Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
MODERNIZACJA BUDYNKU SPZOZ W MIEJSCOWOŚCI TURZNO

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA ŁYSOMICE

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871118738

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Warszawska 8

1.4.2.) Miejscowość: Łysomice

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-148

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@lysomice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lysomice.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1e049f54-33f8-11ef-8a31-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00263032

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-06-04

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00385883

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

MODERNIZACJA BUDYNKU SPZOZ W MIEJSCOWOŚCI TURZNO

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku SPZOZ w miejscowości Turzno, gmina Łysomice, powiat toruński, województwo kujawsko - pomorskie.
2. Zadanie polega na przebudowie, budowie i remoncie części kondygnacji piwnicznej w zakresie pomieszczeń technicznych gospodarczych oraz komunikacji oraz kondygnacji parteru, tj. przychodni i punktu aptecznego. Zakres robót dotyczący modernizacji punktu aptecznego należy zaplanować w pierwszej kolejności i po wykonaniu robót udostępnić część apteczną Zamawiającemu – szczegółowy termin zakończenia wskazanego zakresu robót zostanie ustalony z Zamawiającym na etapie projektowania harmonogramu rzeczowo-czasowo-finansowego.
3. W ramach prac przewiduje się:
a) Wyburzenie istniejących i budowę nowych schodów zewnętrznych;
b) Demontaż istniejącej windy dla osób niepełnosprawnych oraz montaż platformy przyschodowej;
c) Wymianę okładzin oraz balustrad istniejących tylnych schodów zewnętrznych;
d) Wykonanie termomodernizacji budynku w zakresie docieplenia ścian zewnętrznych, stropodachu, stropu nad piwnicą oraz wymiany stolarki zewnętrznej na parterze;
e) Wymianę orynnowania;
f) Rozbiórkę części ścianek działowych;
g) Montaż ścianek działowych w technologii karton – gips oraz wykonanie ścian murowanych z betonu komórkowego;
h) Rozbiórkę i wykonanie nowego uwarstwienia posadzek na parterze i części piwnicy;
i) Skucie i wykonanie nowych tynków na parterze i części piwnicy;
j) Wykonanie robót szpachlarsko – malarskich oraz okładzinowych;
k) Wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej na parterze i części pomieszczeń piwnicznych;
l) Wymianę źródła ciepła budynku na kotły gazowe (zakres robót dotyczący modernizacji ogrzewania należy wykonać w pierwszej kolejności z powodu nadchodzącego okresu grzewczego – szczegółowy termin zakończenia wskazanego zakresu robót zostanie ustalony z Zamawiającym na etapie projektowania harmonogramu rzeczowo-czasowo-finansowego);
m) Wymianę instalacji c.o. w piwnicy oraz na parterze wraz z wykonaniem ogrzewania podłogowego na parterze, wymianę instalacji wod-kan w piwnicy oraz na parterze;
n) Wykonanie instalacji mechanicznej wywiewnej w zakresie kondygnacji parteru oraz nowych pomieszczeń technicznych w piwnicy;
o) Wymianę instalacji elektrycznej wraz z wykonaniem nowej rozdzielni (parter i część piwnicy);
p) Wymianę oświetlenia;
q) Wymianę instalacji alarmowej;
r) Wykonanie instalacji internetu;
s) Wykonanie instalacji CCTV.
4. Zakres robót w ramach ustalonego wynagrodzenia obejmuje ponadto:
a) Organizację placu budowy w sposób umożliwiający korzystanie z obiektu przez właścicieli lokali mieszkalnych;
b) obsługę geodezyjną polegającą na wytyczeniu elementów zagospodarowania;
c) wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wraz ze sporządzeniem w jej wyniku dokumentacji geodezyjno – kartograficznej;
d) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, opisanej i skompletowanej w dwóch egzemplarzach, zawierającą m.in. inwentaryzację geodezyjną powykonawczą wraz ze szkicami i zestawieniem parametrów technicznych obiektu;
e) wykonania własnym kosztem i staraniem wszystkie wymagane prawem próby i badania a ich wyniki, zezwolenia, zaświadczenia i certyfikaty przedłożyć wraz z wnioskiem o dokonanie odbioru końcowego;
f) uzyskanie, skompletowanie i przekazanie Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie, zależnych od Wykonawcy.
g) inne prace związane z procesem budowy.
5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja techniczna: Projekty techniczne z podziałem na branże wraz z załącznikami i Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych dla zamierzenia budowlanego pn.: „PRZEBUDOWA I ROZBUDOWA BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ (SPZOZ) W RAMACH ZADANIA PN.: „MODERNIZACJA BUDYNKU SPZOZ W MIEJSCOWOŚCI TURZNO" – stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ oraz projektowane postanowienia umowy – stanowiące Załącznik nr 5 do SWZ.

6. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji technicznej. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia -jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji technicznej – stanowiące załącznik nr 8 do SWZ.
7. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
a) Główny kod CPV: 45000000-7 Roboty budowlane
b) Dodatkowe kody CPV:
45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę
45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej
45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach
45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych
71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne
71300000-1 Usługi inżynieryjne
71500000-3 Usługi związane z budownictwem
45331000-6 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
45332000-3 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne
45333000-0 Roboty instalacyjne gazowe
45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne
8. Niniejsze zamówienie publiczne wykonane będzie przy udziale środków z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, przyznanych w ramach ósmej edycji programu. Szczegółowe informacje oraz regulamin programu pod adresem strony internetowej: https://www.bgk.pl/polski-lad/edycja-osma/

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

71500000-3 - Usługi związane z budownictwem

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-05

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): WTM Sp. zo.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8792698806

4.3.4.) Miejscowość: Rogówko

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2876638,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00464767/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-05-09

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania niezbędnych robót dodatkowych, tj.:
1) demontażu istniejącej konstrukcji ceglanej oraz posadzki napotkanej podczas wykonania wykopu pod zbiornik gazu dla zasilania kotłów gazowych,
2) wykonania dodatkowych warstw posadzkowych i izolacji przeciwwilgociowej pomieszczeń poziomu -1,5,
3) montaż dodatkowego klimatyzatora ściennego w pokoju szczepień,
4) wykonania dodatkowego zlewu gospodarczego i dwóch kratek w piwnicy,
5) wykonania dodatkowej izolacji uszczelniającej strop nad garażem,
6) wymiany gruntu z gruzem na piasek zagęszczony warstwami, który został napotkany podczas wykonywania izolacji ścian zewnętrznych piwnicy,
7) montażu dodatkowej jednostki klimatyzacyjnej w pomieszczeniu poczekalni w systemie VRF oraz zwiększenie mocy jednostki zewnętrznej,
8) zmiany wysokości osadzenia nadproży wewnętrznych, z uwagi na brak uwzględnienia w projekcie braku izolacji termicznej na stropie,
[...]pozostała treść w informacjach dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

2. Łączna wartość wynagrodzenia za wykonanie całego przedmiotu umowy wynosi 2 389 416,37 zł netto (słownie: dwa miliony trzysta osiemdziesiąt dziewięć tysięcy czterysta szesnaście złotych 37/100). Do wynagrodzenia zostanie doliczony podatek VAT, w wysokości obowiązującej w dniu wystawienia faktury. Na dzień zawarcia umowy stawka podatku VAT za realizację przedmiotu zamówienia wynosi 23 %, wartość podatku VAT 549 565,77 zł, wynagrodzenie ryczałtowe w łącznej wysokości wynosi: 2 938 982,14 zł brutto (słownie: dwa miliony dziewięćset trzydzieści osiem tysięcy dziewięćset osiemdziesiąt dwa złote 14/100).

5.4.6.) Wartość zmiany: 62344,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2938982,14 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE