Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku użytkowego przy ul. Stawki 27 w Warszawie.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: WARSZAWSKIE CENTRUM INTEGRACJI "INTEGRACYJNA WARSZAWA"

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 386636718

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Zofii Nałkowskiej 11

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-886

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: 22 2775500

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp.wci@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: integracyjnawarszawa.bip.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b5cb8f36-e82c-4c32-8f54-0436c43e2e0f

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00215914

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-05-05

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00566122

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku użytkowego przy ul. Stawki 27 w Warszawie.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje, w szczególności roboty z branży ogólnobudowlanej, instalacji elektrycznych, instalacji sanitarnych oraz inne roboty towarzyszące, na które składają się w szczególności następujące roboty:
1) W zakresie podstawowych robót budowlanych wchodzą niżej wymienione roboty wraz z niezbędnymi materiałami:
a) prace rozbiórkowe,
b) prace murarskie,
c) wykonanie tynków i okładzin wewnętrznych,
d) wykonanie posadzek i podłóg,
e) prace malarskie,
f) prace blacharsko dekarskie,
g) wymiana stolarki budowlanej,
h) docieplenie obiektu,
i) wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych wraz pochwytem i balustradą,
j) prace ziemne odkopanie ścian fundamentowych, osuszenie, wykonanie izolacji przeciw wodnych i docieplenie,
k) wykonanie wejść w poziomie piwnicy głównego i ewakuacyjnego,
l) wykonanie chodników ogrodzenia organizującego ruch w obiekcie,
m) wykonanie zadaszeń wejść oraz konstrukcji stalowych - schody stalowe ewakuacyjne, drabina na dach,
n) przeróbka kanalizacji deszczowej - odwodnienie przy głównym wejściu do budynku,
o) dobór i dostosowanie urządzeń (windy, centrale).
2) W zakres podstawowych robót sanitarnych wchodzą niżej wymienione roboty wraz z niezbędnymi materiałami:
a) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,
b) wykonanie instalacji kanalizacji,
c) wykonanie instalacji wodociągowej,
d) wykonanie instalacji wentylacji,
e) pomiary szczelności instalacji,
3) W zakres podstawowych robót elektrycznych wchodzą niżej wymienione roboty wraz z niezbędnymi materiałami:
a) wymiana instalacji elektrycznej,
b) wymiana osprzętu elektrycznego,
c) montaż rozdzielnic,
d) montaż opraw oświetleniowych,
e) wykonanie instalacji odgromowej,
f) wykonanie instalacje teletechnicznej,
g) wykonanie systemu CCTV,
h) wykonanie instalacji domofonowej,
i) pomiary elektryczne,
j) sporządzenie dokumentacji dla zakładu energetycznego,
4) Inne roboty towarzyszące, związane z technologią poszczególnych branż robót.
3. Na Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) Załącznik nr 4 do SWZ składają się następujące dokumenty techniczne:
1) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – 1 plik;
2) Przedmiary – 3 szt.;
3) Projekt budowlany – łącznie 16 plików;
4) Projekt instalacji elektrycznych i teletechnicznych – 12 plików;
5) Projekt sanitarny – 11 plików.
4. Zamawiający wymaga zatrudnienia (przez Wykonawcę lub podwykonawcę)
na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465 z późn. zm.). Czynności, o których mowa powyżej obejmują w szczególności prace fizyczne realizowane przez robotników budowlanych.
5. Biorąc powyższe pod uwagę, Wykonawca przy realizacji zamówienia zobowiązany będzie do zatrudnienia na umowę o pracę robotników budowlanych skierowanych do realizacji zamówienia. Wymóg nie dotyczy osób kierujących robotami budowlanymi (wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie zgodnie z Prawem budowlanym).
6. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi minimum 24 miesiące, rozpoczynając swój bieg od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.
7. Uzupełnieniem Opisu Przedmiotu Zamówienia stanowią warunki realizacji Przedmiotu Zamówienia zawarte w Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ.
Szczegóły w Rozdziale IV SWZ.

3.8.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.9.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2024-12-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): LEADER BUILD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 369415985

4.3.3.) Ulica: ul. Grzybowska 87

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 00-844

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 2205224,71 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2024/BZP 00665367/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-04-02

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 644479,2

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie