Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja ulicy Pionierów i budowa ulicy Rubinowej

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA OLSZTYNEK

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 510743663

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Ratusz 1

1.4.2.) Miejscowość: Olsztynek

1.4.3.) Kod pocztowy: 11-015

1.4.4.) Województwo: warmińsko-mazurskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL622 - Olsztyński

1.4.7.) Numer telefonu: 895195450

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ratusz@olsztynek.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://olsztynek.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-d14855e4-e68d-11ee-a01e-f641a8763d5f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00278446

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-06-08

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00252037

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja ulicy Pionierów i budowa ulicy Rubinowej

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Zadanie pn. „Modernizacja ulicy Pionierów i budowa ulicy Rubinowej” jest przewidziane do dofinansowania z Programu Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych, zwanego dalej „Programem”, zgodnie ze wstępną promesą Nr Edycja 2/2021/3324/PolskiLad oraz Uchwałą Nr 84/2021 Rady Ministrów z dnia 1 lipca 2021 r. w sprawie ustanowienia Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych (wraz ze zmianami).
2. Zamawiający zastrzega, iż zasady wypłaty wynagrodzenia Wykonawcy przyjęte w niniejszej umowie są zgodne z zasadami wypłaty dofinansowania wskazanymi w promesie wstępnej oraz Programie, o którym mowa w ust. 1.
3. Umowa zostanie zawarta z wybranym Wykonawcą nie wcześniej niż po otrzymaniu przez Zamawiającego Promesy z Programu, o którym mowa w ust. 1.
4. Modernizacja ul. Pionierów oraz budowa łączącej się z nią ulicy Rubinowej, wykonana zostanie zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową.
5. Roboty wykonywane będą pod nadzorem inwestorskim.
6. W ramach przebudowy ul. Pionierów zaplanowano: odnowienie nawierzchni drogi z jej poszerzeniem, budowę kanalizacji deszczowej, częściowe przełożenie sieci wodociągowej oraz wykonanie kanału technologicznego i robót budowlanych z branży telekomunikacyjnej.
7. W zakres zadania na ul. Pionierów (droga kat. D) wchodzi również: wykonanie nawierzchni z betonu asfaltowego - na odcinku od ulicy Mickiewicza do przejazdu kolejowego oraz z kostki betonowej - od przejazdu kolejowego do końca opracowania, przebudowa zjazdów indywidualnych i skrzyżowań w granicach działki ulicy Pionierów z kostki betonowej.
8. Ponadto w ramach zadania wybudowana zostanie ulica Rubinowa w Olsztynku. Planuje się wykonanie nawierzchni ulicy oraz wjazdów do istniejących budynków z kostki betonowej.
9. Zadanie obejmuje także budowę oświetlenia ulicznego na wszystkich ww. ulicach.
10. W ramach inwestycji wybudowana zostanie kanalizacja deszczowa w celu odprowadzania wód opadowych i roztopowych z ww. ulic poprzez studnie deszczowe zlokalizowane przy krawężnikach.
11. Odwodnienie nawierzchni ulic będzie powierzchniowe i odbywać się będzie poprzez spadki poprzeczne i podłużne w kierunku projektowanych wpustów ulicznych, a następnie zostanie odprowadzone do kanalizacji deszczowej.
12. Studnie deszczowe zaprojektowano z osadnikiem do gromadzenia piasku i zawiesiny łatwoopadającej.
13. Wody opadowe i roztopowe będą ujmowane do kanalizacji deszczowej w ul Pionierów, dalej poprzez ul. Rubinową, Sienkiewicza odprowadzane do zbiornika retencyjnego, a dalej rowem odpływowym do rzeki Jemiołówki.
14. Osiedle położone między innymi przy ulicach Pionierów i Rubinowej jest prężnie rozbudowującą się częścią miasta Olsztynek. Mieszkańcy ww. terenów zgłaszają pilną potrzebę budowy drogi łączącej ich osiedle
z ośrodkiem życia społecznego oraz umożliwiającej wyjazd w celu dalszego przemieszczanie się po okolicy. Budowa drogi pozytywnie wpłynie na dalszy rozwój osiedla oraz cieszyć się będzie przychylnym odbiorem społecznym jako inwestycja przyczyniająca się do poprawy standardu życia mieszkańców.
15. Szczegółowe informacje dotyczące przebudowy ul. Pionierów oraz budowa łączących się z nią ulicy Rubinowej zamieszczono w dokumentacji projektowej zatwierdzonej decyzją ZRID Nr Ok/5/2021 z dnia 1 marca 2021 r. i decyzją nr Ok/2/2023 z dnia 30 stycznia 2023 r. oraz zaświadczenie o przyjęciu do wiadomości zgłoszenia robót budowlanych od Wojewody Warmińsko – Mazurskiego (znak pisma WIN-II.7843.7.10.2023).
16. Zadanie nie obejmuje budowy ulicy Złotej.
17. Szczegółowy opis zadania zawarto w dokumentacji projektowej opracowanej przez PROJEKTOWANIE – NADZORY „PRO-NAD” Bohdan Nieciecki, 11-015 Olsztynek, ul. Kolejowa 3/24 w skład, której wchodzą następujące opracowania:
1) Przebudowa ul. Pionierów wraz z budową kanalizacji deszczowej, oświetlenia ulicznego, kanału technologicznego i przebudową sieci telekomunikacyjnej w obrębie 3 miasta Olsztynek – załącznik 3a
do SWZ.
a) Decyzja ZRID Nr Ok/5/2021 z dnia 1 marca 2021 r.
b) Projekt budowlany - Branża: drogowa – sanitarna – elektryczna – telekomunikacyjna (wraz
o uzgodnieniami, opisami, rysunkami decyzjami).
c) Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
d) Opinia geotechniczna,
e) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne.
f) Errata do opisu technicznego oświetlenia.
2) Przebudowa ul. Rubinowej i Złotej wraz z budową kanalizacji deszczowej i oświetlenia ulicznego
w obrębie 3 miasta Olsztynek – załącznik 3b do SWZ
a) Decyzja OK/2/2023 z dnia 30 stycznia 2023 r.
b) Projekt Zagospodarowania Terenu – Branża: drogowa, sanitarna i elektryczna
c) Projekt architektoniczno – budowlany
d) Projekt Techniczny.
e) Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
f) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne
3) Budowa sieci kanalizacji deszczowej Dn500mm w skrzyżowaniu z linią kolejową Działdowo – Olsztynek
w km 51+661.
a) Zaświadczenie o przyjęciu do wiadomości zgłoszenia robót budowlanych od Wojewody Warmińsko – Mazurskiego (znak pisma WIN-II.7843.7.10.2023) – załącznik 3c do SWZ.
18. Przed przystąpieniem do prac Wykonawca musi uzgodnić z Zamawiającym, a następnie uzyskać zatwierdzenie w Starostwie Powiatowym w Olsztynie czasową organizację ruchu.
19. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie projektu stałej organizacji ruchu, uzyskanie uzgodnienia od zarządcy drogi oraz zatwierdzenie jej w Starostwie Powiatowym w Olsztynie. Ponadto Wykonawca jest zobowiązany do jej wprowadzenia poprzez montaż znaków pionowych oraz poziomych,
a także urządzeń bezpieczeństwa w ruchu drogowym. W ramach prac należy wymienić wszystkie znaki,
a zdemontowane oznakowanie należy przekazać protokolarnie Zamawiającemu.
20. Zamawiający informuje, iż z uwagi na przebudowę ul. Pionierów należy bezwzględnie przebudować
tj. wymienić istniejącą sieć wodociągową DN80 na odcinku od skrzyżowania ul. Pionierów z ul. Długosza
do skrzyżowania ul. Mickiewicza z ul. Pionierów. Zastosować należy rury PE DN150 SDR17. Zobowiązuje się Wykonawcę do wykonania projektu przebudowy sieci wodociągowej DN80 na odcinku od skrzyżowania
ul. Pionierów z ul. Długosza do skrzyżowania ul. Mickiewicza z ul Pionierów oraz uzyskania wszelkich uzgodnień, warunków technicznych oraz pozwoleń, jakie okażą się niezbędne oraz wykonania na ich podstawie przebudowy ww. odcinka sieci.
21. Odcinek kanalizacji deszczowej (d27-D32) w ul. Pionierów należy wybudować w całości zgodnie
z dokumentacją projektową wraz z przykanalikami do wpustów i wpustami w ilości 4 szt. Studnię d27 posadowić zgodnie z rzędnymi podanymi w dokumentacji projektowej. Wybudowane 4 szt. wpustów w ulicy Pionierów (odcinek od skrzyżowania z ul. Długosza do skrzyżowania z ul. Mickiewicza) należy zaślepić do czasu wybudowania kanalizacji deszczowej w ul. Niepodległości i ul. Mickiewicza.
22. W przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót na głębokości do 7 m, Wykonawca zobowiązany będzie do opracowania opinii geologicznej oraz warunków geologicznych dla wykonania robót na głębokości
do 7 m na własny koszt.
23. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wszelkie prawa autorskie i pokrewne do opracowań, projektów, rysunków fotografii lub innych materiałów objętych ww. prawami.
24. Zamawiający i Wykonawca wybrany w postępowaniu o udzielenie zamówienia obowiązani
są współdziałać przy wykonaniu umowy w sprawie zamówienia publicznego.
25. Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentacji projektowej lub STWiORB,
a więc w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia, zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, opisywane w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych. W związku z powyższym należy przyjąć, że każdej: normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej, systemowi referencji technicznych występujących w opisie przedmiotu zamówienia towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Dotyczy to również sytuacji, gdy przedmiot zamówienia opisano przez wskazanie marki, znaku towarowego, producenta patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Zamawiający dopuszcza, w tym zakresie możliwość zaproponowania rozwiązania równoważnego, tj.: spełniającego co najmniej parametry wynikające z opisu zawartego w specyfikacji lub lepsze oraz gwarantującego zgodność współdziałania z pozostałymi elementami składającymi się na opis przedmiotu zamówienia. Równoważne rozwiązanie techniczne, to rozwiązanie o identycznych lub wyższych parametrach:
-wydajnościowych, funkcjonalnych;
-jakościowych, np. posiadane certyfikaty;
-gwarancyjnych – warunki gwarancji nie mniejsze niż podane w SWZ.
26. Ze względu na fakt, iż jest to kolejne postępowanie dotyczące tego samego przedmiotu zamówienia (z wyłączeniem robót budowlanych na ulicy Złotej) Zamawiający zachęca do zapoznania się z pytaniami i odpowiedziami do SWZ które, wpłynęły w poprzednim postępowaniu. Zamawiający opracował załącznik nr 12 do SWZ który, stanowi zbiorcze zestawienie zadanych wcześniej pytań i udzielonych odpowiedzi, z pominięciem zagadnień i dokumentów uzupełnionych w obecnej SWZ lub nieistotnych dla przedmiotowego postępowania

3.9.) Główny kod CPV: 45233120-6 - Roboty w zakresie budowy dróg

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-07-26

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): USŁUGI BRUKARSKIE BARTOSZ KACZMARCZYK

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 7393913504

4.3.3.) Ulica: Jana Boenigka

4.3.4.) Miejscowość: Olsztyn

4.3.5.) Kod pocztowy: 10-686

4.3.6.) Województwo: warmińsko-mazurskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 9336581,30 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00434195/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2026-05-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 4

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana w zakresie podmiotu udostępniającego zasoby, w zakresie doświadczenia dot. wykonania jednej roboty budowlanej związanej z budową lub przebudową lub modernizacją kanalizacji deszczowej o długości 600 mb.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zgodnie z pierwotnym zapisem umowy, podwykonawcami udostępniającymi zasoby byli wykonawcy:

1. Z. B. D."TRAKT" KRZYSZTOF KACZMARCZYK, ul. Jana Brzechwy, nr 21, 11- 010 Barczewo woj. warmińsko - mazurskie, pow. olsztyński, gm. Barczewo, NIP 7392096523, REGON 510818042

2. "MI – LE - AN" ANNA MOCZADŁO, ul. Kasztanowa 36, 13 – 300 Nowe Miasto Lubawskie woj. warmińsko - mazurskie, pow. nowomiejski, gm. Nowe Miasto Lubawskie, NIP 8771281975, REGON 280297566

Po dokonaniu zmiany umowy, podwykonawcami, a jednocześnie podmiotami udostępniającymi zasoby, zgodnie z aneksem nr 1 do umowy, zostali:

Z. B. D."TRAKT" KRZYSZTOF KACZMARCZYK, ul. Jana Brzechwy, nr 21, 11- 010 Barczewo woj. warmińsko - mazurskie, pow. olsztyński, gm. Barczewo, NIP 7392096523, REGON 510818042

„EUROBET” Sp. z o. o., ul. Wł. Jagiełły 32, 11-015 Olsztynek, NIP REGON: 221226724, NIP: 5833130522

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych, opisanych w protokołach konieczności nr 1 z dnia 28 lutego 2025 r. i nr 2 z dnia 30 kwietnia 2025 r.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zrealizuje również:
1) przyłącza wodociągowe - 6 szt., rura PE40 do granicy posesji, razem 36 mb, ul. Pionierów 2,4,6,8,10,12.
2) odprowadzenie wody opadowej ze studni D32 do istniejącej studzienki ściekowej, odcinek 30 mb ul. Pionierów.
3) utwardzenie nawierzchni kostką bet. o gr. 8 cm od krawężnika do cokołu ogrodzenia na odcinku od ul. Mickiewicza do ul.
Długosza.
4) przebudowę parkingu przy nieruchomości Pionierów 9.
5) zjazdy do budynku przy nieruchomości Pionierów 24A.
6) utwardzenie nawierzchni kostką bet. o gr. 8 cm, szarą, wejście na posesję przy nieruchomości Pionierów 28A, 32, 34,
42A, 42.
7) studzienkę ściekową Dn 500 z podłączeniem do kanalizacji deszczowej w ulicy Perłowej.
8) usunięcie kolizji istniejącej czynnej rury kanalizacji sanitarnej tłocznej o średnicy fi 75 z budowaną kanalizacją deszczową
o średnicy fi 400 na ulicy Rubinowej w Olsztynku.
9) przestawienie słupa oświetleniowego przy ul. Pionierów 9 (parking).

5.4.6.) Wartość zmiany: 108187,14

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania robót dodatkowych związanych z wykonaniem dwóch przejść dla pieszych wraz z utwardzeniem dojść do furtek oraz przebudową linii kablowej.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Wykonanie 2 przejść dla pieszych w obrębie skrzyżowania ulicy Pionierów z ulicami Szmaragdową oraz Szafirową, nie uwzględnionych w projekcie budowlanym, tj. wykonanie następujących robót:
a) rozbiórka nawierzchni z kostki brukowej, podbudowy betonowej, krawężników betonowych, obrzeży, ław pod krawężniki,
b) wykonanie chodnika z uwzględnieniem przejść dla pieszych, zgodnie z ustaleniami z Zamawiającym.
2) Utwardzenie dojść do furtek do numerów posesji: 2 (2,5 m²), 3 (2,6 m²), 4 (2,9 m²), 5 (2,5 m²), 6 (2,8 m²), 7 (1,9 m²), 8 (2,7 m² ), 9 (1,95 m²), 10 (2,7 m²), 11 (1,5 m²), 13 (1,4 m²), 15 (1,3 m²). Łączna powierzchnia utwardzenia dojść do furtek wynosi 40,12 m² oraz zamontowanie obrzeży obustronnych o łącznej powierzchni 71,50 mb.
2. Roboty dodatkowe zgodnie z protokołem konieczności nr 4 z dnia 31 października 2025 r. :
1) przebudowa kolidujących linii kablowych SN 15 kV oraz nN 0,4 kV na ul. Pionierów, zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową.

5.4.6.) Wartość zmiany: 251534,24

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność przedłużenia terminu realizacji umowy o jeden miesiąc, z przyczyn nieleżących po stronie Wykonawcy. Zmiana umowy w ww. zakresie była spowodowana poniższymi okolicznościami:
1. Wysoce niekorzystne warunki atmosferyczne związane z atakiem zimy 2025/2026 (intensywne opady śniegu i silne mrozy).
2. Realizacja robót dodatkowych związanych miedzy innymi z przebudową linii niskiego i średniego napięcia.
3. Opóźnienie w udostępnieniu linii kablowej przez Energa Operator.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót budowlanych w ciągu 21 miesięcy od dnia zawarcia umowy tj. nie dłużej niż do dnia 26 kwietnia 2026 rok.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 9696302,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE