Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Moduł I – Utworzenie i wyposażenie Dziennego Domu Senior+”
w ramach zadania inwestycyjnego: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w Kosowie z przeznaczeniem na "SENIOR+"

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA MOSZCZENICA

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590647948

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Kosowska 1

1.4.2.) Miejscowość: Moszczenica

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-310

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL712 - Łódzki

1.4.7.) Numer telefonu: 446169625

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: ug@moszczenica.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://ug.moszczenica.eu/

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-f8e2c1bc-51d1-43b0-a469-d17fe01f78fc

2.2.) Numer ogłoszenia: 2026/BZP 00055100

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2026-01-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2025/BZP 00329869

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Moduł I – Utworzenie i wyposażenie Dziennego Domu Senior+”
w ramach zadania inwestycyjnego: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w Kosowie z przeznaczeniem na "SENIOR+"

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn.: „Moduł I – Utworzenie i wyposażenie Dziennego Domu Senior+” w ramach zadania inwestycyjnego: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w Kosowie z przeznaczeniem na "SENIOR+".

2. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):

45111300-1 Roboty rozbiórkowe
45262500-6 Roboty murarskie i murowe
45223500-1 Konstrukcje z betonu zbrojonego
45261000-4 Pokrycie dachu
45421110-8 Stolarka okienna i drzwiowa
45400000-1 Elewacje
90000000-7 Roboty porządkowe

45332200-5 Roboty instalacyjne hydrauliczne
45332300-6 Roboty instalacyjne kanalizacyjne
45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania
45331210-1 Instalowanie wentylacji
45331220-4 Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych
45332400-7 Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych
45321000-3 Izolacja cieplna

45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45311100-1 Roboty w zakresie okablowania elektrycznego
45311200-2 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych
45315700-5 Instalowanie stacji rozdzielczych
45315100-9 Instalacyjne roboty elektrotechniczne
45315600-4 Instalacje niskiego napięcia
45317000-2 Inne instalacje elektryczne

3. Przedmiotem zadania jest wykonanie remontu i przebudowy budynku użyteczności publicznej w miejscowości Kosów na potrzeby stworzenia dziennego domu seniora w ramach programu SENIOR+.

Inwestycję zaplanowano na działce o nr ewid.: 325 obręb Kosów.

Podstawa realizacji – decyzja o pozwoleniu na budowę nr 310/2025 z dnia 16.06.2025 r.

Zakres rzeczowy do wykonania obejmuje wykonanie robót remontowo – adaptacyjnych w celu przystosowania budynku do nowych warunków użytkowania:
1) demontaż wyposażenia, demontaż sufitów podwieszanych, usunięcie tynków wewnętrznych i zewnetrznych
2) wyburzenia ścian i przedścianek
3) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej
4) demontaż obróbki blacharskiej, rynien i rur spustowych
5) montaż dodatkowych nadproży, zamurowanie części otworów okiennych
6) roboty instalacyjne
- wewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej wraz z włączeniem do istn. zewnętrznej instalacji kanalizacji sanit.
- wewnętrza instalacja wody użytkowej zimnej i ciepłej wraz z cyrkulacją
- instalacja hydrantowa
- instalacja centralnego ogrzewania zasilanej z pompy ciepła powietrze woda typu monoblok
- instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła
7) wykonanie instalacji elektrycznych i niskoprądowych, instalacji odgromowej i instalacji fotowoltaicznej
8) prace posadzkowe, wykończenie ścian, wykonanie termoizolacji i hydroizolacji, zgodnie z dokumentacją projektową
9) ocieplenie dachu
10) montaż warstw wykończeniowych dachu
11) ocieplenie ścian zewnętrznych budynku z hydroizolacją
12) montaż nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych
13) roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne
14) budowa podjazdu dla niepełnosprawnych i przebudowa schodów zewnętrznych od strony zachodniej
15) zagospodarowanie terenu

Zakres rzeczowy obejmuje także wyposażenie obiektu.
Parametry obiektu:
Powierzchnia zabudowy: 363,63 m2
Kubatura (brutto): 1 158,47 m3
Powierzchnia użytkowa po remoncie i przebudowie: 347,12 m2
Wysokość budynku: 4,81 m

4. Ważne:
1) Przy wycenie przedmiotu zamówienia należy uwzględnić m.in. obsługę geodezyjną inwestycji (w tym w szczególności geodezyjne wytyczenie robót) a także niezbędne próby, badania i odbiory.
2) W wycenie należy uwzględnić wszelkie opłaty związane z nadzorami oraz odbiorami wynikającymi z ww. uzgodnień.
3) Wykonawca zobowiązany będzie do zabezpieczenia i oznakowania terenu budowy jak również zabezpieczenia budowy przed dostępem osób trzecich.
4) W ramach niniejszego zadania do obowiązków wykonawcy należy także opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej niezbędnej do wykonania odbioru prac i uzyskania pozwoleń na użytkowanie jeżeli będzie to wymagane oraz prowadzenia prawidłowej eksploatacji.


5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Przedstawiony opis robót nie ma charakteru wyczerpującego i może nie wskazywać wszystkich prac koniecznych do wykonania przedmiotu umowy, co nie ma wpływu na ryczałtowy charakter ceny.

6. Jeżeli w dokumentacji użyto nazw znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, ich zastosowanie nie jest obowiązkowe, zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych, a nazwy zostały podane jedynie w celach informacyjnych dla umożliwienia porównania równoważności.

Zamawiający dokonał opisu przedmiotu zamówienia w dokumentacji projektowej nie używając co do zasady nazw własnych. Jeżeli gdziekolwiek w powyższych dokumentach znalazły się nazwy własne, wynika to z technicznej niemożliwości opisania w inny sposób tych urządzeń, rozwiązań lub funkcji i związane jest koniecznością zapewnienia kompatybilności z rozwiązaniami wykorzystywanymi przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza w pełnym zakresie stosowanie wszelkich rozwiązań równoważnych (co należy rozumieć jako każdorazowe dodanie sformułowania „lub równoważne”);

7. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę części zamówienia.

8. Wymagania dot. zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę:

Zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 24 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2023 r. poz. 1605 z późn. zm.) zwana dalej ,,ustawą p.z.p.” Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2020 r. poz. 1320 z późn. zm.) osób wykonujących proste prace ogólnobudowlane (np. prace operatorów urządzeń, maszyn i sprzętu budowlanego, prace kierowców, prace wykonywane przez pracowników fizycznych).
Szczegółowe wymagania dot. zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę określone zostały w §2 załącznika Nr 6 do SWZ (wzoru umowy).

Przedmiot Zamówienia należy wykonać w terminie: 3,5 miesiąca, tj. 14 tygodni od daty podpisania umowy.

3.9.) Główny kod CPV: 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

90000000-7 - Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne

45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne

45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45332400-7 - Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311100-1 - Roboty w zakresie okablowania elektrycznego

45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych

45315700-5 - Instalowanie stacji rozdzielczych

45315100-9 - Instalacyjne roboty elektrotechniczne

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2025-08-18

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Paweł Broszkiewicz AP Project

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON: 369611746

4.3.3.) Ulica: ul. Młynarska 2, lok. 101

4.3.4.) Miejscowość: Piotrków Tryb.

4.3.5.) Kod pocztowy: 97-300

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1845000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2025/BZP 00404184/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-12-12

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1845000 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy