Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja infrastruktury kulturalno-turystycznej na terenie Gminy Łapsze Niżne – III postępowanie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Łapsze Niżne

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 491892400

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Jana Pawła II 20

1.4.2.) Miejscowość: Łapsze Niżne

1.4.3.) Kod pocztowy: 34-442

1.4.4.) Województwo: małopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL219 - Nowotarski

1.4.7.) Numer telefonu: (18) 2659310

1.4.8.) Numer faksu: (18) 2659315

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: gmina@lapszenizne.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.lapszenizne.pl/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0f3ddd68-d508-11ec-9a86-f6f4c648a056

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00166678

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-03-28

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2022/BZP 00160218/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja infrastruktury kulturalno-turystycznej na terenie Gminy Łapsze Niżne – III postępowanie

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Część II – „Remont konserwatorski budynku czworaka wpisanego do rejestru zabytków na terenie zespołu dworskiego w Falsztynie oraz odbudowa konserwatorska budynku oficyny wpisanego do rejestru zabytków na terenie zespołu dworskiego na cele świetlicy wiejskiej z punktem informacji turystycznej oraz wystawą muzealną w Falsztynie” PRZEDMIOT I ZAKRES
ROBÓT BUDOWLANYCH:
a) Przedmiotem Zamówienia jest odbudowa konserwatorska budynku oficyny, wpisanego do rejestru zabytków na terenie zespołu dworskiego w Falsztynie na cele świetlicy wiejskiej z punktem informacji turystycznej oraz wystawą muzealną. Zamawiający zaplanował przeprowadzenie generalnego remontu i odbudowy budynku dawnej oficyny oraz jego adaptację do nowej funkcji użyteczności publicznej wraz z zagospodarowaniem części terenu, bezpośrednio przy obiekcie dawnej oficyny. Budynek dawnej oficyny oraz pozostałości parku, wchodzą w skład zespołu dworskiego w Falsztynie i są wpisane do rejestru zabytków pod nr [A-823/M]. Teren inwestycji jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Łapsze Niżne o symbolu 1.KR/UP(a), obejmującego zespół dworski o pow. 0,59 ha. Inwestycja będzie polegać na odbudowie konserwatorskiej, zniszczonego zabytkowego budynku i zagospodarowaniu otoczenia, bezpośredniego przy dawnej oficynie z wprowadzeniem funkcji społecznie potrzebnych. Zadanie ma na celu dostosowanie, zabytkowego obiektu do aktualnie obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych, przepisów dotyczących wymagań sanitarno-higienicznych i wymagań ochrony przeciwpożarowej oraz dostępności dla osób niepełnosprawnych, przy jednoczesnym spełnieniu wytycznych Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w zakresie ochrony
konserwatorskiej.
b) Przedmiotem Zamówienia jest remont konserwatorski budynku czworaka wpisanego do rejestru zabytków na terenie zespołu dworskiego w Falsztynie. Zamawiający zaplanował przeprowadzenie remontu dachu budynku czworaka w celu zabezpieczenia substancji zabytkowej przed negatywnymi czynnikami atmosferycznymi. Budynek czworaka wchodzi w skład zespołu dworskiego w Falsztynie i jest wpisany do rejestru zabytków województwa małopolskiego pod nr [A-823/M].

3.9.) Główny kod CPV: 45212350-4 - Budynki o szczególnej wartości historycznej lub architektonicznej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2022-06-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Firma Ogólnobudowlana Marek Głowa

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7352023127

4.3.3.) Ulica: ul. Tatrzańska 9

4.3.4.) Miejscowość: Łopuszna

4.3.5.) Kod pocztowy: 34-432

4.3.6.) Województwo: małopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 3890000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2022/BZP 00234263/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-03-06

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 9

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wartości robót budowlanych za poszczególne etapy zostały przesunięte pomiędzy pozycjami etapów odbioru ze względu na stopień zaawansowania prac. Wyszczególniony został zakres rzeczowy wykonanych robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienione zostały dane w harmonogramie rzeczowo-finansowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wartości robót budowlanych za poszczególne etapy zostały przesunięte pomiędzy pozycjami etapów odbioru ze względu na stopień zaawansowania prac. Wyszczególniony został zakres rzeczowy wykonanych robót.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienione zostały dane w harmonogramie rzeczowo-finansowym.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony wspólnie ustaliły, iż po sporządzeniu protokołu konieczności w dniu 12.08.2024r. koniecznym jest wykonanie robót dodatkowych przez Wykonawcę zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie §5 ust.2 i 3 przyjmuje nowe brzmienie:
2. Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy w czasie obowiązywania niniejszej umowy wynosi 3 983 480,00 zł brutto (słownie: trzy miliony dziewięćset osiemdziesiąt trzy tysiące czterysta osiemdziesiąt złotych i 00/100).
3. Na wynagrodzenie, o którym mowa ust. 2 składa się kwota netto 3 238 601,63 zł (słownie: trzy miliony dwieście trzydzieści osiem tysięcy sześćset jeden złotych i 63/100) oraz podatek VAT 23% tj. 744 878,37 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 93480,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie innych okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności - zgodnie z warunkami zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy do dnia 31.12.2024 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia do kwoty 4 105 828,10 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 122348,10

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Strony wspólnie ustaliły, iż po sporządzeniu protokołu konieczności w dniu 02.12.2024r. koniecznym jest wykonanie robót dodatkowych przez Wykonawcę zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W umowie §5 ust.2 i 3 przyjmuje nowe brzmienie:
2. Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy w czasie obowiązywania niniejszej umowy wynosi 4 151 830,10 zł brutto (słownie: cztery miliony sto pięćdziesiąt jeden tysięcy osiemset trzydzieści złotych i 10/100).
3. Na wynagrodzenie, o którym mowa ust. 2 składa się kwota netto 3 375 471,63 zł (słownie: trzy miliony trzysta siedemdziesiąt pięć tysięcy czterysta siedemdziesiąt jeden złotych i 63/100) oraz podatek VAT 23% tj. 776 358,47 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 46002,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 7

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie innych okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności - zgodnie z warunkami zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy do dnia 28.02.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 8

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Waloryzacja wynagrodzenia

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zwiększenie wynagrodzenia do kwoty 4 274 365,10 zł.

5.4.6.) Wartość zmiany: 122535,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 9

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie innych okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności - zgodnie z warunkami zmiany umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji umowy do dnia 30.04.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4274365,10 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy