Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja tarasów wejściowych do lokali mieszkalnych I pietra w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Lipowej 20-21-22 w Gorzowie Wlkp.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ W GORZOWIE WLKP.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 003161962

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Wełniany Rynek 3

1.4.2.) Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

1.4.3.) Kod pocztowy: 66-400

1.4.4.) Województwo: lubuskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL431 - Gorzowski

1.4.7.) Numer telefonu: 695 741 735

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zgm.gorzow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zgm.gorzow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-ed228b3d-9f13-4701-9e2c-eecfacf3b820

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00572541

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00289982

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja tarasów wejściowych do lokali mieszkalnych I pietra w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Lipowej 20-21-22 w Gorzowie Wlkp.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja tarasów wejściowych do lokali mieszkalnych I piętra w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Lipowej 20-21-22 w Gorzowie Wlkp., zgodnie ze specyfikacją techniczna wykonania i odbioru robót.
2. Zakres prac obejmuje w szczególności;
2.1. wykonanie daszków zabezpieczających,
2.2. rusztowanie,
2.3. rozebranie: posadzek z płyt chodnikowych betonowych, podłoża z betonu, izolacji tarasów,
2.4. skucie nierówności betonu, oczyszczenie ścian, przygotowanie podłoża w ramach naprawy konstrukcji żelbetowych,
2.5. wywiezienie gruzu i utylizacja betonu,
2.6. zabezpieczenie antykorozyjne stali zbrojeniowej, dwukrotne malowanie,
2.7. tynki cementowe wyrównawcze – cokoliki posadzek,
2.8. reprofilację podłoża,
2.9. siatki zbrojarskie zgrzewane,
2.10. podkład z betonu szybkowiążącego, układanie ręczne na stropie płyt tarasu,
2.11. wykonywanie jastrychów cementowych,
2.12. wyrównanie pasa czołowego tarasów o szer. 30 cm z betonu płytami styropianowymi gr. 5 cm., ochrona narożników wypukłych pasa czołowego kątownikiem metalowym,
2.13. poliuretanowe powłoki ochronne na tarasach,
2.14. obróbki i elementy z blachy cynkowo tytanowej,
2.15. cokoliki płytkowe z kamieni sztucznych układanych na klej,
2.16. spawanie stali kształtowej, rur,
2.17. malowanie balustrad.,
UWAGA!
Prace będą prowadzone na obiekcie czynnym, tj. zamieszkałym.
Zamawiający umożliwi wykonawcy dostęp do mediów (woda i energia elektryczna), koszt zużycia ponosi wykonawca; rozliczenie nastąpi wg wskazań liczników.
Zamawiający nie ma możliwości udostępnienia pomieszczenia na przechowanie sprzętu i materiałów budowlanych.
3. Zamawiający wymaga zaangażowania osoby posiadającej uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi określone przepisami Prawa budowlanego w specjalności uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno -budowlanej, zatem koszt związany z zaangażowaniem Kierownika Budowy musi być uwzględniony w cenie oferty

3.9.) Główny kod CPV: 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-12

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): PBU KOPPI Marcin Koprowski

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5991362361

4.3.3.) Ulica: Różana

4.3.4.) Miejscowość: Gorzów Wielkopolski

4.3.5.) Kod pocztowy: 66-400

4.3.6.) Województwo: lubuskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 452168,07 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00388900/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-11-21

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

- konieczność rozszerzenia zakresu prac o prace dodatkowe (skucie dodatkowej warstwy posadzki - dodatkowa warstwa płytek, kleju z siatka oraz warstwa luźna) w celu prawidłowej realizacji zadania oraz dłuższy termin realizacji w związku z powyższym -protokół konieczności z dnia 16.09.2025 r., prośba Wykonawcy z dnia 16.09.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Rozszerzenie zakresu prac o skucie dodatkowej warstwy posadzki (dodatkowa warstwa płytek, kleju z siatką oraz warstwa luźna),
2. Zmiana terminu realizacji zamówienia do 31.10.2025 r.,
3. Zmiana wartości wynagrodzenia: Wynagrodzenie wykonawcy ustala się w wysokości 471 445,08 zł brutto (słownie: czterysta siedemdziesiąt jeden tysięcy czterysta czterdzieści pięć złotych 08/100) w tym 436 523,22 zł netto + należny podatek VAT.

5.4.6.) Wartość zmiany: 19277,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

niesprzyjające warunki atmosferyczne mające wpływ na czasookres realizowanych prac (warunki atmosferyczne spowodowane opadami deszczu i nieszczelnym zadaszeniem tarasów, a koniecznością uzyskania odpowiedniej wilgotności warstwy betonowej) - protokół konieczności, z dnia 28.10.2025 r., prośba Wykonawcy z dnia 28.10.2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

„Termin wykonania zamówienia ustala się do 21.11.2025r.”

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 486468,01 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy