Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja istn. oświetlenia głównego i pomocniczego hali basenowej wraz z dostosowaniem istn. rozdzielni elektrycznych w ww. zakresie w budynku pływalni OSIR m. st. W-wy w Dzielnicy Żoliborz.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Ośrodek Sportu i Rekreacji m.st Warszawy w Dzielnicy Żoliborz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 016077929

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Potocka 1

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-652

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.7.) Numer telefonu: (22) 832-45-50

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@osir-zoliborz.waw.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://sport.um.warszawa.pl/waw/osir-zoliborz

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-75aeb7b0-23c7-495c-ad95-be8c96e27807

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00082219

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00469333

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja istn. oświetlenia głównego i pomocniczego hali basenowej wraz z dostosowaniem istn. rozdzielni elektrycznych w ww. zakresie w budynku pływalni OSIR m. st. W-wy w Dzielnicy Żoliborz.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest Modernizacja istniejącego oświetlenia głównego i pomocniczego hali basenowej wraz z dostosowaniem istniejących rozdzielni elektrycznych ww. zakresie w budynku pływalni Ośrodka Sportu i Rekreacji m. st. Warszawy w Dzielnicy Żoliborz.
Zakres prac obejmuje:
- modernizację oświetlenia pomocniczego hali basenowej;
- dobudowę aparatu w istniejącej tablicy T-1;
- nową tablicę rejonową T-1A;
- instalacje oświetlenia ogólnego hali basenowej;
- instalacje sterowania oświetleniem hali basenowej;
- modernizację instalacji sterowania atrakcjami wodnymi;
- ochronę od przepięć,
- ochronę od porażeń.
Niżej wymienione prace nie stanowią przedmiotu zamó7.wienia i nie podlegają wycenie - zostały wykonane przez Zamawiającego siłami własnymi:

I. Przedmiar etap I / pozycja z przedmiaru
1. Roboty demontażowe
- demontaż przewodów kabelkowych (poz. 1 d.1)
- demontaż opraw (poz. 2 d.2)
3. System prowadzenia kabli
- konstrukcje wsporcze pod drabinki i koryta kablowe o masie do 2 kg montowane na stropie (poz. 7 d.3)
- koryta kablowe (odcinki proste) o szer. do 100 mm (poz. 8 d.3)
- kąty, rozgałęzienia itp.(poz. 9 d.3)
- wiercenie otworów o głębokości do 40 cm śr. 150 mm techniką diamentową w betonie zbrojonym (poz. 10 d.3)
- zabetonowanie otworów o powierzchni do 0,1 m2 w stropach i ścianach przy głębokości ponad 10 cm (poz. 11 d.3)
- montaż uchwytów pod rury winidurowe układane pojedynczo z przygotowaniem podłoża mechanicznie (poz. 12 d.3)
- rury winidurowe o średnicy do 28 mm układane n.t. w ciągach wielokrotnych na gitowym podłożu (poz. 13 d.3)
4. Okablowanie
- układanie kabli o masie do 2,0 kg/m w budynkach – kable N2XH-J 5x16 (poz. 14 d.4)
- przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7,5 mm2 układane w gotowych korytkach i na drabinkach bez mocowania – przewody HDX 3x2,5 mm2 (poz. 15 d.4)
- przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7,5 mm2 wciągane do rur – przewody HDX 3x2,5 mm (poz. 16 d.4)
- przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7,5 mm2 układane w gotowych korytkach i na drabinkach bez mocowania – przewody HDX 3x1,5 mm2, podbasenie (poz. 17 d.4)
- przewody kabelkowe o łącznym przekroju żył do 7,5 mm2 wciągane do rur – przewody HDX 3x1,5 mm2, poziom basenu (poz. 18 d.4)
5. Oświetlenie
- przygotowanie podłoża do mocowania opraw (poz. 22 d.5)
- montaż na gotowym podłożu opraw (poz. 23-24 d.5)
8. Roboty budowlane , towarzyszące
- demontaż okładzin z płyt gipsowo-kartonowych ścian i przedścianek przy powierzchni demontażu (poz. 34-35 d.8)
- uzupełnienie szkieletu ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych (poz. 36 d.8)
- uzupełnienie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych ścianek działowych i przedścianek (poz. 38 d.8)
- malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych (poz. 39-40 d.8)
Wyceny należy dokonać wyłącznie w odniesieniu do zakresu prac objętych niniejszym zamówieniem, w oparciu o przeprowadzoną wizję lokalną oraz udostępnioną dokumentację projektową

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa załącznik nr 6 do SWZ stanowiący jednocześnie załącznik nr 2 do projektowanych postanowień umowy oraz:
a) projektowane postanowienia umowy- załącznik nr 2 do SWZ;
b) przedmiar robót – załącznik nr 7 do SWZ
c) dokumentacja projektowa - załącznik nr 8 do SWZ;
d) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót– załącznik nr 9 do SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-12-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ZESTI FOS Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5361910677

4.3.3.) Ulica: Dębe

4.3.4.) Miejscowość: Serock

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-140

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 307500,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00629599/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Projekt techniczny został opracowany w 2023 roku, a na etapie jego sporządzania pojemność istn. korytek kablowych była wystarczająca dla instalacji przewidzianych w dokumentacji. W okresie późniejszym wykonano dodatkowe prace w szczególności modernizację oświetlenia awaryjnego oraz rozbudowę instalacji monitoringu wizyjnego, co spowodowało zwiększenie liczby prowadzonych przewodów i wypełnienie istniejących korytek kablowych ponad dopuszczalny stopień zajętości co nie zostało ujęte w ww. projekcie. Powyższe działania spowodowały znaczące zwiększenie ilości przewodów prowadzonych w istniejących korytkach kablowych co doprowadziło do ich wypełnienia i przekroczenia dopuszczalnego stopnia zajętości. W konsekwencji brak jest miejsca w ww. korytkach na prowadzenie nowych obwodów oświetleniowych za co Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności.
W związku z powyższym zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych .

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Demontaż istniejących korytek o niewystarczającym przekroju oraz wykonanie nowych tras kablowych z zastosowaniem korytek o wymiarach 60×90 mm, umożliwiających prawidłowe ułożenie istniejących i projektowanych instalacji oraz zapewnienie rezerwy dla przyszłej rozbudowy. Przyjęte rozwiązanie zapewni zgodność realizacji robót z obowiązującymi przepisami i normami technicznymi oraz wymaganiami bezpieczeństwa i funkcjonalności obiektu.

5.4.6.) Wartość zmiany: 15990,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych spowodowała konieczność wydłużenia terminu realizacji. Z uwagi na fakt, iż w dniach 24-26 grudnia 2025 r. był okres świąteczny a roboty ponadto mogły być wykonywane tylko w porze nocnej Zamawiający postanowił wydłużyć termin realizacji o 12 dni (włączając ww. okres w te dni, a więc de facto o 9 dni kalendarzowych) tj. o termin adekwatny na wykonanie ww. prac dodatkowych. Zmiany zostały przewidziane w §14 ust. 2 pkt 2 lit. c) projektowanych postanowień umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Umowa zostaje zawarta na okres 26 dni od dnia jej zawarcia, tj. do dnia 30.12.2025 roku z zastrzeżeniem, że Wykonawca może realizować roboty budowlane w siedzibie Zamawiającego po zamknięciu Ośrodka w godzinach 23:30 – 5:30 (od niedzieli do czwartku) oraz w godzinach 1:30 – 5:30 (piątek, sobota)”.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 323490,00 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy