Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia
Modernizacja - remont kompleksu sportowego „Moje boisko-Orlik 2012” wraz z budową boiska do padla i ścianki wspinaczkowej
wraz z niezbędną infrastrukturą przy ulicy Sportowej w Gostyninie

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Miasta Gostynina

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 611015431

1.4.) Adres zamawiającego:

1.4.1.) Ulica: Rynek 26

1.4.2.) Miejscowość: Gostynin

1.4.3.) Kod pocztowy: 09-500

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL923 - Płocki

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp@gostynin.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: http://www.gostynin.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.6.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00226444

2.2.) Data ogłoszenia: 2026-05-04

SEKCJA III ZMIANA OGŁOSZENIA

3.1.) Nazwa zmienianego ogłoszenia:

3.2.) Numer zmienianego ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00212497

3.3.) Identyfikator ostatniej wersji zmienianego ogłoszenia: 01

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych (w formule zaprojektuj i wybuduj) na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego oraz SWZ dla zadania inwestycyjnego pod nazwą pn.: Modernizacja-remont kompleksu sportowego „Moje boisko-Orlik 2012” wraz z budową boiska do padla i ścianki wspinaczkowej wraz z niezbędną infrastrukturą przy ulicy Sportowej w Gostyninie.
2. Obiekt, którego modernizacja jest przedmiotem zamówienia zlokalizowany jest w Gostyninie przy ul. Sportowej 1, na działce o numerze ewidencyjnym 360 obr. 0001 Gostynin, jedn. adm. 140401_1, woj. mazowieckie. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a właścicielem jest Gmina Miasta Gostynina.
Na działce nr 360 zlokalizowane są obiekty sportowe: pełnowymiarowe oświetlone boisko piłkarskie o nawierzchni z trawy naturalnej, boisko treningowe o nawierzchni z trawy naturalnej, boisko „Orlik” (będące przedmiotem niniejszego opracowania), trybuny zadaszone, budynek zaplecza.
3. Informacje, dotyczące lokalizacji modernizowanego boiska oraz dobudowywanego boiska do padla i ścianki wspinaczkowej zawarte są na szkicu zagospodarowania terenu będącym częścią PFU.
4. Szczegółowy zakres prac został określony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym: Modernizacja-remont kompleksu sportowego „Moje boisko-Orlik 2012” wraz z budową boiska do padla i ścianki wspinaczkowej wraz z niezbędną infrastrukturą” opracowanym przez Biuro Rozwoju i Realizacji Projektów Budowlanych HOL-BUD” Sp. z o.o. z siedzibą w Gostyninie, zwanym dalej „PFU”, oraz w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym zał. Nr 5 do SWZ
5. Na realizację zamówienia uzyskano dofinansowanie z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach programu: „Moje boisko Orlik 2012” edycja 2025.
6. Zakres zmówienia obejmuje w szczególności:
1) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z wymogami Zamawiającego określonymi w Programie funkcjonalno-użytkowym oraz obowiązującymi przepisami prawa wraz pozyskaniem map i uzyskaniem wszystkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń,
w tym prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i wniesieniem opłat z tego tytułu, opinii i decyzji niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotu zamówienia, w tym zwłaszcza: decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszeniu wykonania robót budowlanych, zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie /zgłoszenie zakończenia robót budowlanych w następującym zakresie:
a) Budowa boiska do padla.
b) Budowa ścianki wspinaczkowej,
c) Remont ogrodzenia boiska sportowego Orlik– wymiana paneli zgrzewanych 3D wraz z obejmami,
d) Montaż furtki w istniejącym ogrodzeniu,
e) Wymiana siatek w piłkochwytach,
f) Wymiana opraw oświetleniowych na boisku sportowym Orlik na energooszczędne typu LED,
g) Wykonanie instalacji elektrycznej wraz z rozbudową rozdzielni,
h) Rozbiórka i ponowne ułożenie kostki brukowej,
i) Demontaż starych i montaż nowych siedzisk przy boisku Orlik,
j) Dostawa i montaż ławki z czterema siedziskami.
2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, opracowanej zgodnie z ww. pkt. 1 i zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym, w tym zakup wszelkich materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania robót.
W uzupełnieniu do PFU Zamawiający doprecyzowuje zapis, dotyczący parametrów technicznych trawy boiska do padla w zakresie wysokości włókiem:
„6.2.9 Wymagania Zamawiającego dotyczące materiałów i robót wykończeniowych - w części dotyczącej trawy kortu do gry w padla (str. 20 PFU), w zakresie wymogów trawy dla kortu do gry w padla: włókna polietylenowe, teksturowane (kręcone) monofilament o wysokości min 10 mm, max 12 mm.
3) Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane tj. wykonanie robót ogólnobudowlanych konstrukcyjnych i wykończeniowych dotyczących wybudowania boiska do padla.
7. Szczegółowe wymagania zawarte są w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym zał. Nr 5 do SWZ.
8. Wykonawca powinien potwierdzić spełnianie wymagań Zamawiającego dla przedmiotu zamówienia i dostarczyć wraz z ofertą deklarację oraz dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą potwierdzający zgodność paneli wspinaczkowych, które zostaną użyte do wykonania ścianki, z normą PN-EN 12572, określającą wymagania bezpieczeństwa i metody badań sztucznych ścianek wspinaczkowych oraz dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą potwierdzający klasyfikację paneli w zakresie reakcji na ogień (nie gorsza niż B-s2, d0). Szkło hartowane użyte do budowy ścian powinno spełniać normę bezpieczeństwa EN 12150.
W celu potwierdzenia minimalnych parametrów technicznych i funkcjonalnych należy wraz z ofertą przedstawić:
1) Deklarację oraz dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą, potwierdzający zgodność paneli, z których wykonana zostanie ścianka wspinaczkowa z normą PN-EN 12572,
2) Dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą potwierdzający klasyfikację paneli w zakresie odporności na ogień (nie gorsza, niż B-s2, d0),
3) Atest PZH (Państwowy Zakład Higieny) – określający że proponowany produkt w postaci nawierzchni ze sztucznej trawy, w żaden sposób nie wpływa negatywnie na ludzkie zdrowie i środowisko naturalne,
4) Kartę techniczną proponowanej nawierzchni wydaną przez producenta (zawierającą charakterystykę i parametry techniczne),
5) Kartę techniczną szkła hartowanego, użytego do budowy ścian boiska do padla oraz dokument potwierdzający zgodność z normą bezpieczeństwa EN 12150.

Po zmianie:
1. Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych (w formule zaprojektuj i wybuduj) na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego oraz SWZ dla zadania inwestycyjnego pod nazwą pn.: Modernizacja-remont kompleksu sportowego „Moje boisko-Orlik 2012” wraz z budową boiska do padla i ścianki wspinaczkowej wraz z niezbędną infrastrukturą przy ulicy Sportowej w Gostyninie.
2. Obiekt, którego modernizacja jest przedmiotem zamówienia zlokalizowany jest w Gostyninie przy ul. Sportowej 1, na działce o numerze ewidencyjnym 360 obr. 0001 Gostynin, jedn. adm. 140401_1, woj. mazowieckie. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a właścicielem jest Gmina Miasta Gostynina.
Na działce nr 360 zlokalizowane są obiekty sportowe: pełnowymiarowe oświetlone boisko piłkarskie o nawierzchni z trawy naturalnej, boisko treningowe o nawierzchni z trawy naturalnej, boisko „Orlik” (będące przedmiotem niniejszego opracowania), trybuny zadaszone, budynek zaplecza.
3. Informacje, dotyczące lokalizacji modernizowanego boiska oraz dobudowywanego boiska do padla i ścianki wspinaczkowej zawarte są na szkicu zagospodarowania terenu będącym częścią PFU.
4. Szczegółowy zakres prac został określony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym: Modernizacja-remont kompleksu sportowego „Moje boisko-Orlik 2012” wraz z budową boiska do padla i ścianki wspinaczkowej wraz z niezbędną infrastrukturą” opracowanym przez Biuro Rozwoju i Realizacji Projektów Budowlanych HOL-BUD” Sp. z o.o. z siedzibą w Gostyninie, zwanym dalej „PFU”, oraz w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym zał. Nr 5 do SWZ
5. Na realizację zamówienia uzyskano dofinansowanie z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach programu: „Moje boisko Orlik 2012” edycja 2025.
6. Zakres zmówienia obejmuje w szczególności:
1) Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej zgodnie z wymogami Zamawiającego określonymi w Programie funkcjonalno-użytkowym oraz obowiązującymi przepisami prawa wraz pozyskaniem map i uzyskaniem wszystkich wymaganych uzgodnień i pozwoleń,
w tym prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i wniesieniem opłat z tego tytułu, opinii i decyzji niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotu zamówienia, w tym zwłaszcza: decyzji o pozwoleniu na budowę/zgłoszeniu wykonania robót budowlanych, zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie /zgłoszenie zakończenia robót budowlanych w następującym zakresie:
a) Budowa boiska do padla.
b) Budowa ścianki wspinaczkowej,
c) Remont ogrodzenia boiska sportowego Orlik– wymiana paneli zgrzewanych 3D wraz z obejmami,
d) Montaż furtki w istniejącym ogrodzeniu,
e) Wymiana siatek w piłkochwytach,
f) Wymiana opraw oświetleniowych na boisku sportowym Orlik na energooszczędne typu LED,
g) Wykonanie instalacji elektrycznej wraz z rozbudową rozdzielni,
h) Rozbiórka i ponowne ułożenie kostki brukowej,
i) Demontaż starych i montaż nowych siedzisk przy boisku Orlik,
j) Dostawa i montaż ławki z czterema siedziskami.
2) Wykonanie robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej, opracowanej zgodnie z ww. pkt. 1 i zgodnie z Programem funkcjonalno-użytkowym, w tym zakup wszelkich materiałów i urządzeń niezbędnych do wykonania robót.
W uzupełnieniu do PFU Zamawiający doprecyzowuje zapis, dotyczący parametrów technicznych trawy boiska do padla w zakresie wysokości włókiem:
„6.2.9 Wymagania Zamawiającego dotyczące materiałów i robót wykończeniowych - w części dotyczącej trawy kortu do gry w padla (str. 20 PFU), w zakresie wymogów trawy dla kortu do gry w padla: włókna polietylenowe, teksturowane (kręcone) monofilament o wysokości min 10 mm, max 12 mm.

7. Szczegółowe wymagania zawarte są w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym zał. Nr 5 do SWZ.
8. Wykonawca powinien potwierdzić spełnianie wymagań Zamawiającego dla przedmiotu zamówienia i dostarczyć wraz z ofertą deklarację oraz dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą potwierdzający zgodność paneli wspinaczkowych, które zostaną użyte do wykonania ścianki, z normą PN-EN 12572, określającą wymagania bezpieczeństwa i metody badań sztucznych ścianek wspinaczkowych oraz dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą potwierdzający klasyfikację paneli w zakresie reakcji na ogień (nie gorsza niż B-s2, d0). Szkło hartowane użyte do budowy ścian powinno spełniać normę bezpieczeństwa EN 12150.
W celu potwierdzenia minimalnych parametrów technicznych i funkcjonalnych należy wraz z ofertą przedstawić:
1) Deklarację oraz dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą, potwierdzający zgodność paneli, z których wykonana zostanie ścianka wspinaczkowa z normą PN-EN 12572,
2) Dokument wydany przez niezależną jednostkę badawczą potwierdzający klasyfikację paneli w zakresie odporności na ogień (nie gorsza, niż B-s2, d0),
3) Atest PZH (Państwowy Zakład Higieny) – określający że proponowany produkt w postaci nawierzchni ze sztucznej trawy, w żaden sposób nie wpływa negatywnie na ludzkie zdrowie i środowisko naturalne,
4) Kartę techniczną proponowanej nawierzchni wydaną przez producenta (zawierającą charakterystykę i parametry techniczne),
5) Kartę techniczną szkła hartowanego, użytego do budowy ścian boiska do padla oraz dokument potwierdzający zgodność z normą bezpieczeństwa EN 12150.

3.4.) Identyfikator sekcji zmienianego ogłoszenia:

3.4.1.) Opis zmiany, w tym tekst, który należy dodać lub zmienić:

Przed zmianą:
Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami są:
1) w zakresie merytorycznym:
Monika Wójcicka, Włodzimierz Frontczak, tel. 48 24 236 07 21/22;
1) w zakresie proceduralnym:
Robert Gontarek tel. 48 24 236 07 37.

Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w stosunku do którego zachodzą okoliczności wskazane w art. 7 ust. 1
ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. - o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę
oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (przesłanka obligatoryjna).

Na realizację zamówienia uzyskano dofinansowanie z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach programu: „Moje
boisko Orlik 2012” edycja 2025.

Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty
budowlane tj. wykonanie robót ogólnobudowlanych konstrukcyjnych i wykończeniowych dotyczących wybudowania boiska do padla.

W celu potwierdzenia minimalnych parametrów technicznych i funkcjonalnych należy wraz z ofertą przedstawić wskazane w
SWZ przedmiotowe środki dowodowe. Wraz z ofertą i przedmiotowymi środkami dowodowymi Wykonawca składa projekt harmonogramu rzeczowo-terminowego.

Wymagania – stosownie do art. 95 ustawy p.z.p. – związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez
Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego
czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób
określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Zamawiający wymaga żeby czynności polegające
na wykonaniu/ wybudowaniu boiska do padla, wykonywały osoby zatrudnione na podstawie
umowy o pracę. W terminie 5 dni od podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest przedstawić listę ww. osób.
Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy
zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamówienie nie zostaje podzielone na części.
Wymagany termin realizacji zadania określony został: do dnia 30.10.2026 r.
Zamówienie nie zostaje podzielone na części z uwagi na fakt, że przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie i
wykonanie robót budowlanych na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego. Istota realizacji zadania w takiej formule polega na powierzeniu całości zadania jednemu Wykonawcy, który prowadzi roboty budowlane na podstawie opracowanej przez siebie dokumentacji projektowej.
Na realizację zamówienia uzyskano dofinansowanie z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach programu: „Moje
boisko Orlik 2012” edycja 2025. Dofinansowanie (zgodnie z zawartą umową) musi zostać rozliczone do 31.10.2026 r. W
przypadku podziału zamówienia na części i przy ewentualnym udziale kilku Wykonawców istnieje ryzyko, że w przypadku
wystąpienia jakichkolwiek przyczyn opóźnień w wykonaniu jednego etapu prac/robót mogłoby to uniemożliwić realizację
kolejnego, co mogłoby spowodować utratę dofinansowania.
W przypadku tego zamówienia, optymalnym rozwiązaniem, służącym osiągnięciu zamierzonego celu jest udzielenie jednego
zamówienia obejmującego całe zadanie. W związku z powyższym Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części.

Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, będzie zobowiązany przed podpisaniem umowy do
wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości i formie określonej w Rozdziale XXI SWZ,
dostarczenia kosztorysu szczegółowego w wersji elektronicznej w formacie pdf, okazania Zamawiającemu dokumentów
potwierdzających posiadanie wymaganych uprawnień oraz potwierdzających przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów
Budownictwa.

Środki ochrony prawnej określone zostały w Rozdziale XXIII SWZ.

Po zmianie:
Osobami uprawnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami są:
1) w zakresie merytorycznym:
Monika Wójcicka, Włodzimierz Frontczak, tel. 48 24 236 07 21/22;
1) w zakresie proceduralnym:
Robert Gontarek tel. 48 24 236 07 37.

Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w stosunku do którego zachodzą okoliczności wskazane w art. 7 ust. 1
ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. - o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę
oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (przesłanka obligatoryjna).

Na realizację zamówienia uzyskano dofinansowanie z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach programu: „Moje
boisko Orlik 2012” edycja 2025.

W celu potwierdzenia minimalnych parametrów technicznych i funkcjonalnych należy wraz z ofertą przedstawić wskazane w
SWZ przedmiotowe środki dowodowe. Wraz z ofertą i przedmiotowymi środkami dowodowymi Wykonawca składa projekt harmonogramu rzeczowo-terminowego.

Wymagania – stosownie do art. 95 ustawy p.z.p. – związane z realizacją zamówienia w zakresie zatrudnienia przez
Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wskazane przez zamawiającego
czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób
określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. Zamawiający wymaga żeby czynności polegające
na wykonaniu/ wybudowaniu boiska do padla, wykonywały osoby zatrudnione na podstawie
umowy o pracę. W terminie 5 dni od podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest przedstawić listę ww. osób.
Szczegółowe wymagania dotyczące realizacji oraz egzekwowania wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy
zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym Załącznik nr 6 do SWZ.

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. Zamówienie nie zostaje podzielone na części.
Wymagany termin realizacji zadania określony został: do dnia 30.10.2026 r.
Zamówienie nie zostaje podzielone na części z uwagi na fakt, że przedmiot zamówienia obejmuje zaprojektowanie i
wykonanie robót budowlanych na podstawie Programu funkcjonalno-użytkowego. Istota realizacji zadania w takiej formule polega na powierzeniu całości zadania jednemu Wykonawcy, który prowadzi roboty budowlane na podstawie opracowanej przez siebie dokumentacji projektowej.
Na realizację zamówienia uzyskano dofinansowanie z Funduszu Rozwoju Kultury Fizycznej w ramach programu: „Moje
boisko Orlik 2012” edycja 2025. Dofinansowanie (zgodnie z zawartą umową) musi zostać rozliczone do 31.10.2026 r. W
przypadku podziału zamówienia na części i przy ewentualnym udziale kilku Wykonawców istnieje ryzyko, że w przypadku
wystąpienia jakichkolwiek przyczyn opóźnień w wykonaniu jednego etapu prac/robót mogłoby to uniemożliwić realizację
kolejnego, co mogłoby spowodować utratę dofinansowania.
W przypadku tego zamówienia, optymalnym rozwiązaniem, służącym osiągnięciu zamierzonego celu jest udzielenie jednego
zamówienia obejmującego całe zadanie. W związku z powyższym Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części.

Wykonawca, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą, będzie zobowiązany przed podpisaniem umowy do
wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości i formie określonej w Rozdziale XXI SWZ,
dostarczenia kosztorysu szczegółowego w wersji elektronicznej w formacie pdf, okazania Zamawiającemu dokumentów
potwierdzających posiadanie wymaganych uprawnień oraz potwierdzających przynależność do Okręgowej Izby Inżynierów
Budownictwa.

Środki ochrony prawnej określone zostały w Rozdziale XXIII SWZ.