Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Rachanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Rachanie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 000545828

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Dolna 1

1.4.2.) Miejscowość: Rachanie

1.4.3.) Kod pocztowy: 22-640

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@rachanie.gmina.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.rachanie.gmina.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ae13e51d-1d85-11ef-bfd3-e6cc5d6d04e5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00325160

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-07-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00344269

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Rachanie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwestycji pn.: „Modernizacja budynków użyteczności publicznej na terenie Gminy Rachanie”, która obejmuje obiekty w miejscowościach Rachanie, Werechanie, Józefówka, Michalów, Kozia Wola, Grodysławice oraz Wożuczyn w zakresie robót budowlanych.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45233222-1 - Roboty budowlane w zakresie układania chodników i asfaltowania

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-03

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Budowlana GEORG 2 Małgorzata Korga

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 9181232232

4.3.3.) Ulica: Aleksandrów 468

4.3.4.) Miejscowość: Aleksandrów

4.3.5.) Kod pocztowy: 23-408

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1396050,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00400535/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-07-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dokumentacja przetargowa na podstawie której dokonano zamówienia i podpisania umowy na realizację przedmiotowego
zadania inwestycyjnego nie obejmowała całości robót budowlanych niezbędnych do wykonaniu przy realizacji inwestycji. W
trakcie wykonywania prac budowlanych konieczne było zwiększenie ilości robót budowlanych, której zamawiający nie mógł
przewidzieć. Ponadto w projekcie technicznym nie zaplanowano realizacji wszystkich robót budowlanych niezbędnych do
prawidłowego funkcjonowania obiektu. W trakcie realizacji robót okazało się, że należy wykonać wymienione wyżej roboty
dodatkowe w celu osiągnięcia pełnego zamierzenia funkcjonalno – użytkowego obiektu. Założenia programu Polski Ład nie
dają możliwości powierzenia wykonania robót uzupełniających w dodatkowym przetargu, dlatego jedyną możliwością
wykorzystania środków z udzielonej promesy jest powierzenie robót dotychczasowemu Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Rezygnację z wykonania następujący robót ujętych w kosztorysie ofertowym;
- wykucie z muru ościeżnic drewnianych,
- drzwi stalowe pełne;
2. Realizację robót koniecznych do wykonania:
- wymiana gruntu na obsypanie fundamentów;
- wykonanie warstwy odsączającej i podbudowy betonowej na drodze dojazdowej i opasce odwadniającej;
- montaż barier śniegowych;
- montaż wywietrzników dachowych;
- wykonanie dodatkowego naświetlenia w bramie stalowej;
- zwiększenia ilości robót budowlanych wewnątrz inwestycji w zakresie instalacji elektrycznych oraz ścian i sufitów.
- Elewacja północna – malowanie;

5.4.6.) Wartość zmiany: 142831,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Dokumentacja przetargowa na podstawie której dokonano zamówienia i podpisania umowy na realizację przedmiotowego
zadania inwestycyjnego nie obejmowała całości robót budowlanych niezbędnych do wykonaniu przy realizacji inwestycji. W
trakcie wykonywania prac budowlanych konieczne było zwiększenie ilości robót budowlanych, której zamawiający nie mógł
przewidzieć. Ponadto w projekcie technicznym nie zaplanowano realizacji wszystkich robót budowlanych niezbędnych do
prawidłowego funkcjonowania obiektu. W trakcie realizacji robót okazało się, że należy wykonać wymienione wyżej roboty
dodatkowe w celu osiągnięcia pełnego zamierzenia funkcjonalno – użytkowego obiektu. Założenia programu Polski Ład nie
dają możliwości powierzenia wykonania robót uzupełniających w dodatkowym przetargu, dlatego jedyną możliwością
wykorzystania środków z udzielonej promesy jest powierzenie robót dotychczasowemu Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Rezygnację z wykonania następujący robót ujętych w kosztorysie ofertowym;
- remont dachu,
- remont tarasu;
- elewacja,
- izolacja ścian fundamentowych istniejących;
2. Realizację robót koniecznych do wykonania:
- remont dachu;
- remont tarasu;
- wiata wolnostojąca;
- wentylacja grawitacyjna w budynku;
- elewacja;
- wentylacja budynku;
- dach + docieplenie stropu;
- izolacja ścian fundamentowych istniejących;
Szczegółowy opis zmian znajduje się w protokołach konieczności nr 4, 5, 6, 7. W związku z wystąpieniem robót
dodatkowych komisja wnioskuje o przedłużenie o 1 miesiąc terminu prac.

5.4.6.) Wartość zmiany: 68615,87

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1607497,53 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy