Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja placówek edukacyjnych na terenie Gminy Wąchock

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA WĄCHOCK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009930

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Wielkowiejska 1

1.4.2.) Miejscowość: Wąchock

1.4.3.) Kod pocztowy: 27-215

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.4.7.) Numer telefonu: 41 – 27 – 36 – 130

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: sekretariat@wachock.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: gmina.wachock.sisco.info

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-32801c35-1376-11ef-9381-e6cc5d6d04e5

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00248724

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-18

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00330744

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja placówek edukacyjnych na terenie Gminy Wąchock

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Przedmiot zamówienia jest realizowany w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Przedmiotem Zamówienia jest modernizacja Szkoły Podstawowej w Parszowie, Szkoły Podstawowej w Wielkiej Wsi oraz Szkoły Podstawowej w Wąchocku. Dokumentację projektową oraz roboty budowlane i instalacyjne należy wykonać zgodnie z zapisami załączonego PFU.
W razie wystąpienia jakichkolwiek wątpliwości lub niezgodności w wyżej wymienionych dokumentach Wykonawca ma obowiązek zwrócić się do Zamawiającego w celu wyjaśnienia
i uzgodnienia właściwych rozwiązań projektowych.
Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie dokumentacji projektowej oraz przebudowa i wykonanie termomodernizacji budynków obejmujących co najmniej:
 opracowanie dokumentacji projektowej zawierającej projekty budowlane oraz techniczne
w podziale na branże,
 specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
 harmonogram rzeczowo-finansowy na realizację robót budowlanych,
 wykonanie przebudowy i termomodernizacji budynków na podstawie wyżej wymienionych opracowań,
 wykonanie dokumentacji powykonawczej zawierającej obliczenia przedstawiające osiągnięcie zakładanych efektów energetycznych i ekologicznych,
 uzyskanie wszelkich wymaganych badań, uzgodnień, pozwoleń, certyfikatów oraz innych dokumentów wynikających z wykonywanej dokumentacji projektowej oraz prowadzonych robót.
Zamówienie polega na opracowaniu dokumentacji projektowej i wykonaniu robót budowlanych polegających na modernizacji i poprawie efektywności energetycznej placówek oświatowych
w Gminie Wąchock w zakresie:
1) Przebudowa i remont budynku Szkoły Podstawowej w Parszowie obejmuje:
 Wykonanie nowego pokrycia dachu z 2 warstw papy termozgrzewalnej (ok. 1220 m2) wraz z przemurowaniem kominów (12 sztuk) oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych oraz modernizacją instalacji odgromowej,
 Cyklinowanie i lakierowanie parkietu hali sportowej (ok. 185 m2) wraz z wykonaniem nowych linii boiska oraz wymianą osłon na grzejniki,
 Przebudowę i remont pomieszczeń zaplecza w tym istniejącej klatki schodowej zgodnie
z częścią graficzną opracowania w tym: roboty wyburzeniowe i murarskie w zakresie ścian (ok. 25 m2), wykonanie nowych tynków, wydzielenie kabin w sanitariatach (ok. 6 m2) wraz z wykonaniem hydroizolacji posadzek (ok. 16 m2), wykonanie nowych okładzin posadzek (ok. 350 m2) i ścian (ok. 745 m2), wymiana istniejącej stolarki drzwiowej wewnętrznej (15 szt. drzwi 90x200 cm oraz 6 szt. drzwi 130x210 cm), wymiana istniejącej stolarki drzwiowej zewnętrznej (drzwi 90x200 cm oraz drzwi 130x200 cm) malowanie niewykończonych okładzinami powierzchni sufitów oraz ścian,
 Wykonanie odwodnienia terenu w obrębie hali sportowej wraz z wykonaniem nowej opaski z kostki brukowej wokół budynku szkoły i hali sportowej – ok. 260 mb
 Wykonanie hydroizolacji ścian zewnętrznych (ok. 185 m2), wykonanie hydroizolacji ścian wewnętrznych (160 m2) oraz posadzek (ok. 180 m2) wraz z wykonaniem izolacji termicznej ścian zewnętrznych (ok. 185 m2) w kondygnacji podziemnej pod sala sportową oraz pod kuchnią wraz z wymianą naświetli (3 szt), stolarki drzwiowej (7 szt. drzwi 90x200 cm oraz 1 drzwi 148x194 cm) oraz pracami remontowymi i adaptacyjnymi,
 Wymianę części istniejącego ogrodzenia na nowe ogrodzenie panelowe – ok. 138 mb.
 Wykonanie nowej podbudowy oraz nowej nawierzchni z kostki brukowej w obrębie parkingu przy hali sportowej ok. 482 m2,
 Konserwację płyty istniejącego boiska zewnętrznego ze sztucznej trawy wraz z budową
6 masztów oświetleniowych ze źródłami światła LED,
 Budowę 4 torowej bieżni lekkoatletycznej 60-metrowej wraz z zeskocznią do skoku w dal,
 Modernizację instalacji centralnego ogrzewania poprzez wymianę istniejącego źródła ciepła na nowy kocioł kondensacyjny gazowy wraz z kompleksową wymianą instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami w szkole i hali sportowej,
 Kompleksową wymianę istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z białym montażem,
 Modernizacja oświetlenia wewnętrznego poprzez wymianę opraw na nowe ze źródłami światła LED wraz z kompleksową wymianą istniejącej instalacji elektrycznej,
 Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 10 kWp,
 Kompleksowe uzupełnienie ubytków na ścianach i sufitach, szpachlowanie oraz minimum dwukrotne malowanie całej powierzchni ścian i sufitów w budynku szkoły oraz hali sportowej po przeprowadzeniu wyżej wymienionego zakresu prac,
 Pozostałe roboty związane z naprawą uszkodzonych w wyniku realizacji wyżej wymienionego zakresu prac tynków, elewacji, chodników, trawników i wszelkiego typu nasadzeń.


2) Przebudowa i remont budynku Szkoły Podstawowej w Wielkiej Wsi obejmuje:
 Modernizacja dachu hali sportowej poprzez demontaż istniejącego pokrycia oraz montaż nowego pokrycia z blachy trapezowej łukowej (ok. 875 m2)wraz nową izolacją paroprzepuszczalną i termiczną oraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych,
 Przebudowę i remont pomieszczeń zaplecza zgodnie z częścią graficzną opracowania
w tym: roboty wyburzeniowe i murarskie w zakresie ścian (ok. 33 m2), wykonanie nowych tynków, wydzielenie kabin w sanitariatach (ok. 27 mb) wraz z wykonaniem hydroizolacji posadzek (45m2), wykonanie nowych okładzin posadzek (ok. 330 m2) i ścian (ok. 705 m2), wymiana istniejącej stolarki drzwiowej wewnętrznej (20 szt. drzwi 90x200 cm oraz 6 szt. drzwi 130x210 cm), malowanie niewykończonych okładzinami powierzchni sufitów oraz ścian,
 Wykonanie hydroizolacji ścian zewnętrznych (ok. 35 m2), wykonanie hydroizolacji ścian wewnętrznych (ok. 35 m2) oraz posadzek (ok. 90 m2) wraz z wykonaniem izolacji termicznej ścian zewnętrznych (ok. 35 m2) w kondygnacji podziemnej wraz z wymianą stolarki drzwiowej (2 szt. drzwi 90x200 cm oraz 1 drzwi 120x200 cm) oraz pracami remontowymi i adaptacyjnymi,
 Wykonanie uszczelnienia tarasu wraz z wymianą kompletu obróbek blacharskich oraz wykonaniem nowej okładziny z płyt ceramicznych mrozoodpornych (ok. 45 m2),
 Wykonanie opaski z kostki brukowej wokół budynku szkoły i hali sportowej (ok. 130 mb),
 Wymianę części istniejącego ogrodzenia na nowe ogrodzenie panelowe – ok. 420 mb.
 Wykonanie piłkochwytu z konstrukcją (ok. 80 mb)
 Budowa parkingów przy placu przyszkolnym – miejsca parkingowe z płyt betonowych ażurowych (ok. 200 m2) wraz z asfaltową drogą dojazdową do miejsc parkingowych (ok. 460 m2),
 Budowę 4 torowej bieżni lekkoatletycznej 60-metrowej wraz z zeskocznią do skoku w dal,
 Wymianę istniejącej wykładziny hali sportowej na nową nawierzchnię sportową ok. 720 m2,
 Modernizację instalacji centralnego ogrzewania poprzez wymianę istniejącego źródła ciepła na nowy kocioł kondensacyjny gazowy wraz z kompleksową wymianą instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami w szkole i hali sportowej,
 Kompleksową wymianę istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z białym montażem,
 Modernizacja oświetlenia wewnętrznego poprzez wymianę opraw na nowe ze źródłami światła LED,
 Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 15 kWp,
 Kompleksowe uzupełnienie ubytków na ścianach i sufitach, szpachlowanie oraz minimum dwukrotne malowanie całej powierzchni ścian i sufitów w budynku szkoły oraz hali sportowej po przeprowadzeniu wyżej wymienionego zakresu prac,
 Pozostałe roboty związane z naprawą uszkodzonych w wyniku realizacji wyżej wymienionego zakresu prac tynków, elewacji, chodników, trawników i wszelkiego typu nasadzeń.

3) Przebudowa i remont budynku Szkoły Podstawowej w Wąchocku obejmuje:
 Uszczelnienie połączeń płyt warstwowych dachu hali poprzez zastosowanie płynnych membran hydroizolacyjnych (ok. 1050 m2) wraz z kompleksową wymianą obróbek blacharskich,
 Wykonanie indywidualnie zaprojektowanego systemu nagłośnienia hali sportowej,
 Modernizacja oświetlenia wewnętrznego poprzez wymianę opraw na nowe ze źródłami światła LED,
 Modernizację istniejącego boiska ze sztucznej trawy poprzez wymianę istniejącej nawierzchni na nową nawierzchnię poliuretanową (ok. 450 m2) wraz z wymianą tablic do koszykówki (2 szt.), remontem istniejącego ogrodzenia oraz montażem oświetlenia boiska
(4 słupy LED),
 Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy min. 15 kWp,
W ramach niniejszego Zamówienia na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykonania wszelkiego rodzaju robót niezbędnych do zrealizowania podstawowego zakresu prac, a nie wyszczególnionych powyżej. W ramach Zamówienia należy wykonać również wszystkie prace wykończeniowe
i odtworzeniowe, tak, aby wykonywane roboty, instalacje i montowane urządzenia spełniały swoją funkcję i mogły służyć zgodnie ze swoim przeznaczeniem cechując się estetyką. Wszystkie roboty wykończeniowe i odtworzeniowe należy wykonywać z najwyższą starannością i stosując materiały wysokiej jakości. Prace te będą podlegały odbiorowi jakościowemu przez Zamawiającego.
Dodatkowe informacje zawiera załącznik nr 11 do niniejszej SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego

71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71323100-9 - Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45410000-4 - Tynkowanie

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-09-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Usługi Instalacyjno - Budowlane KOMPENS Ignacy Majewski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6571683308

4.3.3.) Ulica: Łazy 31

4.3.4.) Miejscowość: Kielce

4.3.5.) Kod pocztowy: 25-677

4.3.6.) Województwo: świętokrzyskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9917665,25 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00502382/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-21

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 1 z 14.03.2025 r. - potrzeba wykonania dodatkowych analiz i pozyskania dodatkowej dokumentacji na potrzeby opracowania projektu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie uległ termin opracowania dokumentacji projektowej z 31.03.2025 r. na 31.07.2025 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Umowa darowizny z 02.04.2025 r. (Repetytorium A Nr 5388/2025) - zmiana właściciela firmy Wykonawcy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmienił się właściciel firmy Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Protokół konieczności nr 2 z dn. 29.04.2025 r. i protokół konieczności nr 3 z dn. 01.10.2025 r. - potrzeba wykonania prac dodatkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmianie uległo wynagrodzenie Wykonawcy z 9.917.665,25 zł. brutto na 10.134.947,85 zł brutto

5.4.6.) Wartość zmiany: 217282,60

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 10134947,85 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy