Modernizacja przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie

Roboty budowlane 2025/BZP 00457519 Ogłoszenie o zmianie umowy Zobacz ogłoszenie o zamówieniu

Zamawiający

Teatr Współczesny

Warszawa, Mazowieckie

NIP: 5250009772

REGON: 1.4) Adres zamawiającego

Kryteria oceny ofert

05-090 %

Wykonawcy

Nazwa	Miasto	NIP
TECHBAU Budownictwo Sp. z o.o.	Nowe Grocholice	5342490151

Szczegóły kontraktów

Część	Wykonawca	Status	Cena oferty	Wartość umowy
1	TECHBAU Budownictwo Sp. z o.o. (Nowe Grocholice)	Umowa podpisana	-	-

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Modernizacja przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Teatr Współczesny

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 016333663

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mokotowska 13

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-640

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wspolczesny.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wspolczesny.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

Umowy

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-46b1b506-b8f0-41e4-9ff8-681403fe7d81

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00457519

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-03

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00188406

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.5.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

Modernizacja przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia są roboty polegające na modernizacji przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie. W zakres prac objętych przedmiotem zamówienia wchodzą prace ogólnobudowlane, sanitarne, elektryczne, niskoprądowe, roboty wykończeniowe oraz zabudowy meblowe.
2. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z Dokumentacją projektową wskazaną w Opisie Przedmiotu Zamówienia. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony jest w załączniku nr 1 do SWZ pn. „Opis Przedmiotu Zamówienia”. Zakres i sposób realizacji zamówienia określają Projektowane postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 4 do SWZ.
3. W sytuacji, w której opis zawierałby wskazanie na konkretną nazwę, produkt lub producenta, Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania rozwiązań równoważnych. Powinno one jednak spełniać minimalne wymagania / parametry wskazane w Opisie Przedmiotu Zamówienia i Dokumentacji projektowej.
Wszędzie tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia wskazuje się na konkretne normy, Zamawiający dopuszcza normy równoważne.

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.9.) Dodatkowy kod CPV:
45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262520-2 - Roboty murowe

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45442100-8 - Roboty malarskie

45432110-8 - Kładzenie podłóg

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45232141-2 - Roboty grzewcze

45321000-3 - Izolacja cieplna

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-06-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

105 dni

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TECHBAU Budownictwo Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5342490151

4.3.3.) Ulica: Pruszkowska 41

4.3.4.) Miejscowość: Nowe Grocholice

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-090

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1651799,49 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00303118/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-07-25

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

Wykonanie robót dodatkowych, których nie przewidziano w umowie podstawowej, a które stały się niezbędne do wykonania w związku z:
- ujawnieniem w trakcie wykonywania umowy istotnych wad technicznych tynków wewnętrznych (potwierdzonych opinią techniczną),
- rozpoznaniem rzeczywistych warunków przestrzennych w toku robót rozbiórkowych i ujawnieniem technicznej możliwości przebudowy damskiej łazienki dla widzów w inny sposób,
- uzyskaniem informacji, że Wspólnota Mieszkaniowa będzie wykonywała remont elewacji budynku i uwzględniając ograniczenia stawiane przez Stołecznego Konserwatora Zabytków konieczne stało się wykonanie właściwych systemów bezpieczeństwa i komunikacji wewnętrznej.
Przyczyny dokonania zmian szczegółowo opisano w Protokole konieczności. Roboty dodatkowe stały się niezbędne do wykonania w celu zapewnienia bezpiecznego i zgodnego z przepisami funkcjonowania obiektu. Powierzenie wykonania robót dotychczasowemu Wykonawcy jest zasadne technicznie i ekonomicznie.

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

Wykonanie robót dodatkowych, których nie można było przewidzieć na etapie prowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a które stały się niezbędne do wykonania i których wykonanie powierzono do realizacji dotychczasowemu Wykonawcy z przyczyn ekonomicznych oraz technicznych (Wykonawca na miejscu, konieczność wykonania robót w danym czasie ze względu na zaplanowane premiery i spektakle itd.). Wartość robót nie przekracza wartości 50% umowy podstawowej. Zmiany w zakresie tynków wewnętrznych, sposobu przebudowy łazienki oraz wykonania systemu bezpieczeństwa i komunikacji wewnętrznej. Szczegółowe zmiany zostały opisane w Protokole konieczności. Zamawiający przeprowadził dodatkowo negocjacje w celu uzyskania korzystniejszych cen.

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 697531,61

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

W związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych termin realizacji umowy został wydłużony o 2 tygodnie (14 dni). Zgodnie jest to z zapisami umowy (przewidziano właściwe przesłanki zmiany terminu umowy i wskazano je dodatkowo w aneksie).

Modernizacja przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie

Zamawiający

Kryteria oceny ofert

Wykonawcy

Szczegóły kontraktów

Pełna treść ogłoszenia

Ogłoszenie o zmianie umowy Roboty budowlane Modernizacja przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Teatr Współczesny

1.3) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 016333663

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Mokotowska 13

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 00-640

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@wspolczesny.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.wspolczesny.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - państwowe i samorządowe instytucje kultury

SEKCJA II - INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy zmiany:

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-46b1b506-b8f0-41e4-9ff8-681403fe7d81

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00457519

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-10-03

SEKCJA III - PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA/UMOWA RAMOWA

3.1.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

3.1.1.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00188406

3.2.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

3.4.) Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną:

3.5.) Rodzaj zamówienia:

3.6.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

3.7.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.8.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

SEKCJA IV - PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE/UMOWIE RAMOWEJ

4.1.) Data zawarcia umowy/umowy ramowej: 2025-06-04

4.2.) Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): TECHBAU Budownictwo Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5342490151

4.3.3.) Ulica: Pruszkowska 41

4.3.4.) Miejscowość: Nowe Grocholice

4.3.5.) Kod pocztowy: 05-090

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy/umowy ramowej: 1651799,49 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP: 2025/BZP 00303118/01

SEKCJA V - ZMIANA UMOWY/UMOWY RAMOWEJ

5.1.) Data zmiany umowy/umowy ramowej): 2025-07-25

5.2.) Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej:

5.3.) Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej:

5.4.) Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej:

5.5.) Wartość zmiany umowy

5.5.1.) Wartość zmiany: 697531,61

5.5.2.) Kod waluty: PLN

5.5.3.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.6.) Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy: Nie

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Informacje kluczowe

Kody CPV

Ogłoszenie o zmianie umowy
Roboty budowlane
Modernizacja przestrzeni dla widzów w budynku Teatru Współczesnego w Warszawie