Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja punktu poboru wody oligoceńskiej przy ulicy Wolumen w Warszawie w zakresie budynku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000041

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: S. Żeromskiego 29

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-882

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bielany.zamowienia@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-250a101b-97da-4b7c-86d3-355011537a27

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00034927

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-14

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00426395

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja punktu poboru wody oligoceńskiej przy ulicy Wolumen w Warszawie w zakresie budynku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zakres zamówienia obejmuje roboty budowlano-remontowe budynku bez ingerencji w przegrody zewnętrzne (elewacje) oraz bez ingerencji w elementy konstrukcyjne. Roboty budowlano-remontowe nie wymagają pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia.
Budynek i teren przyległy znajduje się na terenie wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków (obszar Stawów Brustmana). Dla zamierzenia budowlanego objętego niniejszym projektem Zamawiający uzyskał pozytywną opinię Stołecznego Konserwatora Zabytków.
Przez czas prowadzenia robót budowlano-remontowych budynek studni oligoceńskiej będzie wyłączony z eksploatacji.
2. Lokalizacja (adres inwestycji):
Punkt poboru wody oligoceńskiej przy ulicy Wolumen w Warszawie – Działka ew. nr 10, obręb 07-05-08.
3. Opis techniczny budynku
Budynek składa się z dwóch pomieszczeń:
1) Ogólnodostępnego pomieszczenia czerpania wody – wyposażonego w krany oraz koryta odpływowe. Do pomieszczenia tego prowadzą dwa wejścia z zewnątrz budynku – od frontowej, południowo-wschodniej, tj. od ul. Wolumen, oraz od strony północno-wschodniej, z parkowego ciągu pieszego. Oba wejścia są dodatkowo chronione furtkami.
Pomieszczenie czerpania wody wykorzystywane jest w sezonie chłodnym. Na sezon ciepły jest zamykane.
2) Pomieszczenia technicznego – w południowo-zachodniej części budynku, z odrębnym dojściem i wejściem z zewnątrz, z układem hydroforowo-pompowym oraz instalacją uzdatniania wody.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:
1. Projektowane postanowienia umowy, które zostaną wprowadzone do jej treści – stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ;
2. Dokumentacja projektowa, na którą składają się:
a) Projekt wykonawczy – stanowiący Załącznik nr 9a do SWZ;
b) Inwentaryzacja - stanowiąca Załącznik nr 9c do SWZ
c) Przedmiar robót (będący jedynie dokumentem pomocniczym przy wycenie Oferty) – stanowiący Załącznik nr 9d do SWZ;
3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) - stanowiąca Załącznik nr 9b do SWZ.
UWAGA !
Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia, tj. Dokumentacji projektowej, w Projekcie wykonawczym oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), odniósł się do norm. W przypadku gdy Wykonawca zaoferuje rozwiązanie nieodpowiadające wprost normom referencyjnym opisanym w ww. Dokumentacji projektowej (Projekcie wykonawczym) oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), wówczas na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia w Ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art.104-107 ustawy PZP, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w Dokumentacji projektowej (Projekcie wykonawczym oraz Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR).
W takim przypadku dokumenty przedmiotowe, o których mowa w pkt 26.2.2 lit. a) SWZ Wykonawca składa wraz z Ofertą.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

44000000-0 - Konstrukcje i materiały budowlane; wyroby pomocnicze dla budownictwa (z wyjątkiem aparatury elektrycznej)

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-10-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): E. W. RENTAL Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 9521884182

4.3.3.) Ulica: Szachowa 1

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.5.) Kod pocztowy: 04-894

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 490026,32 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00497731/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas realizacji zamówienia ujawnił się stan istniejącej konstrukcji połaci dachowej budynku studni oligoceńskiej w zaawansowanej degradacji technicznej, charakteryzującej się rozległymi ubytkami biologicznymi elementów drewnianych, skutkującymi istotną utratą wymaganych parametrów nośności i sztywności niezbędnych do bezpiecznego przenoszenia obciążeń użytkowych i eksploatacyjnych. W związku z powyższym konstrukcja w ujawnionym stanie nie spełniała obowiązujących norm i przepisów techniczno-budowlanych oraz nie daje możliwości zastosowania skutecznych napraw miejscowych wzmocnień punktowych ani innych działań o charakterze odtworzeniowym. Zatem konieczne okazało się wykonanie niezbędnych robót dla przywrócenia bezpieczeństwa konstrukcji dachu. Zakres dodatkowych robót w krótkim opisie zamówienia po zmianie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Opis przedmiotu zamówienia określony w ogłoszeniu o zamówieniu oraz w pkt 3.8 niniejszego ogłoszenia zostaje rozszerzony o wykonanie niezbędnych robót dla przywrócenia bezpieczeństwa konstrukcji dachu polegających na
- demontażu zużytej w więźby dachowej,
- usunięcie zdegradowanego poszycia,
- montaż nowej konstrukcji drewnianej,
- wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 72503,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 562530,26 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy