Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Przychodni Zdrowia w Dłutowie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Lidzbark

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 130377942

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Sądowa 21

1.4.2.) Miejscowość: Lidzbark

1.4.3.) Kod pocztowy: 13-230

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL621 - Elbląski

1.4.7.) Numer telefonu: 23 696 15 05

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: umig@lidzbark.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://bip.umig.lidzbark.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-56a67488-06ce-4c4f-9dc1-5d6552a83593

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00133184

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00409834

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku Przychodni Zdrowia w Dłutowie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem inwestycji jest „Modernizacja budynku Przychodni Zdrowia w Dłutowie”. Celem inwestycji jest przebudowa ścian działowych oraz modernizacja lokalu ośrodka zdrowia. Budynek objęty opracowaniem jest obiektem mieszkalno-usługowym, w którym na parterze znajduje się lokal ośrodka zdrowia, a na poddaszu dwa mieszkania. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Oprócz prac wewnętrznych w lokalu ośrodka zdrowia, planowany jest również remont schodów zewnętrznych oraz wykonanie nowego podjazdu dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja zlokalizowana jest na działce nr 121/13, obręb nr 0008 Dłutowo Stare, gmina Lidzbark.
Zadanie swym zakresem obejmuje:
1) Wykaz projektowanych robót
a) Robót ogólnobudowlanych i wykończeniowych
• Przebudowa ścian działowych (rozbiórka i murowanie nowych ścian);
• Wymiana płytek podłogowych we wszystkich pomieszczeniach lokalu ośrodka zdrowia;
• Malowanie ścian i sufitów, układanie płytek na ścianach w WC oraz przy punktach wodnych (umywalki, zlew);
• Wymiana stolarki okiennej na nową, z szybami zespolonymi potrójnymi o współczynniku przenikania ciepła U=0,9 [W/m²K];
• Wymiana stolarki drzwi zewnętrznych na nową, z izolacją termiczną o współczynniku przenikania ciepła U=1,0 [W/m²K];
• Wymiana drzwi wewnętrznych, zapewniając minimalną szerokość i wysokość przejść zgodnie z rysunkami technicznymi;
• Wymiana źródła ciepłej wody użytkowej: zastąpienie istniejącego pojemnościowego elektrycznego podgrzewacza ciepłej wody użytkowej nowymi przepływowymi elektrycznymi podgrzewaczami wody, zainstalowanymi przy punktach czerpalnych;
• Wykonanie nowego podjazdu dla osób z niepełnosprawnościami. Podczas realizacji należy zapewnić odpowiednią szerokość podjazdu, również po termomodernizacji budynku, której ściany będą ocieplane styropianem o grubości 15 cm;
• Remont schodów zewnętrznych z wykonaniem nowej balustrady. Należy zapewnić odpowiednią wysokość i szerokość stopni oraz szerokość biegu schodów;
• Wykonanie otworu wentylacyjnego w ścianie zewnętrznej w celu zapewnienia wentylacji nowo utworzonego pomieszczenia porządkowego.
b) Robót instalacyjnych
• Przebudowa istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w celu podłączenia nowych urządzeń do wewnętrznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej;
• Zmiana sposobu wytwarzania ciepłej wody użytkowej na elektryczne przepływowe podgrzewacze wody zainstalowane przy punktach czerpalnych;
• Wykonanie nowych punktów gniazd elektrycznych oraz opraw świetlnych;
• Zapewnienie odpowiedniego oświetlenia pomieszczeń, zgodnie z projektem technologicznym;
• Wykonanie klimatyzacji w pomieszczeniach holu oraz dwóch gabinetów;
• Przebudowa instalacji teletechnicznej pod nową aranżację pomieszczeń.
c) Wyposażenie
• Wyposażenie lokalu ośrodka zdrowia zgodnie z załączonym projektem technologicznym (Załącznik nr 1 do SWZ).
d) Nowe pomieszczenia
W wyniku robót budowlanych zostaną wydzielone następujące pomieszczenia:
• 2 gabinety (gabinet lekarski i gabinet diagnostyczno-zabiegowy),
• Hol z recepcją,
• WC dla pacjentów,
• WC dla personelu,
• Pomieszczenie socjalne,
• Pomieszczenia pomocnicze (pomieszczenie porządkowe, archiwum).
e) Dokumentacja powykonawcza
Po zakończeniu robót należy sporządzić pełną dokumentację powykonawczą dla całej inwestycji.
f) Inwentaryzacja
Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia inwentaryzacji po zakończeniu zadania.

2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo określony w przedmiarze robót oraz dokumentacji technicznej, stanowiących Załącznik nr 1 do SWZ – Dokumentacja. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie wszystkich prac zgodnie z dokumentacją projektową, a także zgodnie z ustaleniami dokonanymi z Zamawiającym. Dla celów informacyjnych Zamawiający załącza również kosztorys ofertowy, który ma charakter wyłącznie pomocniczy. Złożenie kosztorysu ofertowego nie jest wymagane wraz z ofertą.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WACH-BUD Adam Wachocki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 5711101465

4.3.3.) Ulica: Jeleńska 32/7

4.3.4.) Miejscowość: 13-230 Lidzbark

4.3.5.) Kod pocztowy: 13-230

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 455100 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00469912/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie robót dodatkowych branży budowlanej i sanitarnej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększono wartość umowa o 43272,46 zł oraz przedłożono termin realizacji umowy do 30 grudnia 2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 43272,46

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

brak dostępności specjalistycznego wyposażenia obiektu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Przedłożono termin realizacji umowy do 15 stycznia 2026 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 498372,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy