Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Modernizacja energetyczna budynku przedszkola publicznego w Kębłowie wraz z budową elementów zielono - niebieskiej infrastruktury – w formule zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: GMINA WOLSZTYN

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 970770706

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: Rynek 1

1.5.2.) Miejscowość: Wolsztyn

1.5.3.) Kod pocztowy: 64-200

1.5.4.) Województwo: wielkopolskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL417 - Leszczyński

1.5.7.) Numer telefonu: 683474500

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: um@wolsztyn.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.bip.wolsztyn.pl

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-29ea3671-7dab-426b-81ee-1c50a7feec0a

2.5.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00183903

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2026-04-02

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2026/BZP 00053419/03/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Modernizacja energetyczna budynku Przedszkola Publicznego w Kębłowie wraz z budową elementów zielono-niebieskiej infrastruktury

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Tak

2.12.) Nazwa projektu lub programu:

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00085955

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: IN.271.1.2026

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak

4.3.) Łączna wartość poszczególnych części zamówienia: 8498448,65 PLN

4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT): 1810508,24 PLN

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pod nazwą „Modernizacja energetyczna budynku przedszkola publicznego w Kębłowie wraz z budową zielono – niebieskiej infrastruktury – w formule zaprojektuj i wybuduj.

Zadanie w formule „zaprojektuj i wybuduj” polegające na opracowaniu kompleksowej wielobranżowej dokumentacji projektowej i realizacji inwestycji polegającej na modernizacji energetycznej budynku przedszkola publicznego w Kębłowie wraz z budową zielono – niebieskiej infrastruktury oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, która ma zostać zrealizowana na nieruchomości położonej w Kębłowie, na działce jed. ewidencyjna nr 835/2 i 834.

Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w PFU, w Audycie energetycznym budynku oraz w Audycie energetycznym instalacji fotowoltaicznej wraz z wykonaniem robót budowlanych w pełnym zakresie, w tym uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń.

Zadanie obejmuje w szczególności:
1. Ocieplenie stropu wewnętrznego istniejącego nad piwnicą:
- Powierzchnia: (m2) wynikające z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej
- pianką PUR λ= 0,035 [W/(m∙K)]
- optymalna grubość dodatkowej izolacji: 11 cm
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
2. Ocieplenie ścian wewnętrznych istniejących oddzielających poddasze:
- Powierzchnia: (m2) wynikające z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej
- styropianem λ= 0,036 [W/(m∙K)]
- optymalna grubość dodatkowej izolacji: 10 cm
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
3. Ocieplenie stropu wewnętrznego istniejącego pod nieogrzewanym poddaszem budynku k1:
- powierzchnia : (m2) wynikające z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej
- wełna mineralną λ= 0,035 [W/(m∙K)]
- optymalna grubość dodatkowej izolacji: 20 cm
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
4. Ocieplenie dachu płaskiego:
- Powierzchnia: (m2) wynikające z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej
- styropapą λ= 0,033 [W/(m∙K)]
- optymalna grubość dodatkowej izolacji: 12 cm
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
UWAGA Zamawiający zwraca uwagę, na konieczność wykonania ekspertyzy dachu przed montażem konstrukcji pod panele fotowoltaiczne.
5. Ocieplenie ścian zewnętrznych:
- Powierzchnia: (m2) wynikające z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej
- styropian λ= 0,031 [W/(m∙K)]
- optymalna grubość dodatkowej izolacji: 14 cm
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
6. Wymiana stolarki okiennej:
- powierzchnia: (m2) wynikająca z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej zgodnie z WT 2021
- współczynnik przenikania ciepła U max ≤ 0,9 W/(m2K)
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
7. Wymiana stolarki drzwiowej:
- powierzchnia: (m2) wynikająca z Audytu energetycznego budynku i dokumentacji technicznej zgodnie z WT 2021
- współczynnik przenikania ciepła U max ≤ 1,3 W/(m2K)
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;
8. Modernizacja systemu c.o. i c.w.u. poprzez wymianę źródła ciepła na gruntową pompę ciepła
Pełna i kompletna modernizacja kotłowni gazowej tj. demontaż kotła gazowego użytkowanego na potrzeby c.o. i c.w.u wraz z zasobnikiem c.w.u. Modernizacja instalacji kotłowni pod nowe źródło c.o. i c.w.u. – gruntowe pompy ciepła o mocy ok. 40kW
Wraz z wszystkimi robotami towarzyszącymi;

Dane obiektu:
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kębłowie – Przedszkole
Kubatura budynku: 1 104,27 m3
Powierzchni budynku: 518,10 m2
Powierzchnia zabudowy budynku: 444,10 m2
Ilość użytkowników: 115,00

1.2. Wykonawca przed przystąpieniem do prac winien wykonać szczegółową dokumentację techniczną (projekt budowlany i wykonawczy), który stanowić będzie rozwinięcie wytycznych przedstawionych programie funkcjonalno-użytkowym, a w szczególności rozwiązań rysunkowych i wskazań na schematach jako wytycznych do realizacji. Przed przystąpieniem do opracowywania dokumentacji Wykonawca jest zobowiązany do wykonania odkrywek celem przyjęcia jednoznacznych i ostatecznych rozwiązań technicznych na etapie projektowym. Przed przystąpieniem do prac dokumentacja techniczna musi zostać odebrana przez służby Zamawiającego i skierowana do realizacji.
Dokumentacja winna być wykonana w szczególności w zakresie:
- Prace przygotowawcze i rozbiórkowe,
- Docieplenie ścian wraz z pracami towarzyszącymi i zestawieniem stolarki okiennej i drzwiowej,
- Przygotowanie projektu elewacji w zakresie kolorystyki (minimum 2 różne warianty kolorystyki) z przygotowaniem wizualizacji fotorealistycznych,
- Docieplenie stropu poddasza/ dachu,
- Docieplenie stropu piwnicy w budynku szkoły,
- Instalacja fotowoltaiczna – zabudowa paneli PV wraz z zabudową niezbędnej instalacji do wykorzystania pozyskanej energii elektrycznej w obiekcie,
- Przebudowy istniejących napowietrznych przyłączy energetycznych na kablowe po uprzednim uzyskaniu warunków określonych przez operatora systemu dystrybucyjnego,
- Dostosowania instalacji odgromowej na budynku do obowiązujących norm i standardów technicznych.
Dokumentacja w ww. zakresach winna zostać opracowana przez osoby posiadające stosowne uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności w odniesieniu do zakresu projektowanej części opracowania.

Uwaga! cześć budynku (oznaczenie k3) rozbudowana w roku 2017 nie podlega termomodernizacji.

Zadanie inwestycyjne jest współfinansowane z programu „Fundusze europejskie dla zielonej Wielkopolski” Działania 02.01 „Wspieranie efektywności energetycznej i redukcji emisji gazów cieplarnianych” Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027

4.5.3.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

09300000-2 - Energia elektryczna, cieplna, słoneczna i jądrowa

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

09331200-0 - Słoneczne moduły fotoelektryczne

45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych

45261215-4 - Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych

45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 3

6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych: 0

6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych: 0

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 3

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 1

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 1639401,34 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 1939000,00 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 1639401,34 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: AKKBUD SPÓŁKA Z O. O.

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 389320329

7.3.3) Ulica: RÓŻANA 14

7.3.4) Miejscowość: Wolsztyn

7.3.5) Kod pocztowy: 64-200

7.3.6.) Województwo: wielkopolskie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Tak

7.4.1.) Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani:

PHU Arkadiusz Kałdoński, ul. Różana 14, 64-200 Wolsztyn - prace ogólnobudowlane

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2026-04-02

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1639401,34 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE