Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja placu zabaw w Szkole Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000138

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Al. Komisji Edukacji Narodowej 61

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 02-777

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ursynow.wzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.ursynow.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ad17aedc-9e8e-405f-b6e3-5e3def8885bb

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00460896

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-10-07

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00629332

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja placu zabaw w Szkole Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja placu zabaw znajdującego się na terenie Szkoły Podstawowej nr 310 przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie. Plac zabaw zyska nową nawierzchnię, nowe urządzenia zabawowe oraz wyposażenie małej architektury. Schody na placu głównym i niskie ceglane murki oraz donica dookoła drzewa zostaną odnowione w celu dalszego użytkowania. Na placu zabaw zostaną przeprowadzone również prace z zakresu pielęgnacji zieleni wraz z nowymi nasadzeniami.
Informacje ogólne:
Plac zabaw zlokalizowany jest przy ul. Hawajskiej 7 w Warszawie.
Działka nr 9/2 obręb 1-10-18 stanowiąca własność m.st. Warszawy Dzielnicy Ursynów
Dane Liczbowe:
Powierzchnia terenu zewnętrznego objętego modernizacją: 1 350,00 m2
Zakres zamówienia:
• Przygotowanie placu budowy
• Oczyszczanie terenu z kamieni, gałęzi, liści, śmieci itp.
• Zabezpieczenie drzew na czas wykonywania robót
• Demontaż nawierzchni, wyposażenia oraz ogrodzenia
• Roboty remontowe w zakresie wymiany pokrycia murków do siedzenia, ogrodzenia, remontu schodów i donicy, odnowienia kraty przy oknach piwnicznych oraz remontu drewnianego siedziska z oparciem
• Oczyszczenie kostki betonowej i murku oraz oczyszczenie z piaskowaniem podmurówki
• Roboty ziemne w zakresie wzniesienia przy kracie nad oknami piwnicznymi
• Wykonanie cięć korekcyjnych drzew oraz krzewów wraz z wywozem karpiny, gałęzi i dłużyc
• Wykonanie nowej nawierzchni pieszej z kostki betonowej wraz z obrzeżami
• Wykonanie nowej nawierzchni pieszej klinkierowej wraz z obrzeżami
• Wykonanie nawierzchni bezpiecznej EPDM wraz z obrzeżami oblewanymi
• Wykonanie podestu drewnianego
• Dostawa i montaż mebli miejskich takich jak zestawy siedzisk, koszy oraz stolików okrągłych
• Dostawa i montaż urządzeń zabawowych zgodnie z dokumentacją projektową
• Dostawa i montaż elementów naturalnych takich jak: kłoda korowana oraz pieńki do chodzenia
• Wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej wraz z odwodnieniem liniowym oraz podłączeniem do kanalizacji deszczowej (istniejącej studni)
• Wykonanie nasadzenia drzew i krzewów oraz ściółkowania korą
• Wykonanie trawników z rolki wraz odtworzeniem uszkodzonych w trakcie prac nie objętych dokumentacją projektową
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają:
 Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;
 Opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 5a do SWZ;
 Projekt techniczny – załącznik nr 5b do SWZ,
 Przedmiar robót – załącznik nr 5c do SWZ;
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 5d do SWZ;
 Materiały informacyjne – załącznik nr 5e do SWZ

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw

45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-01-30

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ROYAL PLAY Łukasz Piotrowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7591634035

4.3.3.) Ulica: Kańkowo 72C

4.3.4.) Miejscowość: Małkinia Górna

4.3.5.) Kod pocztowy: 07-320

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1159525,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00082839/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-09-11

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych, zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 3) ustawy z dnia 11 września 2019 r.
- Prawo zamówień publicznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320) oraz wystąpienia robót zamiennych, zaniechanych lub
dodatkowych zgodnie z § 14 ust. 3 pkt 1) lit. a) umowy nr URN/WIR/C/USN/V/P1/100/2536/LW/2024-2025 z dnia 30
stycznia 2025 r. nastąpiła rezygnacja z:
• Montażu fragmentu ogrodzenia z demontażu i bramy W-3 wraz robotami towarzyszącymi (wykonanie podmurówki, oblicowanie kliknierem)

oraz konieczność wykonania robót dodatkowych:
• Wymiana starych, zniszczonych słupków ogrodzenia oddzielającego drogę pożarową od istniejącego placu zabaw na
nowe;
• rozbiórka nieprzewidzianej w projekcie podbudowy betonowej o grubości 30 cm, odkrytej w trakcie prac (zamiast
zakładanej 15 cm warstwy podbudowy z kruszywa kamiennego).

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Mając na uwadze powyższe okoliczności, Strony zgodnie postanowiły do zawartej umowy wprowadzić następujące zmiany:
1) § 2 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„Rozpoczęcie robót nastąpi w dniu protokolarnego przekazania przez Zamawiającego Wykonawcy terenu robót.
Wprowadzenie na teren realizacji robót nastąpi w dniu 03.03.2025 r.
1) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy w terminie 100 dni, licząc od daty przekazania terenu robót,
o których mowa w ust. 1. tj. do dnia 11.06.2025 r.”
2) § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
1) „Za wykonanie Przedmiotu umowy, określonego w § 1, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 1 208
265,32 zł brutto (słownie: jeden milion dwieście osiem tysięcy dwieście sześćdziesiąt pięć złotych, 32/100), w tym należny
podatek od towarów i usług (VAT).
3) dodaje się załączniki do umowy nr 9 i 10 w brzmieniu:
Załącznik nr 9 – Kosztorys-roboty dodatkowych, branża budowlana;
Załącznik nr 10 – Protokół konieczności nr 1 z dnia 07.05.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 48740,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

• zgłoszona przez Wykonawcę kolizja w postaci płyty żelbetowej w miejscu projektowanej łąki wieloletniej oraz zaproponowaną zmianą w sposobie wykonania łąki poprzez wykonanie punktowych odwiertów w celu przejęcia spływu wody oraz wykorzystanie istniejącej grubości warstwy do ułożenie ziemi i siewu łąki.
Konieczność wykonania robót dodatkowych:
• Odnowienie podmurówki remontowanego ogrodzenia przy placu zabaw poprzez uzupełnienie ubytków, naprawę pęknięć oraz całościowe szpachlowanie zaprawami naprawczymi;
• Rozbiórka podbudowy betonowej w obszarze wejścia do forum, w projektowanych rabatach z zielenią oznaczonych na projekcie pod numerem K1/79 oraz K2/79 w celu skutecznego wykonania nasadzeń krzewów.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Mając na uwadze powyższe okoliczności, Strony zgodnie postanowiły do zawartej umowy wprowadzić następujące zmiany:
1) § 2 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
„Rozpoczęcie robót nastąpi w dniu protokolarnego przekazania przez Zamawiającego Wykonawcy terenu robót. Wprowadzenie na teren realizacji robót nastąpi w dniu 03.03.2025 r.
1) Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu umowy w terminie 126 dni, licząc od daty przekazania terenu robót, o których mowa w ust. 1. tj. do dnia 07.07.2025 r.”
2) § 7 ust. 1 umowy otrzymuje brzmienie:
1) „Za wykonanie Przedmiotu umowy, określonego w § 1, Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości 1 225 909,46 zł brutto (słownie: jeden milion dwieście dwadzieścia pięć tysięcy dziewięćset dziewięć złotych, 46/100), w tym należny podatek od towarów i usług (VAT).
3) dodaje się załączniki do umowy nr 11, 12 i 13 w brzmieniu: (...)

5.4.6.) Wartość zmiany: 17644,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1225909,46 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE