skuciu tynków, ułożeniu izolacji z twardej - lamelowej wełny mineralnej, ułożenie warstwy zabezpieczającej z siatki na kleju, otynkowaniu i pomalowaniu elewacji w kolorze KEIM EXCLUSIV 9298
- zakonserwowanie istniejących kotew i roku budowy, wykonanie na ich wzór elementów stalowych i umieszczenie ich na nowej docieplonej elewacji
- remont elewacji frontowej wschodniej od ul. Wałowej, polegający na m.in. skuciu tynków, otynkowaniu i pomalowaniu elewacji
- odnowienie gzymsów na elewacji wschodniej – od ulicy Wałowej
- remont elewacji wzdłuż murów obronnych polegający na m.in. skuciu tynków, otynkowaniu i pomalowaniu elewacji
- wymiana źródeł ogrzewania w lokalach
- remont/wymiana instalacji elektrycznej i wod-kan w budynku
- remont klatki schodowej polegający m.in. na skuwaniu i układaniu nowych tynków z malowaniem, odnowienie schodów itp.
- inne roboty niezbędne do realizacji inwestycji

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa oraz STWiORB stanowiące załącznik nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261300-7 - Kładzenie zaprawy i rynien

45410000-4 - Tynkowanie

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45422000-1 - Roboty ciesielskie

45431000-7 - Kładzenie płytek

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45442100-8 - Roboty malarskie

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "LITWINIAK" USŁUGI DROGOWE I BUDOWLANE EWA, KRZYSZTOF I RAFAŁ LITWINIAK S.C.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 020202171

4.3.3.) Ulica: ul. Akacjowa 40A

4.3.4.) Miejscowość: Wioska

4.3.5.) Kod pocztowy: 56-500

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 674461,43 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00172553/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-10-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 674461,43 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy