Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja Centrum Integracji Aktywności Społecznej (CIAS) i przyszkolnych obiektów oraz budowa placów zabaw w gminie Jaworzyna Śląska

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA JAWORZYNA ŚLĄSKA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718350

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Powstańców 3

1.4.2.) Miejscowość: Jaworzyna Śląska

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-140

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: urzad@jaworzyna.net

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.jaworzyna.net/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-82b33c9a-c250-11ed-b311-9aae6ad31be8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00244704

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00135233

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja Centrum Integracji Aktywności Społecznej (CIAS) i przyszkolnych obiektów oraz budowa placów zabaw w gminie Jaworzyna Śląska

Umowa dla części nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia w ramach części 1, będącej częścią projektu „Modernizacja Centrum Integracji Aktywności Społecznej (CIAS) i przyszkolnych obiektów oraz budowa placów zabaw w gminie Jaworzyna Śląska” jest remont i przebudowa budynku świetlicy wiejskiej wraz z pomieszczeniami ochotniczej straży pożarnej, znajdującymi się w tym budynku, według załączonej dokumentacji projektowej. Budynek położony jest na działce nr 134/1 obręb Nowice. Przedsięwzięcie obejmuje również dz. nr 265/5, 135/1, 136/7, 275 (infrastruktura techniczna) we wsi Nowice. W zakresie przebudowy nie zakłada się zmiany dotychczasowej funkcji budynku, który w chwili obecnej jest świetlicą wiejską wraz z wydzielonymi pomieszczeniami OSP.
Charakterystyczne paramenty budynku świetlicy:
Kubatura – 4591,6 m2
Powierzchnia zabudowy – 296 m2
Powierzchnia użytkowa – 533,91 m2
Wysokość x długość x szerokość budynku – 9,25m x 18,07 m x 21,27 m
Liczba kondygnacji – 3

Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. następujące roboty:
1) prace rozbiórkowe w zakresie usunięcia starych pokryć ceramicznych i PCV z podłóg i ścian, całości stolarki okiennej i drzwiowej oraz likwidacji oznaczonych w dokumentacji ścian działowych,
2) odspajający się narożnik budynku należy przemurować na nowo,
3) zamknięcie murowanymi ścianami podcienia przy wejściu do siłowni celem wydzielenia wiatrołapu,
4) wyburzenie części ścianek działowych w siłowni,
5) zamurowanie drzwi z siłowni do sali świetlicy dla dzieci oraz przeniesienie aneksu kuchennego do tejże sali,
6) wykonanie dodatkowego węzła sanitarnego dla pracowników OSP,
7) wydzielenie dodatkowych pomieszczeń magazynowych przy sali na piętrze,
8) likwidację ścianek działowych w sali na piętrze,
9) likwidację sceny i wydzielenie rezerwowego pomieszczenia technicznego/magazynowego na piętrze (w konsekwencji wraz z likwidacją nadproża położonego w newralgicznym
i niebezpiecznym dla użytkowników miejscu w korytarzu nad schodami na parterze),
10) przeniesienie z wykonaniem wszelkich robót budowlano instalacyjnych pomieszczenia kuchni na piętrze i zastąpienie jej pomieszczeniami magazynowymi, nowe pomieszczenie kuchenne do wykonania w istniejących pomieszczeniach magazynowych,
11) Kapitalny remont istniejących pomieszczeń sanitarnych łącznie z wymianą urządzeń (umywalki, miski ustępowe , krany itp.),
12) obniżenie wysokości w świetle do 350 cm na kondygnacji 1 piętra,
13) remont całości budynku (z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej włącznie) oraz jego docieplenie (dach i ściany zewnętrzne),
14) Roboty elewacyjne związane z wykonaniem docieplenia i nowej elewacji budynku, obróbki parapetów zewnętrznych, gzymsów, rynny i rury spustowe w całości do wymiany na nowe,
15) Przebudowa przyłącza wodociągowego,
16) Przebudowa istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej wraz z wymianą istniejącego zbiornika na nieczystości ciekłe na nowy trzykomorowy z kręgów betonowych
o pojemności 10 m3,
17) Remont i przebudowa istniejącej kanalizacji deszczowej,
18) Wymiana i budowa nowej instalacji wod- kan w budynku,
19) Wymiana i budowa nowej instalacji grzewczej budynku,
20) Wykonanie instalacji klimatyzacji w budynku,
21) Wykonanie wentylacji mechanicznej i wentylacji grawitacyjnej ze wspomaganiem mechanicznym w budynku,
22) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej w zakresie instalacji wtykowej gniazd, instalacji siłowej, instalacji oświetleniowej, zabezpieczeń przepięciowych oraz różnicowoprądowych, zabezpieczeń przeciwporażeniowych, instalacji teletechnicznej,
Powyższy zakres został objęty decyzją pozwolenia na budowę nr 105/2023 z dnia 09.02.2023 r. wydaną przez Starostę Świdnickiego.
Przedmiot zamówienia obejmuje ponadto:
 zapewnienie kierownika budowy oraz kierowników branżowych podczas realizacji przedmiotu zamówienia,
 pełną obsługę geodezyjną w tym wytyczenie obiektów w terenie oraz inwentaryzację powykonawczą z pomiarem ilościowym wykonanego zakresu rzeczowego (dotyczy zakresu poza budynkiem instalacje - przyłącza wod – kan i zbiornik bezodpływowy jeżeli dotyczy),
 organizację terenu budowy,
 dostawę materiałów, sprzętu i narzędzi niezbędnych do wykonania robót budowlanych,
 wykonanie niezbędnych badań, sprawdzeń i pomiarów,
 wykonanie operatu kolaudacyjnego w tym dokumentacji powykonawczej (w dwóch egzemplarzach dla Zamawiającego) zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa,
i inne, niezbędne do pełnego wykonania przedmiotu zamówienia.

Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia opisany został w projekcie budowlanym, projektach technicznych, szczegółowej specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pomocniczo w przedmiarach, które stanowią integralną cześć SWZ.
W przypadku, gdy dane określone w projekcie budowlanym i technicznym są rozbieżne z zapisami przedmiaru robót za obowiązujące należy w pierwszej kolejności przyjąć dane określone w dokumentacji projektowej.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315000-8 - Instalowanie urządzeń elektrycznego ogrzewania i innego sprzętu elektrycznego w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-06-01

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlane Mirosław Wierzyk

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 884-100-48-39

4.3.3.) Ulica: Serbska 29

4.3.4.) Miejscowość: Świdnica

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-100

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1700818,05 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00259343/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-02-26

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie konieczności powierzenia wykonania części zakresu umowy Podwykonawcom.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana umowy polegała na powierzeniu Podwykonawcom wykonania części przedmiotu zamówienia, zgodnie z postanowieniami aneksu.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, mających wpływ na termin realizacji umowy oraz wysokość wynagrodzenia umownego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W wyniku realizacji robót dodatkowych zwiększono wartość umowy do kwoty 1 799 165,32 zł brutto oraz wydłużono termin realizacji zamówienia do 270 dni od dnia zawarcia umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 98347,27

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, mających wpływ na wysokość wynagrodzenia umownego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W wyniku realizacji robót dodatkowych zwiększono wartość umowy do kwoty 1 806 744,83 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 7579,51

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1806744,83 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy