Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja północnej części elewacji w Zespole Szkół Ekonomicznych
w Gnieźnie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: POWIAT GNIEŹNIEŃSKI

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 631258046

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Papieża Jana Pawła II 9/10

1.4.2.) Miejscowość: Gniezno

1.4.3.) Kod pocztowy: 62-200

1.4.4.) Województwo: wielkopolskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL414 - Koniński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi@powiat-gniezno.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.powiat-gniezno.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-45c89fe4-0b55-445a-93cf-d83f7c4e94ca

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00255359

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-05-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00401634

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja północnej części elewacji w Zespole Szkół Ekonomicznych
w Gnieźnie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie modernizacji północnej części elewacji (frontowa strona od ulicy Chrobrego) budynku Zespołu Szkół Ekonomicznych przy ulicy Bolesława Chrobrego w Gnieźnie. Zakres prac remontowych obejmuje:
 czyszczenie powierzchni elewacji,
 uzupełnianie brakujących cegieł i spoin oraz odtworzenie tynkowanych płycin, konserwację stolarki drzwiowej, płaskorzeźb, elementów kamiennych, stalowych krat oraz kratek wentylacyjnych.
Projekt architektoniczno-budowlany zawiera szerszy zakres prac na budynku. Przedmiot niniejszego postępowania dotyczy tylko wykonania północnej części elewacji budynku.
2. Wykonawca będzie prowadził roboty na funkcjonującym budynku szkoły. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia robót w sposób dostosowany do funkcji jaką obiekt pełni i skoordynowanie prac w stosunku do godzin urzędowania placówki.
3. Budynek jest wpisany do Rejestru Zabytków decyzją nr 157/Wlkp/A z dnia 31.03.2004 r. oraz został objęty Obszarem Historycznego Układu Urbanistycznego Miasta Gniezna, co wymaga uzgodnień z Miejskim Konserwatorem Zabytków na każdym etapie realizacji.
4. Opis przedmiotu zamówienia oraz wymagania w zakresie realizacji zamówienia określają:
1) Załącznik nr 7 do SWZ - Opis przedmiotu zamówienia,
2) Załącznik nr 8 do SWZ - Projekt architektoniczno-budowlany na który składają się:
- Opis techniczny projektu zagospodarowania terenu,
- Przedmiar robót,
- Kosztorys ślepy,
- Rysunki,
- Uzgodnienie MZK,
- Pozwolenie na budowę.
3) Załącznik nr 9 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy.
5. Gwarancja i rękojmia:
Wykonawca udzieli gwarancji na przedmiot zamówienia na okres co najmniej 24 miesięcy. Okres gwarancji rozpoczyna swój bieg od dnia końcowego odbioru robót budowlanych. Okres gwarancji na przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert. Sposób oceny ofert w tym kryterium opisano w części XVIII SWZ. Wykonawca będzie odpowiedzialny wobec Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy przez okres równy okresowi gwarancji, określonemu na podstawie oferty Wykonawcy (w graniach opisanych powyżej), nie krótszy jednak niż okres rękojmi wynikający z przepisów Kodeksu cywilnego. Zasady korzystania z gwarancji i rękojmi określone zostały w § 14 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 9 do SWZ.
6. Ubezpieczenie:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przez cały okres realizacji zamówienia dysponował aktualnym i opłaconym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie niższą niż kwota brutto wynagrodzenia Wykonawcy na warunkach wskazanych w § 13 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 9 do SWZ.
7. Rozwiązania równoważne:
1) W przypadku, gdyby wymagania w opisie przedmiotu zamówienia odnosiłyby się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, wszędzie tam Zamawiający zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp wskazuje wyraz „lub równoważne” i dopuszcza możliwość składania ofert równoważnych. Zamawiający wskazując przy opisie przedmiotu zamówienia oznaczenie konkretnego producenta/dostawcy lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o parametrach wskazanych lub lepszych.
Jako równoważne mogą być traktowane technologie, urządzenia i materiały, które posiadają w stosunku do opisanych:
 nie niższą jakość, estetykę i parametry eksploatacyjne;
 wymiary gabarytowe nie powodujące zmian w opisie,
 nie niższą żywotność w użytkowaniu;
 wymagane parametry techniczne i jakościowe;
 nie gorszą gwarancję i rękojmię.
W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany będzie do wskazania w ofercie nazwy, modelu oraz producenta zaproponowanego materiału (wyrobu) oraz złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Przedmiotowe środki dowodowe: W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że rozwiązania równoważne spełniają wymagania zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia, czyli że spełniają podane w opisie przedmiotu zamówienia kryteria stosowane w celu oceny równoważności. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.
2) Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej lub w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne” – Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych.
W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym w tych dokumentach, jest obowiązany udowodnić, poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia), Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Budowlany GRINBUD Jarosław Sieszchuła

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 784 215 59 36

4.3.3.) Ulica: Olsztyńska 15

4.3.4.) Miejscowość: Gniezno

4.3.5.) Kod pocztowy: 62-200

4.3.6.) Województwo: wielkopolskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 799962,53 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00564000/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-04-22

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 3

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie niekorzystnych i długotrwałych warunków atmosferycznych - ujemnych temperatur, przymrozków, opadów śniegu oraz oblodzenia terenu budowy. Kontynuowanie prac w takich warunkach mogło skutkować wadami technicznymi obiektu oraz naruszeniem obowiązujących przepisów BHP.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania umowy do dnia 31.01.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie niekorzystnych i długotrwałych warunków atmosferycznych - ujemnych temperatur, opadów śniegu, które uniemożliwiały prowadzenie robót konserwatorskich i budowlanych przy elewacji ceglanej zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, zaleceniami konserwatorskimi oraz wymaganiami technologicznymi.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania umowy do dnia 28.02.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wystąpienie niekorzystnych i długotrwałych warunków atmosferycznych - ujemnych temperatur, opadów śniegu, które uniemożliwiały prowadzenie robót konserwatorskich i budowlanych przy elewacji ceglanej zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, zaleceniami konserwatorskimi oraz wymaganiami technologicznymi. Nie było możliwe m.in. oczyszczanie elewacji ceglanej metodami mokrymi, uzupełnienie ubytków cegły, przemurowania i reprofilacje, napraw spoin a także impregnacji i zabezpieczenie powierzchni cegły, gdyż roboty te wymagają dodatnich temperatur powietrza i podłoża oraz braku opadów. Prowadzenie prac w warunkach ujemnych groziłoby trwałym uszkodzeniem cegły, osłabieniem zapraw, powstaniem wysoleń oraz obniżeniem wartości zabytkowej elewacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wydłużenie terminu wykonania umowy do dnia 30.04.2026 r.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 799962,53 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy