Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja pięciu przyszkolnych sal sportowych i boiska wielofunkcyjnego na terenie Gminy Oborniki Śl. -modernizacja hali sportowej przy Zespole Szkolno-Przedszkolnym w Obornikach Śl. - Zadanie nr 1

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Oborniki Śląskie

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 931935081

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Trzebnicka 1

1.4.2.) Miejscowość: Oborniki Śląskie

1.4.3.) Kod pocztowy: 55-120

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL518 - Wrocławski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: oborniki@oborniki-slaskie.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.oborniki-slaskie.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-73490774-2e00-44ea-920d-9d9bb8db47bd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00129743

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-26

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja pięciu przyszkolnych sal sportowych i boiska wielofunkcyjnego na terenie Gminy Oborniki Śl. -modernizacja hali sportowej przy Zespole Szkolno-Przedszkolnym w Obornikach Śl. - Zadanie nr 1

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Roboty budowlane i sanitarne
Zakres prac:
I. Hala sportowa:
- uzupełnienie ubytków w tynku oraz licznych spękań na ścianach
- malowanie ścian farbą olejną na wysokość 2,60m nad podłogą, powyżej farbą lateksową
- ustawienie i rozebranie rusztowań i drabin
- zabezpieczenie folią okien, drzwi itp. przed malowaniem
- mycie po robotach tynkarskich i malarskich
II. Zaplecze hali sportowej:
1. pomieszczenia z natryskami, umywalkami i WC:
- wymiana stolarki drzwiowej - montaż nowych skrzydeł z trzema zawiasami klamkami z szyldami, naprawa ościeżnic stalowych z uzupełnieniem zawiasów , szpachlowanie i malowanie ościeżnic
- demontaż brodzików prysznicowych i kabin
- rozbiórka okładzin ceramicznych ścian i posadzek,
- modernizacja wewnętrznej instalacji wodnej - wykonanie nowej instalacji wodnej od kotłowni do rozdzielaczy w korytarzu - z rur ze stali węglowej obustronnie ocynkowanych o średnicach: ciepła i zimna woda 42 mm i cyrkulacja 28 mm i z rur pex od rozdzielaczy do odbiorników, wymiana mieszaczy i szafek podtynkowych zamykanych na klucz , wymiana zestawów natrysków podtynkowych czasowych (bateria czasowa do wody zmieszanej, uruchamiana przyciskiem-pokrętłem , korpus wykonany w całości z mosiądzu pokrytego chromem, możliwość regulacji przepływu wody, czas wypływu ok. 30 sekund, wylewka natryskowa chromowana, odporna na wandalizm i antyosadowa, z automatyczną regulacją wypływu;- wymiana baterii umywalkowych stojących ( chromowane, wysokość do spodu wylewki min. 100 mm, głowica ceramiczna)
- modernizacja wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej w natryskach i WC - nowe podejścia do zamontowania odwodnień liniowych - bruzdy w posadzce; montaż odwodnienia liniowego ze stali nierdzewnej o zwiększonej szerokości kratki do 100 mm, odpływ syfonu ze stali nierdzewnej średnicy 50 mm, moduły 2,0 i 1,0 m łączone na całej długości pomieszczenia w dwóch rzędach przy ścianach z natryskami, wykonać połączenie korpusu odwodnienia z systemem uziemiającym instalacji elektrycznych,
- wymiana umywalek - szerokość 50 cm, syfony ze stali nierdzewnej z sitkiem bez korka - wymiana wc stojących - nowe na stelażach z wykonaniem podejść kanalizacyjnych z deską i przyciskiem;
- wykonanie izolacji przeciwwilgociowych na ścianach i posadzkach w natryskach oraz otuliny na rurociągach,
- zamurowanie bruzd i uzupełnienie tynków
- wykonanie nowych okładzin ceramicznych ścian z płytek w formacie 30x60 cm , obudowa stelaży wc, wklejenie luster w płaszczyźnie płytek nad umywalkami ( wysokość lustra 50 cm szer. 40 cm) - kolorystyka płytek do uzgodnienia z użytkownikiem
- uzupełnienie wylewek podposadzkowych
- wykonanie nowych posadzek z płytek antypoślizgowych R11 w formacie 30x30 cm ze spadkami do odwodnień liniowych i kratek- kolorystyka do uzgodnienia z użytkownikiem
- szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów - farba lateksowa biała,
- montaż kabin prysznicowych z HPL - po dwie kabiny w każdym pomieszczeniu natrysków ( łącznie 4 kpl. ),
- zabezpieczenie folią okien, drzwi itp. przed malowaniem
- mycie po robotach
2. cztery pomieszczenia szatni , korytarz i łącznik:
- zabezpieczenie lub odkręcenie i ponowne przykręcenie wieszaków szatniowych
- uzupełnienie ubytków w tynku oraz licznych spękań na ścianach, malowanie ścian farbą olejną do wysokości 2m, powyżej farbą lateksową i malowanie sufitów
- wymiana stolarki drzwiowej - montaż nowych skrzydeł z trzema zawiasami klamkami z szyldami, akustyczne 27dB, naprawa ościeżnic stalowych z uzupełnieniem zawiasów , szpachlowanie i malowanie ościeżnic
- rurociągi wodne na odcinku od jadalni do pionu obudowane płytą g-k na stelażu , płyta g-k pomalowana farbą lateksową. Na odcinku ok. 9,0 m pomiędzy kotłownią a łącznikiem ( w korytarzu i jadalni ) należy rozebrać szacht z płyt g-k przy stropie i po montażu nowych rurociągów ponownie zabudować i pomalować,
- uzupełnienie ubytków w tynku oraz licznych spękań na ścianach korytarza prowadzącego do pomieszczeń szatni oraz pomieszczeń sanitarnych
- uzupełninie posadzki z płytek po bruzdowaniu do nowej instalacji wod-kan
- uzupełnienie tynków po pracach instalacji wod-kan,
- korytarz- malowanie ścian farbą olejną do wysokości 2,0m, powyżej farbą lateksową
- malowanie sufitów korytarza
- w łączniku pomalować tylko szacht z płyt g-k
- zabezpieczenie folią okien, drzwi itp. przed malowaniem
- mycie po robotach tynkarskich i malarskich

Dokładny zakres zadania należy wykonać zgodnie z załączonymi przedmiarem robót oraz poniżej wymienionymi tablicami:
Wytyczne dotyczące obowiązków informacyjnych przy zadaniach inwestycyjnych dofinansowanych ze środków Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej (FRKF) - Ministerstwo Sportu i Turystyki - Portal Gov.pl

3.9.) Główny kod CPV: 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-09-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PLANIVERSO SP Z O.O.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 8992740269

4.3.3.) Ulica: MGLISTA

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 53-020

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 664200,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00450388/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-01-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Wykonawcy z dnia 04.12.2025r. o wydłużenie terminu robót, Zamawiający potwierdza wystąpienie okoliczności opóźniających harmonogram robót w postaci rozgrywek klubów sportowych. Z uwagi na brak w mieście równoważnej sali sportowej ( równolegle trwały prace remontowe w sali OSiR ) wstrzymywano wejście Wykonawcy na salę sportową. Ponadto podzielono prace w szatniach i toaletach na dwa etapy aby udostępnić zaplecze szatniowe klubom.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W par. 1 ust. 1 i w par. 10 ust. 5 Umowy nr 32/ZP/2025 wprowadza się zmianę dotyczącą terminu wykonania przedmiotu Umowy, który określa się na dzień: 30.01.2026r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

- rozbiórka wszystkich warstw posadzki do podłoża w pomieszczeniach z natryskami - w trakcie rozbiórek brodzików
stwierdzono znaczne zawilgocenie podłoża oraz ścian w obrębie natrysków; - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej
podposadzkowej i termicznej oraz nowych wylewek pod płytki w pomieszczeniach natrysków; - wymiany ościeżnic
drzwiowych metalowych, ponieważ nie ma możliwości doboru do nich skrzydeł drzwiowych z uwagi na nietypowe rozstawy
zawiasów oraz uszkodzenia mechaniczne, których nie da się usunąć bez uszczerbku dla estetyki - Wykonawca nie udzieli
gwarancji na przeróbki ościeżnic w takim stanie technicznym; - do wymiany zakwalifikowano gniazda i włączniki instalacji
elektrycznej z uwagi na nieodpowiednią klasę szczelności oraz uszkodzenia tego osprzętu, - wymiana opraw na LED do
pomieszczeń mokrych, - wykonanie włączenia do nowej instalacji wody i cyrkulacji pion toalet

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Treść Aneksu nr 2 z dn. 12.01.2026r.
Strony zgodnie ustalają, że zmieniają treść par. 3 ust. 1 Umowy nr 32/ZP/2025 zawartej w dn. 29.09.2025r. zmienionej
aneksem z dn. 19.12.2025r. i nadają mu następujące brzmienie:
"1. Wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu Umowy, które zostało opisane szczegółowo w §1 Umowy wynosi
netto: 593982,02 (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset osiemdziesiąt dwa złote 02/100 ), do kwoty
wynagrodzenia netto zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23% w kwocie: 136615,86 PLN (słownie: sto
trzydzieści sześć tysięcy sześćset piętnaście złotych 86/100), kwota wynagrodzenia brutto wynosi: 730597,88 PLN (słownie:
siedemset trzydzieści tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych 88/100)".

5.4.6.) Wartość zmiany: 66397,88

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 730597,88 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy