Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Modernizacja węzła cieplnego w Zespole Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2 przy ul. Jana Pawła II 69 w Warszawie – numer postępowania 8/ZP/25

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.2.) Oddział zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000184

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. "Solidarności" 90

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-003

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: wola.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-78cdef2d-6343-4c74-96d5-91fcd403b8ba

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00573542

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-12-03

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00092836

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Modernizacja węzła cieplnego w Zespole Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2 przy ul. Jana Pawła II 69 w Warszawie – numer postępowania 8/ZP/25

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Informacje ogólne
Obiekt zlokalizowany na działce ewidencyjnej nr 11/2 i 11/3 z obrębu nr 6-02-01. Wjazd na teren działki od strony południowej z ulicy Stawki i strony wschodniej z al. Jana Pawła II w Warszawie.
Dla terenu objętego inwestycją obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Dworca Gdańskiego (Uchwała VIII/138/2011 z 27.01.2011 r.).
Roboty budowlane będą prowadzone w czynnym obiekcie, będącym zespołem szkół. Zamawiający informuje, że nie przewiduje się wyłączenia z funkcjonowania czynnego obiektu Zespołu Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2 w Warszawie. Organizacja robót musi uwzględniać specyfikę obiektu, wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy zespołu szkół. Szczególną dbałość należy zachować na ciągach komunikacyjnych, oraz obszarze przyległym do prowadzonych robót, które muszą być zachowane w czystości. Należy przed rozpoczęciem prac przedstawić do akceptacji Zamawiającemu oraz Użytkownikowi (Dyrektorowi Zespołu Szkół) plan organizacji robót zapewniający najmniejszą uciążliwość prowadzenia prac. Prace najbardziej uciążliwe należy prowadzić w okresie wakacyjnym (lipiec, sierpień).
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wymianę węzła cieplnego w budynku Zespołu Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2 w Warszawie poprzez wykonanie, między innymi, niżej wymienionych robót budowlanych:
a) demontaż istniejących urządzeń i instalacji sanitarnych i elektrycznych węzła cieplnego,
b) przebudowa pomieszczenia węzła cieplnego w budynku,
c) montaż nowych modułów (przyłączeniowy, podgrzewu CWU, CO1, CO2, CT, wody w basenie),
d) montaż nowych instalacji sanitarnych i elektrycznych, zaworów, naczyń wzbiorczych,
e) wykonanie izolacji rurociągów otulinami termoizolacyjnymi,
f) wykonanie pomiarów elektrycznych, prób szczelności i uruchomienie węzła.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres oraz sposób wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określają niżej wymienione dokumenty:
a) dokumentacja projektowa pod nazwą „Projekt techniczny węzła cieplnego co., c.w.u. i c.t. w budynku szkoły Zespołu Szkół Samochodowych i Licealnych nr 2 w Warszawie”, opracowana przez TSW-BUD s. c. z siedzibą przy ul. Kochanowskiego 39/21, 01-864 Warszawa – stanowiąca załącznik nr 10 do SWZ.
W skład dokumentacji projektowej wchodzą niżej wymienione dokumenty:
- Projekt techniczny branży sanitarnej,
- Projekt techniczny branży elektrycznej,
- STWiOR branży sanitarnej,
- STWiOR branży elektrycznej,
- Przedmiar robót branży sanitarnej (w celach informacyjnych),
- Przedmiar robót branży elektrycznej (w celach informacyjnych).
b) projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy - stanowiące załącznik nr 6 do SWZ
Zaleca się aby przed złożeniem oferty Wykonawca dokładnie zapoznał się z w/w dokumentacją projektową.
4. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wymaga aby osoby realizujące przedmiot zamówienia i wykonujące czynności dotyczące robót ogólnobudowlanych, sanitarnych i elektrycznych były zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 26.06.1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2023 r., poz. 1465 ze zm.). Szczegółowe wymagania dot. sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli tego zatrudnienia oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, zawarte są we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.
5. Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.
Zamawiający nie dokonuje podziału niniejszego zamówienia na części gdyż taki podział groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia. Potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia, ponieważ przedmiot zamówienia jest jednorodny i brak jest możliwości wydzielenia jego części. Jedocześnie gwarancja udzielona po zakończeniu robót będzie dotyczyła całego zakresu prac. Dodatkowo informujemy, że wartość zamówienia wskazuje, że o jego udzielenie mogą ubiegać się Wykonawcy z sektora małych i średnich przedsiębiorstw.
6. Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy
odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 500.000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy zł 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową.
7. Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 578 515,83 zł.
8. Gwarancja i rękojmia:
Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy. Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy.
Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert - Rozdział XIV SWZ.
Okres rękojmi wynosi 60 miesięcy - § 11 ust. 3 wzoru umowy.
9. Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.
10. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.
11. Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45000000-7 - Roboty budowlane

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-04-14

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): AHORST sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 5291747136

4.3.4.) Miejscowość: Milanówek

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 428101,50 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00194607/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 428101,50 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy