Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Goraj

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 950369209

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Bednarska 1

1.4.2.) Miejscowość: Goraj

1.4.3.) Kod pocztowy: 23-450

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.7.) Numer telefonu: 84 6858002

1.4.8.) Numer faksu: 84 6858118

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: poczta@goraj.eurzad.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.uggoraj.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1ef20e40-2edb-11ef-86d2-4e696a6d8c25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00036282

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00375358

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania pn.: Modernizacja budynku Zespołu Szkół w Goraju.
2. Zakres robót obejmuje m. in.:
A) Segment A - budynek dydaktyczny Zespołu Szkół w Goraju - I etap
1) roboty ogólnobudowlane:
- modernizacja kotłowni,
- modernizacja wybranych pomieszczeń dydaktycznych i biurowych
- modernizacja sali wielofunkcyjnej,
2) roboty elektryczne:
- demontaże,
- obwody WLZ do RG1 i RG2, R0, R1, RK, montaż rozdzielnic RG1 i RG2, R0, R1, RK, ZL-2+W.p.poż.,
- instalacja elektryczna - oświetleniowa,
- instalacja elektryczna - gniazdowa,
- instalacja nagłośnienia - sala wielofunkcyjna,
- system oddymiania,
- pomiary i próby pomontażowe instalacji elektrycznych wewnętrznych,
- prace budowlane wykończeniowe;
3) roboty branży sanitarnej:
- instalacja wody zimnej i ciepłej,
- instalacja hydrantowa,
- instalacja kanalizacji sanitarnej,
- technologia kotłowni;
B) Segment B - budynek dydaktyczny Zespołu Szkół w Goraju
1) roboty ogólnobudowlane:
- modernizacja sanitariatów - parter,
- modernizacja sanitariatów - 1 piętro,
- modernizacja sanitariatów - 2 piętro,
- modernizacja pomieszczeń dydaktycznych;
2) roboty elektryczne:
- instalacja elektryczna - parter
- instalacja elektryczna - 1 piętro
- instalacja elektryczna - 2 piętro
3) roboty branży sanitarnej
- zewnętrzny odcinek kanalizacji sanitarnej,
- instalacja wody zimnej i ciepłej,
- instalacja hydrantowa,
- instalacja kanalizacji sanitarnej;
C) Segment C - sala gimnastyczna Zespołu Szkół w Goraju
1) roboty ogólnobudowlane:
- modernizacja sali gimnastycznej,
- modernizacja dachu,
- modernizacja elewacji
2) roboty elektryczne:
- instalacja odgromowa,
- pomiary i próby pomontażowe
Uwaga!!!
Z uwagi na fakt, że przedmiot zamówienia wykonywany będzie zasadniczo w trakcie roku szkolnego (nauki szkolnej), Wykonawca ma obowiązek organizacji prac w taki sposób, aby zapewnić bezpieczeństwo znajdujących się na terenie realizowanej inwestycji uczniów i pracowników zespołu szkół.
Korzystanie z dostawy energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz centralnego ogrzewania (w okresie grzewczym) powinno odbywać się cały czas bez zakłóceń w godzinach pracy obiektu. W przypadku wyłączeń winno odbywać się to poza godzinami pracy lub po uprzednim uzgodnieniu z użytkownikiem obiektu (Dyrektorem Zespołu Szkół). Po stronie Wykonawcy leży obowiązek zabezpieczenia ciągłości pracy obiektu.
Wykonawca jest zobowiązany do ustalania kolejności wykonywanych prac z Dyrektorem Zespołu Szkół.
3. Szczegółowy zakres prac (Opis przedmiotu zamówienia) zawarty jest w:
1) Załączniku nr 1a do SWZ - Dokumentacja projektowa (Segment A - budynek dydaktyczny Zespołu Szkół w Goraju - I etap) w skład którego wchodzą:
a) Projekt architektoniczno-budowlany - wyciąg z opisu technicznego dla realizacji I etapu projektowanego dla Segmentu A
b) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
c) przedmiary robót;
2) Załączniku nr 1b do SWZ - Dokumentacja projektowa (Segment B - budynek dydaktyczny Zespołu Szkół w Goraju) w skład którego wchodzą:
a) Projekt zagospodarowania terenu,
b) Projekt architektoniczno-budowlany,
c) Projekt techniczny,
d) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
e) przedmiary robót;
3) Załączniku nr 1c do SWZ - Dokumentacja projektowa (Segment C - sala gimnastyczna Zespołu Szkół w Goraju) w skład którego wchodzą:
a) Projekt zagospodarowania terenu,
b) Projekt architektoniczno-budowlany,
c) Projekt techniczny,
d) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych,
e) przedmiary robót;

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45262522-6 - Roboty murarskie

45262400-5 - Wnoszenie konstrukcji ze stali konstrukcyjnej

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45410000-4 - Tynkowanie

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45431000-7 - Kładzenie płytek

45442100-8 - Roboty malarskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-08-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Wielobranżowe „RETEX” Zbigniew Jarosławski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9221007695

4.3.4.) Miejscowość: Czarnystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 22-463

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3075000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00462901/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wkonania robót dodatkowych kosztem robót zaniechanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Poza pracami wskazanymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, zostały wykonane roboty dodatkowe, kosztem robót zaniechanych:
1. Roboty dodatkowe:
1) wykonanie dodatkowej instalacji elektrycznej w salach lekcyjnych nr 13 i 14 seg. A,
2) wykonanie remontu podłóg oraz ścian w pomieszczeniach 4,6,103,108 seg. A,
3) wykonanie dodatkowych robót rozbiórkowych oraz izolacyjnych w sali wielofunkcyjnej seg. A,
4) wykonanie nowego rozmieszczenia grzejników wraz z rurarzem seg. A
2. Roboty zaniechane
1) zrezygnowano z wykończenia sal dydaktycznych w seg. B oraz części pomieszczeń w seg. A

5.4.6.) Wartość zmiany: 420014,48

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonania robót zamiennych w stosunku do założeń dokumentacji projektowej, polegającej na przyjęciu złej głębokości fundanetntów oraz technologii wykonania izolacji.
Na etapie realizacji umowy pojawiła się kolizja w postacji realizowania dwóch umów jednocześnie na obiekcie

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W zakresie prac wskazanych w Specyfikacji Warunków Zamówienia wraz z załącznikami dokonano następujących zmian:
1) zmieniono technologiięwykonania izolacji fundamentów w seg. C,
2) przedłużono termin wykonania umowy do dnia 26.11.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 146064,03

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3221064,03 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy