Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
MODERNIZACJA ENERGETYCZNA BUDYNKU OCHOTNICZEJ STRAŻY POŻARNEJ W BIAŁOWIEŻY

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Białowieża

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050659214

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Sportowa 1

1.4.2.) Miejscowość: Białowieża

1.4.3.) Kod pocztowy: 17-230

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL842 - Łomżyński

1.4.7.) Numer telefonu: 85 68 12 487

1.4.8.) Numer faksu: 85 68 12 487

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@ug.bialowieza.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.bialowieza.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-49c0a57c-8ede-405c-9d03-a0556e33582b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00220036

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-04-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00271065

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

MODERNIZACJA ENERGETYCZNA BUDYNKU OCHOTNICZEJ STRAŻY POŻARNEJ W BIAŁOWIEŻY

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA.
1. Przedmiotem niniejszego zamówienia są roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja energetyczna budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Białowieży”, obejmującego:
a. przebudowę kotłowni składającą się z:
- demontażu istniejącego źródła ciepła
- dostawy i montażu pompy ciepła powietrze/woda typu monoblok o mocy około 29,4 kW
- dostawy i montażu bufora c.o. o pojemności 200 L
- dostawy i montażu zasobnika c.w.u.. o pojemności 300 L
- wykonania instalacji c.o.
- wykonania instalacji c.w.u.
- dostawy i montażu pomp obiegowych
- dostawy i montażu pompy cyrkulacyjnej c.w.u.
- dostawy i montażu naczyń wzbiorczych i armatury zabezpieczającej
b. wymianę instalacji c.o. i c.w.u. wraz z:
- wymianą orurowania (np. instalacja z rur typu Steel)
- montażem nowych grzejników (np. grzejniki panelowe z dolnym podejściem) wyposażonych w przygrzejnikowe zawory termostatyczne, dobór parametrów grzejników do nowego źródła ciepła (pompa ciepła)
- wymianą instalacji c.w.u. na nową z rur PP stabi glas, łączonych przez zgrzewanie (rury prowadzone natynkowo)
- likwidację podgrzewaczy elektrycznych
c. budowę kompletnej instalacji fotowoltaicznej o mocy około 30,0 kWp na dachu budynku OSP, której zakres obejmuje:
- dobór, dostawę i montaż modułów fotowoltaicznych (ok. 30 kW mocy zainstalowanej DC)
- dobór, dostawę i montaż inwertera/inwerterów sieciowych
- wykonanie konstrukcji wsporczej dostosowanej do rodzaju pokrycia dachowego
- wykonanie instalacji elektrycznej AC i DC
- przyłączenie instalacji do istniejącej sieci wewnętrznej budynku
- zgłoszenie instalacji do operatora sieci energetycznej (OSD)
- wykonanie dokumentacji projektowej i uzgodnienie z rzeczoznawcą P.Poż w zakresie wyłącznika p. poż.
- uruchomienie i konfigurację systemu monitoringu online
- przeszkolenie użytkownika z zakresu obsługi systemu
- dokumentację powykonawczą
wymagania techniczne:
- moc instalacji: ok. 30 kW
- moduły fotowoltaiczne: min. 400 Wp każdy, gwarancja min. 12 lat na produkt i 25 lat na wydajność
- inwertery: renomowanego producenta, min. 10 lat gwarancji
- konstrukcja montażowa: odporna na warunki atmosferyczne, min. 10 lat gwarancji
- monitoring: dostęp online (aplikacja/web), możliwość podglądu produkcji w czasie rzeczywistym
d. wymianę stolarki okiennej i drzwiowej (zewnętrznej) wraz z wymianą parapetów zewnętrznych i wewnętrznych (konglomerat) i niezbędnym wykończeniem ścian i w ilości:
stolarka okienna:
- 150x200 – 7 szt.
- 150x150 – 2 szt.
- 100x150 – 3szt.
- 100x50 – 1 szt.
okna typu PCV o współczynniku przenikania ciepła U=0,90 W/m2K
stolarka drzwiowa:
- 180x200 – 1 szt.
drzwi zewnętrzne o współczynniku przenikania ciepła U=1,30 W/m2K
2. Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi ,,towarzyszące” realizacji robót w szczególności: wszelkie koszty związane z uruchomieniem, rozruchem całości inwestycji, koszty uzyskania niezbędnych badań, opinii, uzgodnień i zezwoleń, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu do stanu sprzed rozpoczęcia robót.
3. Uzupełniniem opisu przedmiotu zamówienia jest archiwalna dokumentacja projektowa wraz z charakterystyką energetyczną i przeglądem energetycznym budynku OSP (stanowiącymi materiał pomocniczy) zwane w dalszej części dokumentacją projektową, stanowiące załącznik nr 4 do niniejszej SWZ oraz Projektowane istotne postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej SWZ.
4. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w SWZ.
5. Wykonawca zobowiązany zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w SWZ oraz w istotnych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik do SWZ.
6. Zamawiający żąda udzielenia, co najmniej 5-letniej gwarancji jakości oraz rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane materiały od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Udzielona przez Wykonawcę gwarancja stanowi kryterium oceny ofert. Zamawiający określa go na okres w przedziale od 5 lat (termin minimalny) do 7 lat (termin maksymalny).
7. Wykonawca jest odpowiedzialny za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie zamówienia.
8. W przypadku wykonywania przedmiotu umowy przy udziale podwykonawców Wykonawca odpowiada za działania podwykonawców wobec Zamawiającego jak za swoje własne.
9. Dokumentacja projektowa, o której mowa w ust. 2 spełnia wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-07

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): HYDROSUN Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5423427470

4.3.3.) Ulica: Elewatorska 1A

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-620

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 349000 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00314218/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Obniżenie kosztów utrzymania budynku, uzyskanie korzyści ekologicznych oraz zwiększenie niezależności energetycznej i stabilności dostaw prądu poprzez zainstalowanie magazynu energii

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Budowa magazynu energii 30,72 kWh

5.4.6.) Wartość zmiany: 52000,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas realizacji prac stwierdzono, że z racji wielkości budynku, rozkładu pomieszczeń, odległości punktów poboru od źródła ciepła oraz właściwości użytkowych dotyczących komfortu i oszczędności należy wykonać instalację cyrkulacji ciepłej wody użytkowej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

montaż instalacji cyrkulacji c.w.u.

5.4.6.) Wartość zmiany: 10578,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 411578,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy