Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynków użyteczności publicznej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KOWIESY

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750148294

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 85

1.4.2.) Miejscowość: Kowiesy

1.4.3.) Kod pocztowy: 96-111

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL715 - Skierniewicki

1.4.7.) Numer telefonu: 468317026

1.4.8.) Numer faksu: 468317081

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@kowiesy.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.kowiesy.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ea4cdac7-3965-11ef-880f-0e435a8a43bc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00109628

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-12

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00404391

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynków użyteczności publicznej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Kowiesy.
Zadanie obejmuje wykonanie następujących robót budowlanych:
1. Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku Gminnej Biblioteki Publicznej w Kowiesach i Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Kowiesach.
2. Remont budynku Ośrodka Zdrowia w Kowiesach.
3. Przebudowa pomieszczeń parteru budynku przedszkola w miejscowości Turowa Wola.
4. Remont budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Paplinie.

Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku Gminnej Biblioteki Publicznej w Kowiesach i Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej w Kowiesach

Lokalizacja:
Obręb Kowiesy (11) – dz. nr ewid. 116/5.

Zakres robót:
- prace rozbiórkowe na istniejącym budynku, w tym rozbiórka wybranych ścian, słupów zewnętrznych, schodów wewnętrznych, pokrycia i konstrukcji dachu, usunięcie styropianu/wełny na wybranych ścianach i tynków mozaikowych, demontaż stolarki drzwiowej oraz rynien i rur spustowych,
- prace modernizacyjne, w tym wykonanie słupów żelbetowych, stropu i stropodachu, posadzek, nowej klatki schodowej, poszerzenie otworów wewnętrznych, montaż stolarki, nadbudowa budynku,
- prace sanitarne, w tym wykonanie instalacji wewnętrznej wodno-kanalizacyjnej i wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania,
- prace elektryczne, tym wykonanie nowej instalacji elektrycznej na piętrze, nowych rozdzielnic, instalacji teletechnicznych,
- dostawa i montaż wyposażenia.

Remont budynku Ośrodka Zdrowia w Kowiesach

Lokalizacja:
Obręb Kowiesy (11) – dz. nr ewid. 110/27.

Zakres robót:
- malowanie elewacji,
- ocieplenie podłogi na strychu,
- kapitalny remont balkonów i kominów,
- wymiana stolarki drzwiowej i obróbek blacharskich,
- wymiana nawierzchni z kostki brukowej,
- remont zewnętrznych schodów betonowych i stalowych,
- przebudowa pochylni dla osób niepełnosprawnych.

Przebudowa pomieszczeń parteru budynku przedszkola w miejscowości Turowa Wola

Lokalizacja:
Obręb Turowa Wola (20) – dz. nr ewid. 126.

Zakres robót:
- prace rozbiórkowe na istniejącym budynku, w tym rozbiórka wybranych ścian i komina, demontaż stolarki drzwiowej, rozbiórka schodów terenowych wraz z pochylnią,
- prace modernizacyjne, w tym wykonanie ścian oddzielenia pożarowego, nowego pokrycia dachowego wraz z termomodernizacją stropu, remont gzymsów, konserwacja elewacji, wykonanie nowych ścian, schodów i obróbek blacharskich,
- prace sanitarne, w tym wykonanie instalacji wewnętrznej wodno-kanalizacyjnej, wewnętrznej instalacji p.poż. i wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania,
- prace elektryczne, tym wykonanie nowej instalacji elektrycznej pomieszczeń przedszkola, nowych rozdzielnic, instalacji teletechnicznych, wyniesienie układów pomiarowych.

Remont budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Paplinie

Lokalizacja:
Obręb Paplin (16) – dz. nr ewid. 201/4.

Zakres robót:
- wymiana pokrycia dachowego,
- odmalowanie ścian wewnętrznych,
- ułożenie tynku mozaikowego,
- naprawa elewacji.

Uwagi:
1. Zamawiający zastrzega, iż zadanie polegające na przebudowie pomieszczeń parteru budynku przedszkola w miejscowości Turowa Wola należy zrealizować w terminie do 30 listopada 2024 r.
2. W wycenie należy uwzględnić dostawę i montaż wyposażenia pomieszczeń Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej zgodnie z wykazem wyposażenia załączonym do dokumentacji projektowej.
3. Zamawiający zastrzega, iż pokrycie dachowe (blachę) zdemontowaną z budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Paplinie należy przekazać Zamawiającemu.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączonych dokumentacjach projektowych (projekty budowlane, przedmiary robót, SST) – zał. nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-10

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY KAL-FAM WOJCIECH KALINOWSKI

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 750487671

4.3.3.) Ulica: KAMION UL. POLNA 5

4.3.4.) Miejscowość: Puszcza Mariańska

4.3.5.) Kod pocztowy: 96-330

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 5210000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00492536/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-20

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zaniechanie wykonania robót i wykonanie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający zrezygnował z zozwinięcia ciepłej wody użytkowej (CWU) na piętrze budynku oraz montażu części urządzeń. W ramach robót dodatkowych wykonano nową instalację odgromową na budynku przedszkola.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zaniechanie wykonania robót i wykonanie robót dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zamawiający w trakcie realizacji zadania zrezygnował z rozebrania schodów wewnętrznych prowadzących do pomieszczeń Gminnego Ośrodka Pomocy Społecznej oraz wymiany 2 sztuk drzwi wewnętrznych w pomieszczeniu Gminnej Biblioteki Publicznej. W ramach robót dodatkowych wykonano: wymianę istniejącej instalacji odgromowej, wymianę instalacji CO w pomieszczeniach Biblioteki, wymianę opraw oświetleniowych w pomieszczeniach Biblioteki, montaż klimatyzacji w pomieszczeniach na piętrze budynku, wykonanie zasilania drzwi automatycznych wraz z kurtyną powietrzną, montaż daszków nad wejściami do Biblioteki i GOPS, montaż pochwytów na klatce schodowej.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 5249007,26 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy