Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja pomieszczeń kuchennych i kanalizacji oraz budowa placu zabaw przy SP10 w Mikołowie - etap I

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Mikołów

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 276257630

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 16

1.4.2.) Miejscowość: Mikołów

1.4.3.) Kod pocztowy: 43-190

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22C - Tyski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ZAMOWIENIA@MOSIR.MIKOLOW.EU

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.mikolow.eu

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9b7335dd-8f61-48d9-a17c-192f912229a8

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00048817

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-19

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00278455

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja pomieszczeń kuchennych i kanalizacji oraz budowa placu zabaw przy SP10 w Mikołowie - etap I

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje przebudowę strefy wejścia głównego oraz chodnika na terenie między szkołą a ul. Grażyńskiego z wykonaniem miejsc postojowych w ramach zadania: „Modernizacja pomieszczeń kuchennych
i kanalizacji oraz budowa placu zabaw przy SP10 w Mikołowie - etap I”,
wg zakresu prac stanowiących poniższe zadania:
1) Roboty budowlane związane z przebudową strefy głównego wejścia do budynku od strony ul. Krakowskiej (skrzyżowanie ul. Krakowskiej i Grażyńskiego) - „1b” tj.:
a) wykonanie przebudowy schodów strefy wejściowej, zadaszenia wg dokumentacji - zabudowa wejścia głównego do Szkoły z nowymi schodami do przyziemia i na parter, rozbiórka istniejącego i wykonanie nowego zadaszenia nad podestem (zewnętrznym) w poziomie parteru szkoły;
b) wykonanie podwyższonego dojścia z poziomu ul. Krakowskiej do schodów głównych i schodów na poziom placu przed wejściem głównym;
c) wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych z poziomu ul. Krakowskiej na poziom placu wraz z przebudową schodów;
d) zapewnienie odpowiednich pochwytów (balustrad) dla schodów, zgodnych
z zaleceniami programu „Dostępna szkoła”;
e) remont i przebudowa obudowy kwietnika między placem szkoły,
a chodnikiem ul. Krakowskiej;
f) wykonanie ogrodzenia panelowego na cokole prefabrykowanym, bramy przesuwnej starowanej elektrycznie i furtki wzdłuż ul. Krakowskiej;
g) zainstalowanie platformy dla osób z niepełnosprawnościami z poziomu placu na poziom parteru szkoły - platformę należy przyjąć jako zewnętrzną (pomimo zlokalizowania jej pod nowym zadaszeniem);
h) zamontowanie wiaty i stojaków na rowery (stojaki na rowery „U” kształtne zgodnie z wymaganiami GZM);
i) przebudowa utwardzenia placu przed wejściem głównym;
j) przebudowa oświetlenia zewnętrznego strefy wejściowej;
k) przebudowa kanalizacji deszczowej usytuowanej w strefie wejścia głównego;
l) częściowe rozebranie schodów z poziomu chodnika na poziom placu głównego wejścia od ul. Krakowskiej;
m) rozbiórka istniejącego cokołu na terenie zielonym wzdłuż ul. Krakowskiej;
n) rozebranie dwóch biegów schodowych z ul. Krakowskiej i schodów na taras w poziomie parteru;
o) rozebranie schodów z poziomu placu wejściowego do pomieszczeń przyziemia;
p) rozbiórka utwardzonego placu wejściowego wykonanego z kostki betonowej;
q) rozebranie murku oporowego odgraniczającego plac wejściowy od kwietnika przy chodniku ul. Krakowskiej,
2) Roboty budowlane na terenie między szkołą a ul. Grażyńskiego
(od ul. Słowackiego do ul. Krakowskiej) - „1a” tj.:
a) przebudowę istniejącego ogrodzenia działki od strony ul. Grażyńskiego wraz
z montażem furtek;
b) wykonanie nowego ogrodzenia panelowego na cokole prefabrykowanym
c) z furtką przy dojściu do klatki K5 (zgodnie z dokumentacją) - zapewnienie min. szerokości chodnika 2m;
d) wykonanie nowych powierzchni utwardzonych - chodnik wzdłuż
ul. Grażyńskiego, dojście do budynku (do klatki schodowej K5), wykonanie miejsc postojowych (czasowego zatrzymania dla samochodów) w tym stałej organizacji ruchu (wymiana znaków drogowych);
e) wykonanie oświetlenia terenów zielonych i ciągów komunikacyjnych;
f) wykonanie wiaty śmietnikowej;
g) uporządkowanie zieleni wysokiej i niskiej po przebudowie - w tym uzupełnienie zieleni (dosianie trawy), nowe nasadzenia zieleni średniowysokiej i wysokiej wzdłuż ul. Grażyńskiego;
h) rozbiórka istniejącego, zniszczonego chodnika wzdłuż ul. Grażyńskiego do chodnika przy ul. Krakowskiej;
i) rozbiórka fragmentów chodnika od miejsca, gdzie chodnik jest za wąski
i konieczna jest budowa nowego, o szerokości ok. 2m na długości do narożnika północno-wschodniego sali gimnastycznej (segment E);
j) rozebranie ogrodzenia (z siatki na słupkach, na cokole betonowym) wzdłuż ul. Grażyńskiego na odcinku od narożnika północno-wschodniego sali gimnastycznej do skrzyżowania z ul. Słowackiego i fragmentów chodnika na tym odcinku;
k) rozbiórka istniejącego śmietnika murowanego o wysokości ok. 160cm usytuowanego w narożniku ulic Grażyńskiego i Słowackiego (gr. ścian 15cm, posadzka 15cm);
3) Wykonanie kompleksowej inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej wykonanych utwardzeń, sieci i przyłączy wraz z naniesieniem ich na mapę w zasobach geodezyjnych;
4) Uzyskanie niezbędnych odbiorów i pozwoleń;
5) Opracowanie czasowej (na okres prowadzenia robót) i stałej organizacji ruchu wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń wymaganych przepisami;
6) Opracowanie dokumentacji powykonawczej, która obejmuje:
• dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót;
• oryginalne atesty i świadectwa potwierdzające dopuszczenie do stosowania użytych przy realizacji zamówienia materiałów budowlanych, elementów wykończenia stałego wyposażenia i technologii;
• instrukcje, opisy i kopie kart gwarancyjnych urządzeń zamontowanych
w wyniku realizacji robót;
• mapy geodezyjne powykonawcze.
UWAGA !
Dostarczone wyposażenie, urządzenia i materiały muszą być nowe.

Roboty budowlane związane z przebudową strefy głównego wejścia
do budynku szkoły należy wykonać do dnia 28.08.2025 r.

Roboty należy wykonać zgodnie z decyzją pozwolenia na budowę nr RDPB-0214/2025 z dnia 03 kwietnia 2025 r

Dodatkowe informacje zawiera załącznik „Opis przedmiotu zamówienia”
(w skrócie OPZ)
2. Zamawiający nie wymaga na etapie składania ofert złożenia kosztorysu.
3. Wykonawca w terminie 10 dni od dnia zawarcia umowy jest zobowiązany opracować i uzgodnić z zamawiającym harmonogram rzeczowo-finansowy zwany dalej harmonogramem. Wraz z harmonogramem robót Wykonawca winien złożyć kosztorys realizacyjny. Harmonogram winien zostać przygotowany na podstawie składowych wartości określonych wg kosztorysów realizacyjnych
z wyszczególnieniem składników cenotwórczych (robocizna, materiały, sprzęt, narzuty) i traktowany będzie jako integralna część umowy.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji przetargowej w tym dokumentacji projektowej i STWIOR, OPZ, które stanowią załącznik nr 7 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45233260-9 - Roboty budowlane w zakresie dróg pieszych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45342000-6 - Wznoszenie ogrodzeń

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): DOMB SA

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6272732016

4.3.3.) Ulica: Wolności 41/III/2

4.3.4.) Miejscowość: Chorzów

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-500

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1364999,88 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00368242/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-23

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wydłużenie terminu

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zważywszy, że w trakcie postępowania przetargowego wystąpiły okoliczności wynikające z przyczyn niezależnych od Zamawiającego tj. mimo dochowania należytej staranności polegającej przede wszystkim na odpowiednio wczesnym wszczęciu przedmiotowego postępowania, na skutek rezygnacji z podpisania umowy przez wybranego Wykonawcę i koniecznością powtórzenia procedury wyłonienia Wykonawcy zawarcie Umowy mogło nastąpić dopiero w sierpniu 2025 roku. W związku z powyższym koniecznym stało się zmodyfikowanie terminu wykonania zadania, do dnia 08.11.2025r.”

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

stwierdzono konieczność wykonania robót dodatkowych i niezbędnych dla poprawy układu funkcjonalnego terenu przyległego do szkoły – przełożenie fragmentu chodnika przy ul. Grażyńskiego wraz z wykonaniem oporu krawężników, przełożenie fragmentu chodnika przy ul. Słowackiego, utwardzenie terenu przy wiacie śmietnikowej oraz wykonania dodatkowej podbudowy placu wejścia głównego, zmianę przebiegu i szerokości chodnika w ciągu ul. Grażyńskiego wraz z wymianą krawężników i zmiana grubości kostki betonowej oraz konieczność przebudowy chodnika po drugiej stronie przejścia dla pieszych, przełożenie przewodu oświetlenia ulicznego, wykonania murków oporowych przy wejściu do szatni, zmiana układu schodów terenowych, wzmocnienie konstrukcji parkingu, przełożenie fragmentu chodnika oraz opasek, wykonanie elewacji frontowej i izolacji poziomej podestu strefy wejścia głównego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Strony zgodnie postanawiają, że zmianie ulega zakres przedmiotowy Umowy, który zakresem obejmuje dodatkowe i zamienne roboty budowlane, szczegółowo opisane
z protokole konieczności z dnia 15.10.2025 roku, podpisanym przez obie Strony
i stanowiącym załącznik do niniejszego Aneksu.
2. Skreśla się dotychczasową treść ust. 1 w § 2 Umowy i nadaje mu nowe następujące brzmienie:
„1. termin realizacji zamówienia tj. zakończenie robót budowlanych wraz
z uzyskaniem niezbędnych odbiorów i pozwoleń do 4 miesięcy i 2 tygodni od dnia podpisania umowy tj. do dnia 22.12.2025r.”
§ 2
Z tytułu wykonania robót dodatkowych i zamiennych, wskazanych w pkt 1) i §1 niniejszego Aneksu, Wykonawca otrzyma od Zamawiającego wynagrodzenie dodatkowe w wysokości 228.510,76 zł brutto (słownie: dwieście dwadzieścia osiem tysięcy pięćset dziesięć złotych 76/100 brutto), należne po wykonaniu czynności objętych niniejszym Aneksem
i po podpisaniu przez Strony protokołu odbioru zgodnie z Umową

5.4.6.) Wartość zmiany: 228510,76

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1593510,64 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy