Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja pomieszczeń na potrzeby Apteki Szpitalnej w budynku „A” Szpitala Specjalistycznego w Zabrzu Sp. z o. o., nr sprawy DZP/10 TP/2025

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: SZPITAL SPECJALISTYCZNY W ZABRZU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.2.) Oddział zamawiającego: Dział Zamówień Publicznych

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 272735162

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Marii Curie-Skłodowskiej 10

1.4.2.) Miejscowość: Zabrze

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-800

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.4.7.) Numer telefonu: +48323732346

1.4.8.) Numer faksu: +48323732396

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: kierownik.zamowienia@klinika-zabrze.med.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.klinika-zabrze.med.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-781a023a-698e-433f-8400-110d3492f56b

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00122292

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-02-20

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00278384

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja pomieszczeń na potrzeby Apteki Szpitalnej w budynku „A” Szpitala Specjalistycznego w Zabrzu Sp. z o. o., nr sprawy DZP/10 TP/2025

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Modernizacja pomieszczeń na potrzeby Apteki Szpitalnej w budynku „A” Szpitala Specjalistycznego w Zabrzu Sp. z o. o. Nr sprawy DZP/10 TP/2025.

Zgodnie z Rozdziałem III SWZ:
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie prac modernizacyjnych w pomieszczeniach obecnej Apteki oraz w dodatkowych pomieszczeniach celem dostosowania ich dla potrzeb Apteki Szpitala.
Zamówienie obejmuje:
a) Modernizację całej powierzchni istniejącej Apteki oraz adaptację pomieszczeń po byłej kawiarni na potrzeby Apteki Szpitala zgodnie z uszczegółowionym zakresem prac:
• modernizacyjnych pomieszczeń: 0,13; 0,14; 0,14A; 0,15; 0,16; 0,17-20; 0,18; 0,19; korytarz rotundy wzdłuż magazynu apteki (pomieszczenia 0,14),
• modernizacyjnych pomieszczeń: 0,01; 0,02; 0,03; 0,04; 0,05-06; 0,07, 0,08; 0,09; 0,10; 0,11; 0,12

b) Zakres zamówienia obejmuje:
• Wykonanie prac budowlanych,
• Instalacyjnych w zakresie instalacji elektrycznych i słaboprądowych
• Instalacyjnych w zakresie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji
• Wykonanie prac wykończeniowych

Zgodnie z art. 29.4.1) a) Prawa Budowlanego, Zamawiający nie przewiduje konieczności uzyskania pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia na prace modernizacyjne.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia - Program Funkcjonalno-Użytkowy stanowi załącznik nr 3 do SWZ

3. Przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z :
a) Ustawą z dnia 07.07.1994r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. z 2025r., poz. 418)
b) Ustawą z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz.U. z 2021r., poz. 1213 ze zm.).
c) Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (t.j. Dz. U. z 2003r. Nr 169 poz. 1650 ze zm.);
d) Innymi ustawami i rozporządzeniami, mającymi zastosowanie do przedmiotu umowy, Polskich Norm i zasad wiedzy technicznej oraz sztuki budowlanej;
e) Warunkami określonymi w Specyfikacji Warunków Zamówienia.

5. Wymagania Zamawiającego

1) Zamawiający informuje o możliwości dokonania wizji lokalnej, którą ustala się na dzień 18.06.2025r. na godz. 12:00
2) Zakres prac budowlanych do wykonania Zamawiający ujął w załączniku nr 3 do SWZ
3) Przedmiot zamówienia powinien zostać wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, zasadami najlepszej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz z zachowaniem zasady należytej staranności Wykonawcy.
4) Zabudowane materiały winny spełniać wymagania odpowiednich norm, certyfikatów, aprobat technicznych, deklaracji zgodności, a także atestów higienicznych jeśli produkt tego wymaga. Każdorazowa zmiana materiałów wymaga zgody Zamawiającego.
5) Wykonawca robót jest odpowiedzialny za jakość wykonania robót oraz za zgodność z Programem Funkcjonalno-Użytkowym i poleceniami Zamawiającego.
6) Wykonawca zapewni:
• kierownika robót budowlanych posiadającego doświadczenie zawodowe przynajmniej 5 lat od uzyskania uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, zrzeszenie w Izbie Inżynieryjnej Budownictwa (aktualna opłata).
• kierownika robót budowlanych posiadającego doświadczenie zawodowe przynajmniej 5 lat od uzyskania uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, zrzeszenie w Izbie Inżynieryjnej Budownictwa (aktualna opłata).
• projektanta o uprawnieniach, wymaganych ustawą Prawo Budowlane z doświadczeniem zawodowym przynajmniej 5 letnim od uzyskania uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wraz z przynależnością do Izby samorządu zawodowego (aktualna opłata).
• projektanta o uprawnieniach, wymaganych ustawą Prawo Budowlane z doświadczeniem zawodowym przynajmniej 5 letnim od uzyskania uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w branży instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych wraz z przynależnością do Izby samorządu zawodowego (aktualna opłata).
• instalatora posiadającego certyfikat imienny wydany przez producenta (a nie w imieniu producenta) systemu okablowania strukturalnego (zakres obejmuje całość systemu okablowania od głównego punktu dystrybucyjnego do gniazda użytkownika) celem uzyskania przez Zamawiającego 25-letniej gwarancji systemowej producenta systemu okablowania,
7) Wykonawca uwzględnia również wszelkie postanowienia projektu umowy – Załącznika nr 4 do SWZ oraz Specyfikacji Warunków Zamówienia.
8) Wykonawca robót budowlanych jest zobowiązany do ścisłej współpracy (na etapie uzgodnień oraz wykonawstwa robót) z wykonawcami związanymi z realizacją robót w zakresie instalacji sanitarnej (wentylacji mechanicznej i klimatyzacji).
9) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów prawa dot. gospodarowania odpadami, które musi odbywać się na zasadach określonych w ustawie o odpadach z dnia 14 grudnia 2012r. (t.j. Dz. U. z 2023r. poz. 1587 ze zm.), ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2024r., poz. 54 ze zm.), ustawą z dnia 19 lipca 2019r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2019r. poz. 1579) i zgodnie z zasadami określonymi w Uchwale Nr XX/357/20 Rady Miasta Zabrze z dnia 18 maja 2020 r. ustalającej regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Zabrze w zakresie:
a) gromadzenia selektywnego odpadów w wydzielonych i przystosowanych do tego celu miejscach, w sposób uniemożliwiający negatywny wpływ tych odpadów na poszczególne elementy środowiska oraz zdrowie ludzi
b) przekazywania odpadów wyłącznie podmiotom posiadającym wymagane prawem zezwolenia właściwego organu na prowadzenie działalności w zakresie gospodarki odpadami
10) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę i podwykonawcę na podstawie umowy o pracę (w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy), osób wykonujących prace fizyczne (o charakterze budowlanym) związanych z wykonaniem prac (czynności) porządkowych, malarskich, gipsiarskich, przy wznoszeniu ścian w ramach realizacji umowy było wykonywane przez osoby zatrudnione na umowę o pracę zgodnie z art. 95 ust 2 Ustawy PZP. Obowiązek powyższy dotyczy również podwykonawców lub dalszych podwykonawców. W każdej umowie o podwykonawstwo Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć postanowienia zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób które wykonują czynności wskazane w zdaniu pierwszym niniejszego punktu.
11) Wykonawca udzieli pisemnej gwarancji na roboty budowlane na okres min. 36 miesięcy od daty protokolarnego odbioru przedmiotu zamówienia oraz zapewni w ramach wynagrodzenia umownego wymagane przez producentów urządzeń przeglądy techniczne, konserwacje i naprawy gwarancyjne w okresie udzielonej gwarancji, prowadzone przez autoryzowany serwis.

6. Uwagi

1) W przypadku kolizji z istniejącymi urządzeniami i obiektami infrastruktury technicznej,
Wykonawca w ramach wynagrodzenia umownego dokona przełożenia lub zabezpieczenia ww. instalacji lub urządzeń,
2) Jakiekolwiek szkody powstałe podczas wykonywania robót usuwa Wykonawca na własny koszt.
3) W obiekcie Szpital Specjalistyczny w Zabrzu Sp. z o. o. realizowane są funkcje z zakresu opieki medycznej oraz prace administracyjno – biurowe. Teren poza realizowaną budową będzie normalnie użytkowany w czasie realizacji zamówienia, w związku z powyższym Wykonawca powinien odpowiednio zorganizować swoje roboty tak, aby nie kolidowały z działalnością Szpitala,
4) Miejsca prowadzenia robót Wykonawca będzie zobowiązany skutecznie zabezpieczyć przed dostępem osób nieupoważnionych
5) Gruz i demontowane materiały pochodzące z demontażu Wykonawca będzie zobowiązany własnym staraniem i na własny koszt wywieźć poza teren nieruchomości i zutylizować,
6) Wykonawca jest zobowiązany do przekazania Zamawiającemu kopii karty przekazania odpadów,
7) Urządzenia i elementy urządzeń technicznych pochodzące z demontażu Wykonawca wywiezie i zutylizuje po akceptacji Zamawiającego
8) Zamawiający wymaga, aby po wykonaniu wszystkich czynności Wykonawca uporządkował miejsca prowadzenia prac oraz pozostawił je w stanie czystym i nadającym się do użytkowania,
9) Zamawiający przewiduje wynagrodzenie ryczałtowe.

7. Warunki wymagane od Wykonawców - Wykonawcy składający ofertę w postępowaniu oświadczają, że zobowiązują się do przestrzegania poniższych wymagań:

1) Zaoferowanie minimalnego okresu gwarancji 36 miesięcy (maksymalnie 72 miesięcy) – wartość punktowana zgodnie z SWZ rozdział XXVII,
2) Zaoferowanie terminu płatności 30 dni od dnia otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT,
3) Zaakceptowanie postanowień umowy, której wzór stanowi załącznik nr 4 do SWZ,
4) Posiadanie ważnej umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia przez cały okres realizacji umowy w wysokości nie niższej niż wartość realizowanego zamówienia tj. wartość umowy. W sytuacji, gdy w trakcie obowiązywania umowy umowa ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej wygaśnie, Wykonawca będzie zobowiązany zawrzeć nową umowę ubezpieczenia w takim terminie, aby zapewnić ciągłość wykonywania umowy w sprawie zamówienia publicznego.
5) Wykonawca robót budowlanych jest zobowiązany do ścisłej współpracy (na etapie uzgodnień oraz wykonawstwa robót) z wykonawcami związanymi z realizacją robót w zakresie instalacji: sanitarnej (wentylacji mechanicznej i klimatyzacji).
Pozostałe wymagania zgodnie z rozdz. III pkt. 7 SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45410000-4 - Tynkowanie

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442100-8 - Roboty malarskie

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

32410000-0 - Lokalna sieć komputerowa

32420000-3 - Urządzenia sieciowe

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-07-24

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Hydroforce spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6351850282

4.3.3.) Ulica: Energetyków 2A/8

4.3.4.) Miejscowość: Łaziska Górne

4.3.5.) Kod pocztowy: 43-170

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 569999,22 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00348463/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-24

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Na wniosek Wykonawcy w związku z koniecznością wykonania dodatkowych robót budowlanych i instalacyjnych określonych w sporządzonej Notatce służbowej (załącznik nr 1 do aneksu do umowy), których strony nie mogły przewidzieć na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Strony postanawiają zmienić zakres umowy tj. Wykonawca wykona dodatkowe roboty budowlane i instalacyjne związane z wprowadzonymi zmianami projektowymi.
2. Zwiększeniu ulega wynagrodzenie umowne Wykonawcy tj. z 569 999,22 zł brutto na 597 246,77 zł brutto. Zmianie ulega też §2 ust. 1 Umowy w zakresie płatności za wykonanie przedmiotu umowy tj. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w wysokości:
a) po zrealizowaniu robót wynikających z zakresu określonego w §1 ust. 2 pkt. a) w wysokości kwota netto: 253 859,48 zł, brutto: 312 247,16 zł w tym podatek VAT: 58 387,68 zł
b) po zrealizowaniu robót wynikających z zakresu określonego w §1 ust. 2 pkt. b) w wysokości kwota netto: 231 707,00 zł, brutto: 284 999,61 zł, w tym podatek VAT: 53 292,61 zł
4) Zmianie ulega termin realizacji umowy tj. wydłużenie okresu wykonania zamówienia do 150 dni.

5.4.6.) Wartość zmiany: 27247,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 597246,77 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy