Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO ZAMOŚĆ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 950368747

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Rynek Wielki 13

1.4.2.) Miejscowość: Zamość

1.4.3.) Kod pocztowy: 22-400

1.4.4.) Województwo: lubelskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL812 - Chełmsko-zamojski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zamosc.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.umzamosc.bip.lubelskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-727b6c58-4314-4224-882a-e8d41f19f72e

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00396422

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-08-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - wartości równej lub przekraczającej progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/S 246-711452

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie: art. 132 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie realizacji zadania inwestycyjnego pn. ”Modernizacja i rozbudowa obiektów Ośrodka Sportu i Rekreacji w Zamościu”. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje budowę wraz z przebudową budynku klubowego, stadionu sportowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Zamościu przy ul. Królowej Jadwigi 8 w Zamościu.
1) Zakres robót budowlanych obejmuje:
a) branża budowlana (stadion sportowy):
- prace przygotowawcze, rozbiórkowe, demontaż i utylizacja urządzeń małej architektury i urządzeń sportowych, ogrodzeń i nawierzchni utwardzonych,
- roboty ziemne, wzmocnienie podłoża gruntowego pod elementy stadionu sportowego,
- budowa bieżni lekkoatletycznej wraz z osprzętem lekkoatletycznym,
- budowa płyty boiska piłkarskiego z nawierzchnią z trawy naturalnej z rolki,
- dostawa i montaż elementów wyposażenia boiska piłkarskiego,
- budowa ogrodzenia oraz ogrodzenia wewnętrznego stadionu,
- budowa fundamentów masztów oświetleniowych,
- budowa trybun żelbetowych z zadaszeniem i montażem siedzisk,
- budowa budynku wieży sędziowskiej,
- budowa pomieszczenia rozdzielni elektrycznych pod trybunami,
- dostawa i montaż obiektów kontenerowych (kontenery kasowe i sanitarne),
b) branża sanitarna (stadion sportowy):
- wykonanie zewnętrznych instalacji (kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, odwodnienie liniowe bieżni, koryta liniowe, sączki drenarskie, instalacja zraszania płyty boiska oraz stacja dozowania nawozów, instalacja wodociągowa na terenie stadionu)
- wykonanie sprawdzenia i inspekcji video wnętrza wykonanych rurociągów wraz z dokonaniem niezbędnych pomiarów,
- prace odtworzeniowe po wykonaniu zewnętrznych instalacji sanitarnych,
c) branża elektryczna (stadion sportowy):
- demontaż istniejących instalacji elektrycznych,
- wykonanie rozdzielnic elektrycznych,
- budowa kanalizacji kablowej,
- wykonanie studni z okablowaniem i montażem gniazd,
- okablowanie pod startery oraz wiatromierzy,
- wykonanie instalacji oświetlenia stadionu,
- wykonanie oświetlenia boiska,
- wykonanie instalacji elektrycznej dla zraszaczy
- wykonanie instalacji okablowania strukturalnego oraz sygnalizacji napadu i włamania,
- dostawa i montaż szaf dystrybucyjnych (MDF, IDF K, IDF L)
- wykonanie instalacji uziemień ochronnych i połączeń wyrównawczych,
- wykonanie instalacji elektrycznej dla: kontenerów kas biletowych, wieży sędziowskiej, pomieszczenia RG,
- wykonanie nagłośnienia (boisko, trybuny boczne, strefa kas, trybuna główna i boczne zachodnie, amplifikatornia-szafa rack, pozycja komentatora)
- uruchomienie i konfiguracja ww. instalacji wraz z wykonaniem pomiarów,
d) branża budowlana (pawilon sprawozdawców)
- roboty rozbiórkowe,
- wykonanie robót remontowych w pawilonie sprawozdawców (ścian, posadzek, sufit i konstrukcji zadaszenia nad trybunami, stolarki i elewacji),
- dostawa wyposażenia meblowego,
e) branża elektryczna (pawilon sprawozdawców):
- wykonanie tras kablowych instalacji elektrycznych i niskoprądowych (koryta instalacji elektrycznych i niskoprądowych z przekuciami przez strop),
- wykonanie instalacji teleinformatycznych (instalacja okablowania strukturalnego z montażem kompletnych GPD),
- wykonanie instalacji sygnalizacji włamania i napadu z kompletnym okablowaniem, centralą i osprzętem,
- wykonanie instalacji oświetlenia ogólnego,
- wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego,
- wykonanie instalacji gniazd wtykowych i zasilania urządzeń
- dostawa i montaż rozdzielnic,
- wykonanie instalacji odgromowej,
- wykonanie prób i pomiarów ww. instalacji,
f) branża budowlana (hala pneumatyczna):
- roboty rozbiórkowe i wykonawcze,
- wykonanie nawierzchni boiska,
- wykonanie nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej betonowej,
- dostawa i montaż piłkochwytów oraz bramek do piłki nożnej,
- budowa obiektów kontenerowych (magazynowe i techniczny) wraz z zadaszeniem,
g) branża elektryczna (hala pneumatyczna):
- wykonanie zasilania rozdzielnicy R1,
- wykonanie zasilania kontenera technicznego,
- wykonanie zasilania oświetlenia dla hali pneumatycznej,
- wykonanie oświetlenia boiska,
- próby i pomiary wykonanych instalacji,
- roboty demontażowe,
h) budynek szatniowo-sanitarny (branża budowlana)
- roboty rozbiórkowe i ziemne
- budowa elementów budynku szatniowo-sanitarnego (fundamenty, konstrukcja, murowanie ścian, wykonanie izolacji, dachu, przebudowa łącznika, wykonanie elewacji budynku, podłoża z izolacją i podłóg)
- roboty wykończeniowa, dostawa i montaż stolarki drzwiowej i okiennej,
- zagospodarowanie terenu,
i) budynek szatniowo-sanitarny (branża elektryczna):
- wykonanie zasilania obiektu (złącze kablowe Z-PWP z przeciwpożarowym wyłącznikiem prądu),
- instalacja oświetlenia ogólnego i awaryjnego,
- instalacja gniazd wtykowych i zasilania urządzeń, zestawy gniazd wraz ułożeniem przewodów wtynkowych,
- wykonanie elementów instalacji elektrycznej (min. zasilania urządzeń, rozdzielnic obiektu wraz z ich zasilaniem, instalacji odgromowej oraz instalacji uziemień ochronnych i wyrównawczych, sygnalizacji awaryjnej),
- wykonanie instalacji niskoprądowych (trasowanie instalacji niskoprądowej, wykonanie koryt i przekuć, kompletnej instalacji teleinformatycznej, kompletnej instalacji monitoringu, instalacji projektorów multimedialnych z okablowaniem),
j) budynek szatniowo-sanitarny (branża sanitarna):
- wykonanie zewnętrznych instalacji sanitarnych (kanalizacja deszczowa i sanitarna)
- wykonanie wewnętrznych instalacji sanitarnych (centralne ogrzewanie, instalacja wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, wentylacja)
k) trybuny (branża budowlana):
- roboty ziemne i rozbiórkowe,
- roboty budowlane (fundamentowanie, wykonanie konstrukcji, roboty wykończeniowe).

3.9.) Główny kod CPV: 45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-05-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Wielobranżowe BUDMAT Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: INTERHALL Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9222224360

4.3.3.) Ulica: Namysłowskiego 2

4.3.4.) Miejscowość: Zamość

4.3.5.) Kod pocztowy: 22-400

4.3.6.) Województwo: lubelskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 58801380,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/S 101-316417

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-06-16

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę osoby pełniącej funkcję kierownika robót branży sanitarnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca ustanawia: kierownika robót branży sanitarnej w osobie Tomasz Księżyk - posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjny - inżynierskiej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy o zmianę osoby pełniącej funkcję kierownika robót branży elektrycznej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonawca ustanawia: kierownika robót branży elektrycznej w osobie Jan Jacek Spaczyński z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjny - inżynieryjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wniosek Wykonawcy dotyczący wypłaty części wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wynagrodzenie Wykonawcy w 2023 roku nie może przekroczyć kwoty 12570667,33 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wprowadzenia robót dodatkowych, zaniechanych i zamiennych, które wystąpiły podczas wykonania robót w zakresie realizacji zadania, na podstawie § 24 ust.1 pkt 1 lit. f oraz § 24 ust. 1 pkt 14 lit. a, b, c umowy nr 345/2023 z dnia 11.05.2023r., art. 455 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, potwierdzonych protokołem konieczności nr 1/2024 z dnia 23.05.2024 r. oraz bilansem kosztów do protokołu konieczności nr 1 z dnia 23.05.2024r. zaakceptowanym przez Zamawiającego, Nadzór Inwestorski i Wykonawcę.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana w branżach:
- sanitarna: wzmocnienie podbudowy pod kanał deszczowy KD500, kanalizacja sanitarna, wykonanie 2 dodatkowych studni DN1200;
- budowlana: prace remontowe, wykonanie posadzek z płytek gresowych oraz z wykładzin z tworzyw sztucznych, uszczelnienie dachu i remont sufitu w pawilonie sprawozdawców, dostawa i montaż siatki przeciwko ptakom, dostawa i montaż drabin zewnętrznych, czyszczenie blachy dachu pawilonu sprawozdawców, dostawa i montaż stolarki drzwiowej i okiennej, wykonanie elewacji ścian zewnętrznych, budowa zewnętrznych schodów o konstrukcji stalowej wraz z balustradami, roboty budowlane na trybunie VIP, rozbiórka ścianek działowych w części istniejącej, remont pomieszczenia pod trybuną, wykonanie warstwy chudego betonu, skuwanie tynków, wykonanie kompletnej instalacji odgromowej na dachu nad trybuną główną, rozbiórka ścianki osłonowej oraz kominów na parterze budynku szatniowo-sanitarnego, modernizacja układu zasilania budynków i rozbiórka budynku WC.

5.4.6.) Wartość zmiany: 579132,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wprowadzenia robót dodatkowych i zamiennych, których konieczność wykonania potwierdzona została protokołem konieczności nr 2/2024 z dnia 28.11.2024 r. i bilansem kosztów do protokołu konieczności nr 2 z dnia 28.11.2024 r. zaakceptowanym przez Zamawiającego, Nadzór Inwestorski, Wykonawcę i Użytkownika obiektu, na podstawie § 24 ust.1 pkt 1 lit. e, oraz § 24 ust. 1 pkt 13 i 14 umowy oraz art. 455 ust.1 pkt 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, a także na podstawie § 24 ust. 1 pkt 12 lit. b i c umowy, w związku z wnioskami Wykonawcy znak: KW/17/09/2024 z dnia 04.09.2024r. oraz L.dz.453/10/24/IH/JM z dnia 25.10.2024r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

w § 1 ust. 4 umowy dodaje się:
budowa płyty boiska piłkarskiego z nawierzchnią z trawy naturalnej sianej, budowa komory wodomierzowej, wykonanie wzmocnienie słupów Pawilonu sprawozdawców, wykonanie instalacji sanitarnych w pawilonie sprawozdawców- wentylacja i klimatyzacja, wykonanie instalacji sanitarnych w pawilonie sprawozdawców- instalacja wod.-kan. oraz c.o., budowa schodów w łączniku, docieplenie wymiennikowni, budowa kanału technologicznego w łączniku, wykonanie dodatkowych nawierzchni utwardzonych, dodatkowe wpusty deszczowe, budowa nowego przyłącza wodociągowego, wykonanie dodatkowego ogrodzenia, sufity podwieszane w pomieszczeniach pawilonu sprawozdawców, rurociągi instalacji sanitarnych prowadzone do wymiennikowni.
§ 5 umowy:
„Wykonanie przedmiotu zamówienia ustala się w terminie nie dłuższym niż 27 miesięcy od dnia zawarcia niniejszej umowy, nie dłużej jednak niż do dnia 16.06.2025 r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 1704188,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 61084700,96 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy