Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja pomieszczeń szatni mokrych na Pływalni „Sportowej” BOSiR
przy ul. Włókienniczej w Białymstoku w systemie zaprojektuj i wybuduj

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Białostocki Ośrodek Sportu i Rekreacji

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 050658640

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Włókiennicza 4

1.4.2.) Miejscowość: Białystok

1.4.3.) Kod pocztowy: 15-465

1.4.4.) Województwo: podlaskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL841 - Białostocki

1.4.7.) Numer telefonu: (85) 6652870

1.4.8.) Numer faksu: (85) 6652871

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: adabrowska@bosir.bialystok.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.miejskoaktywni.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-dbc23686-350c-4935-8c46-1f431e6a0f89

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00428052

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-09-17

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00667429

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja pomieszczeń szatni mokrych na Pływalni „Sportowej” BOSiR
przy ul. Włókienniczej w Białymstoku w systemie zaprojektuj i wybuduj

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanym w systemie „zaprojektuj
i wybuduj”, polegających na modernizacji pomieszczeń szatni mokrych damskiej i męskiej na pływalni Sportowej BOSiR przy ul Włókienniczej w Białymstoku .
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) etap I - wykonanie wszystkich koniecznych prac projektowych zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i programem funkcjonalno – użytkowym oraz uzyskanie niezbędnych decyzji i opinii, a w szczególności:
a) wykonanie co najmniej 2 koncepcji aranżacji i wystroju pomieszczeń, które w części graficznej obejmować będą rzuty, przekroje, wizualizacje 3D,
b) wykonanie wielobranżowej kompletnej dokumentacji projektowej,
c) opracowanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych;
2) etap II – wykonanie robót budowlanych branży budowlanej, instalacji sanitarnych
i elektrycznych w pełnym zakresie wraz z przeprowadzeniem niezbędnych odbiorów
i dopuszczenia do użytkowania obiektu po modernizacji zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją, a w szczególnosci:
a) wymianę szafek z HPL wraz z montażem systemu automatycznego zamykania,
b) wymianę okładzin ścian i podłóg,
c) malowanie pozostałych powierzchni ścian i sufitów,
d) wymianę zabudów w tym kabin przebieralni z płyt HPL,
e) wymianę drzwi wraz z ościeżnicami,
f) wymianę grzejników na ocynkowane,
g) wymianę osprzętu elektrycznego (gniazda, łączniki),
h) wymianę opraw oświetleniowych na energooszczędne oprawy LED,
i) wymianę suszarek i luster,
j) wymianę urządzeń sanitarnych (umywalek, misek wc kompakt i kabiny prysznico-wej) wraz z armaturą.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym zał. nr 1 do SWZ oraz projekcie umowy stanowiącym zał. nr 7 do SWZ
4. Zamawiający wymaga udzielenia co najmniej 36 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane i wbudowane urządzenia, w ramach której obowiązany jest zapewnić przez cały okres gwarancji wykonywania napraw i wymiany uszkodzonych lub zużytych elementów, jak również serwis gwarancyjny obejmujący przeglądy techniczne i konserwację (wszelkie koszty serwisu gwarancyjnego ponosi Wykonawca).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45232460-4 - Roboty sanitarne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-02-11

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Architekci i Budownictwo Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5423449431

4.3.3.) Ulica: Świętojańska 12A

4.3.4.) Miejscowość: Białystok

4.3.5.) Kod pocztowy: 15-082

4.3.6.) Województwo: podlaskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 986535,65 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00112086/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-08-25

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonania dokumentacji projektowej zaszła potrzeba zaprojektowania i wykonania dodatkowych robót budowlanych, tj. zaprojektowanie i wykonanie grafik na szkle, zaprojektowanie i wykonanie nowych podejść kanalizacji o zwiększonej średnicy, zaprojektowanie i wymiana zaworów grzejników, zaprojektowanie i montaż dwóch dodatkowych wentylatorów łazienkowych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia został rozszerzony o dodatkowe roboty budowlane oraz w związku z tym dodatkowe opracowania dokumentacji projektowej, tj. zaprojektowanie i wykonanie grafik na szkle, zaprojektowanie i wykonanie nowych podejść kanalizacji o zwiększonej średnicy, zaprojektowanie i wymiana zaworów grzejników, zaprojektowanie i montaż dwóch dodatkowych wentylatorów łazienkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 22137,17

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W trakcie wykonania robót budowlanych zaszła konieczność wykonania prac nie uwzględnionych w programie funkcjonalno-użytkowym, tj. wykonanie dodatkowej zabudowy gipsowo-kartonowej, wyrównanie wysokości oraz szerokości schodów na klatce schodowej w szatni męskiej i damskiej, dostawy dodatkowych pasków basenowych z transponderem, montażu dodatkowych kratek rewizyjnych oraz napowietrzających do zaworów odpowietrzających i pionów kanalizacji sanitarnej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zakres zamówienia rozszerzono o wykonanie dodatkowej zabudowy gipsowo-kartonowej, wyrównanie wysokości oraz szerokości schodów na klatce schodowej w szatni męskiej i damskiej, dostawy dodatkowych pasków basenowych z transponderem, montażu dodatkowych kratek rewizyjnych oraz napowietrzających do zaworów odpowietrzających i pionów kanalizacji sanitarnej.

5.4.6.) Wartość zmiany: 37352,02

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1023887,67 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy