Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja energetyczna budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Zalesiu Śląskim- termomodernizacja budynku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Leśnica

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 531413337

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: 1 Maja 9

1.4.2.) Miejscowość: Leśnica

1.4.3.) Kod pocztowy: 47-150

1.4.4.) Województwo: opolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL524 - Opolski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@lesnica.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.lesnica.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-703078d1-a352-40a2-8795-0d607b9e9907

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00599164

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00362963

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja energetyczna budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Zalesiu Śląskim- termomodernizacja budynku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem umowy jest modernizacja energetyczna budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Zalesiu Śląskim – termomodernizacja budynku.
2. Zadanie ma zostać wykonane zgodnie z:
1) projektem technicznym,
2) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, a załączone przedmiary robót stanowią jedynie dokument pomocniczy.

3. Zadanie obejmuje następujący zakres robót:
1) dodatkowe docieplenie ścian styropianem gr. 15 cm,
2) docieplenie stropu nad I piętrem wełną o gr. 15 cm,
3) wymianę okien i drzwi wewnętrznych,
4) wymianę instalacji elektrycznej w poziomie I piętra wraz z montażem energooszczędnego oświetlenia typu LED,
5) wyminę oświetlenia w poziomie parteru na energooszczędne oświetlenie typu LED,
6) remont pomieszczeń I piętra obejmujący m.in.: wymianę posadzek, uzupełnienie tynków wewnętrznych, przygotowanie podłoża i malowanie ścian i sufitów, wymianę okładzin z płytek ceramicznych w zapleczu kuchennym,
7) montaż instalacji grzewczej na I piętrze poprzez zabudowę 3 kpl. agregatów grzewczo-chłodniczych.
Roboty budowlane zgodnie z działem III ust. 3 pkt. 1), 2) i 6) Wykonawca wykona samodzielnie.

4. Wykonanie zadania obejmuje dodatkowo:
1) przeprowadzenie prób i odbiorów z udziałem wymaganych instytucji państwowych, inwestora i użytkownika,
2) organizację, zagospodarowanie i likwidację placu budowy,
3) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, jeżeli odrębne przepisy wymagają sporządzenia takiego planu,
4) organizację i oznakowanie budowy,
5) zajęcie pasa drogowego i koszty z tym związane,
6) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót.

3.9.) Główny kod CPV: 45321000-3 - Izolacja cieplna

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45410000-4 - Tynkowanie

45262300-4 - Betonowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-08

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): MAKAT Tomasz Makuch

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7491524896

4.3.3.) Ulica: ul. K. Makuszyńskiego 19

4.3.4.) Miejscowość: Kędzierzyn – Koźle

4.3.5.) Kod pocztowy: 47-225

4.3.6.) Województwo: opolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 436035,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00414792/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prowadzonych prac remontowych stwierdzono, że ściany fundamentowe budynku nie posiadają izolacji
przeciwwilgociowej.
2. Należy wykonać przebicie w ścianie wieży na poziomie I piętra w celu usprawnienia komunikacji w obszarze wieży oraz
poprawienie dostępności do niej.
3. Ze względu na obecnie obowiązujące przepisy, należy przenieść zabezpieczenie główne wraz z układem pomiarowym na
elewację zewnętrzną przy drzwiach wejściowych. Przyczyni się to do poprawy bezpieczeństwa p.poż.
4. Podczas prowadzenia prac remontowych stwierdzono, że rynny dachowe oraz rury spustowe są skorodowane.
5. Wykonanie prac oraz usunięcie nieprawidłowości określonych w punktach 1-4 jest niezbędne do prawidłowego wykonania
zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Rozebranie nawierzchni z kostki oraz z asfaltu oraz opaski żwirowej wokół budynku na szerokość 1,0 m w celu odkopania
ściany fundamentowej na głębokość 0,5 m, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, wykonanie izolacji cieplnej z płyt XPS 30
gr. 12 cm, zamontowanie folii kubełkowej, zasypanie i zagęszczenie wykopu wraz z odtworzeniem nawierzchni i opaski;
2. Wykonanie przekucia w ścianie wieży wraz z przesklepienim otworu, zamontowanie ościeżnicy i drzwi, przełożenie
instalacji elektrycznej znajdującej się w tym miejscu. Wykonanie tych prac na tym etapie robót jest korzystne, ponieważ w
ramach przedmiotowego remontu przewidziano malowanie całej klatki schodowej.
3. Montaż linii zasilającej od linii napowietrznej do złącza pomiarowego na elewacji budynku oraz od złącza pomiarowego do
rozdzielni głównej, zamontowanie szafek i przeniesienie licznika.
4. Wymiana rynien i rur spustowych na całym budynku.

5.4.6.) Wartość zmiany: 95806,90

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie prowadzonych prac remontowych stwierdzono, że część tynku scian w klatce schodowej w skutek zawilgocenia
ściany uległ odspojeniu, jest głuchy i z tego powodu wymaga wymiany. W miejscu podłączenia rur spustowych do
kanalizacji powinny być zamontowane czyszczaki, w celu wyłapywania zanieczyszczeń. Naprawa tynku jest niezbędna do
prawidłowego wykonania zadania.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Skucie zmurszałego tynku cementowo-wapiennego oraz tynku mozaikowego na ścianach klatki schodowej, wykonanie
tynku renowacyjnego,wykonnaie tynku wygładzającego, pomalowanie ścian farbą paroprzepuszczalną. Zamontowanie
czyszczaków przy rurach spustowych. Pomalowanie balustrady klatki schodowej farba olejną.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6458,75

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 538300,65 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy