Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja części łazienek wraz z adaptacją pomieszczeń na pokoje dla mieszkańców w DPS w Radomsku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Powiat Radomszczański

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648445

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Leszka Czarnego 22

1.4.2.) Miejscowość: Radomsko

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-500

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.7.) Numer telefonu: 44 6858944

1.4.8.) Numer faksu: 44 6834335

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@radomszczanski.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.radomszczanski.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-3a9e9bc1-bcf8-4be0-adc9-20f31afd2091

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00583677

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00344403

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja części łazienek wraz z adaptacją pomieszczeń na pokoje dla mieszkańców w DPS w Radomsku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji 10 łazienek oraz adaptacji 2 pomieszczeń na pokoje dla mieszkańców w Domu Pomocy Społecznej w Radomsku.
Zadanie jest współfinansowane ze środków Regionalnego Centrum Polityki Społecznej w Łodzi.
Na wykonanie przedmiotu zamówienia składa się w szczególności następujący zakres prac:
ROBOTY BRANŻY BUDOWLANEJ:
a) dla łazienek w lokalach nr 8-16 i 27:
- demontaż istniejącej stolarki drzwiowej do łazienek wraz z futrynami,
- demontaż wszystkich istniejących elementów wyposażenia łazienek,
- wyrównanie ścian do prawidłowego ułożenia płytek ściennych i podłogowych,
- wyrównanie sufitu po montażu instalacji elektrycznej, dla osiągnięcia równej powierzchni do późniejszego zagruntowania i pomalowania farbą emulsyjną,
- skucie istniejących płytek ściennych i podłogowych,
- poszerzenie istniejącego otworu drzwiowego,
- montaż nadproży nad poszerzonymi otworami drzwiowymi,
- wykonanie wykuć dla prawidłowego ułożenia zaprojektowanych wewnętrznych instalacji elektrycznych i sanitarnych (w tym odwodnienia liniowego),
- wykonanie odwodnienia liniowego pod prysznic,
- ułożenie płytek podłogowych i ściennych,
- montaż listew wykończeniowych,
- montaż nowej stolarki drzwiowej,
- montaż wszystkich urządzeń i elementów wyposażenia łazienki,
- fugowanie płytek,
- wyrównanie ściany pomiędzy korytarzem a łazienką celem naprawy ściany po wykonanym poszerzeniu otworu drzwiowego,
- malowanie korytarzy farbą emulsyjną (ściany i sufity),
- malowanie sufitów w łazienkach.

b) dla pomieszczeń adaptowanych nr 1 i nr 2:
- usunięcie istniejącej wykładziny podłogowej,
- murowanie ścian działowych,
- zerwanie istniejących płytek ściennych,
- tynkowanie wymurowanych ścian,
- zamurowanie istniejących drzwi oraz wykucie otworu w miejscu projektowanym,
- montaż nadproża nad nowym otworem drzwiowym,
- wyrównanie ścian dla prawidłowego ułożenia płytek ściennych i podłogowych,
- wyrównanie sufitu korytarza, pokoju i łazienki po montażu instalacji elektrycznej,
- montaż nadproża nad otworem drzwiowym do łazienki,
- wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej zgodnie z projektem branży elektrycznej,
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i C.O. zgodnie z projektem branży sanitarnej,
- wykonanie niezbędnych wykuć dla prawidłowego ułożenia zaprojektowanych wewnętrznych instalacji elektrycznych i sanitarnych w tym odwodnienia liniowego,
- wykonanie odwodnienia liniowego pod prysznic,
- ułożenie płytek podłogowych w łazience,
- montaż wykładziny podłogowej w pokoju i korytarzu,
- montaż listew wykończeniowych,
- montaż stolarki drzwiowej,
- montaż wszystkich urządzeń i elementów wyposażenia łazienki,
- fugowanie płytek,
- wyrównanie ściany pomiędzy adaptowanymi pomieszczeniami a korytarzem głównym celem naprawy ściany po wykonanym przesunięciu otworu drzwiowego,
- malowanie korytarza i pokoju farbą emulsyjną (ściany i sufity),
- malowanie sufitu w łazienkach.

ROBOTY BRANŻY ELEKTRYCZNEJ:
- wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej,
- instalacja oświetlenia (montaż opraw oświetleniowych w sufitach, montaż kabli, puszek, gniazd),
- instalacja przyzywowa (montaż doposażenia istniejącej kompaktowej centrali, montaż aparatów, sygnalizatora optyczno – akustycznego),
- wykonanie pomiarów.

ROBOTY BRANŻY SANITARNEJ:
- demontaż istniejącego systemu grzewczego grzejników płytowych w łazience oraz montaż wewnętrznej instalacji ogrzewczej,
- demontaż istniejącej wody zimnej i ciepłej oraz montaż nowej instalacji zasilającej umywalki, natryski i miski ustępowe,
- demontaż istniejącej kanalizacji sanitarnej oraz montaż nowej instalacji odprowadzającej ścieki z umywalek, natrysków i misek ustępowych,
- wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i C.O.,
- montaż kratek wentylacyjnych lub podcięć w drzwiach,
- montaż wentylatorów łazienkowych wyciągowych.

Zamawiający informuje, że prace stanowiące przedmiot zamówienia będą wykonywane na czynnym obiekcie, dlatego też roboty należy prowadzić w sposób nieutrudniający korzystanie z obiektu i nieuciążliwy dla użytkowników.
Realizacja przedmiotu zamówienia będzie nadzorowana przez Inspektorów Nadzoru branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, o którym mowa w pkt 1. określa:
- Dokumentacja projektowa, która obejmuje:
a) projekt architektoniczno - budowlany stanowiący Załącznik nr 9a do SWZ;
b) projekt techniczny - branża konstrukcyjno-budowlana stanowiący Załącznik nr 9b do SWZ;
c) projekt techniczny - branża elektryczna stanowiący Załącznik nr 9c do SWZ;
d) projekt techniczny - branża sanitarna stanowiący Załącznik nr 9d do SWZ;
e) przedmiar robót - branża budowlana stanowiący Załącznik nr 9e do SWZ;
f) przedmiar robót - branża elektryczna stanowiący Załącznik nr 9f do SWZ;
g) przedmiar robót - branża sanitarna stanowiący Załącznik nr 9g do SWZ;
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - branża architektoniczno -konstrukcyjna stanowiąca Załącznik nr 10a do SWZ;
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - branża elektryczna stanowiąca Załącznik nr 10b do SWZ;
- Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót - branża sanitarna stanowiąca Załącznik nr 10c do SWZ.
zwanej dalej również zbiorczo dokumentacją.
Z uwagi na przyjęty charakter wynagrodzenia Wykonawcy (ryczałt) przedmiary robót pełnią wyłącznie funkcję informacyjną.
3. Zamawiający informuje, że tam, gdzie w SWZ i załącznikach do niej, a więc
w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa „lub równoważne”.
Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie Wykonawcy.
W przypadku gdy Wykonawca oferuje rozwiązania równoważne, zamieszcza informacje o stosowaniu rozwiązań równoważnych w Formularzu ofertowym w pkt 11 Pozostałe informacje. W takim przypadku, Wykonawca jest obowiązany udowodnić równoważność, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych złożonych wraz z ofertą.
Za rozwiązania równoważne Zamawiający uzna rozwiązanie, które w przypadku norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych gwarantuje osiągnięcie poziomów parametrów, funkcjonalności i właściwości niezbędnych do uzyskania certyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, przy czym w przypadku podania norm Zamawiający za równoważne uzna automatycznie nowsze wersje tych samych norm, które podane są w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku wymogów dotyczących funkcjonalności i wydajności gwarantuje uzyskanie wartości przyjętych w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia w zakresie wskazanych tam cech, parametrów
i właściwości.
Wymagania jakościowe w związku z zastosowaniem kryterium ceny jako kryterium o wadze przekraczającej 60 % odnoszące się do co najmniej głównych elementów składających się na przedmiot zamówienia, zostały określone w Dokumentacji i Projekcie umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45215210-2 - Roboty budowlane w zakresie domów opieki społecznej

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-02

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): LOFT -MAL Mateusz Antczak

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7722416417

4.3.3.) Ulica: Ciepła 54

4.3.4.) Miejscowość: Radomsko

4.3.5.) Kod pocztowy: 97-500

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 455706,30 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00403684/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-21

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 455706,30 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy