Ogłoszenie o wyniku postępowania
Roboty budowlane
Nadbudowa i przebudowa budynku Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Leżajsku – etap I

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: POWIATOWA STACJA SANITARNO-EPIDEMIOLOGICZNA W LEŻAJSKU

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 690462447

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: ul. Adama Mickiewicza 71

1.5.2.) Miejscowość: Leżajsk

1.5.3.) Kod pocztowy: 37-300

1.5.4.) Województwo: podkarpackie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL824 - Tarnobrzeski

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: przetargi.psse.lezajsk@sanepid.gov.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.gov.pl/web/psse-lezajsk

1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:

1.7.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego: Zdrowie

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-fc38c8f6-3e76-4157-b164-5bad84073515

2.5.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00296336

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2025-06-27

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00118009/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.1 Nadbudowa i przebudowa budynku Powiatowej Stacji Sanitarno - Epidemiologicznej w Leżajsku

2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy: Tak

2.14.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00223151

SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ

3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Numer referencyjny: PSA.272.2.2025

4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.4.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na nadbudowie i przebudowie budynku Państwowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Leżajsku. Zamówienie realizowane jest w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Rozbudowa, nadbudowa i modernizacja budynku Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej w Leżajsku”.

1) Zakres robót zadania podstawowego (etap I) obejmuje:
- wykonanie nadbudowy II piętra budynku (stan surowy zamknięty),
- rozebranie istniejącego pokrycia dachowego z papy, kominów, obróbek blacharskich, istniejącego stropodachu,
- roboty murowe, wykonanie elementów żelbetowych nadbudowy,
- wykonanie szybu windy (roboty ziemne i fundamentowe, podszybie, ściany żelbetowe szybu i dach),
- nadbudowa klatki schodowej,
- wykonanie konstrukcji dachu oraz pokrycie dachu z izolacjami,
- stolarka okienna,
- przebudowa istniejących instalacji (elektrycznej, kanalizacyjnej, wodnej, CO, teletechnicznej, instalacji niskoprądowych) w sposób zapewniający ciągłe funkcjonowanie budynku (urzędu),
- prace rozbiórkowe istniejącej części budynku (piwnice, parter, I piętro).

2) Szczegółowy zakres zamówienia został przedstawiony w załączonej dokumentacji oraz przedmiarze robót.

3) Ponadto w ramach realizacji etapu I zamówienia należy wykonać następujące roboty:
- zabezpieczenie na I piętrze budynku pomieszczenia serwerowni ścianką działową tymczasową,
- zabezpieczenie piętra II po realizacji wszystkich robót budowlanych,
- wykonanie przejścia, wygrodzenia tymczasowego na parterze na czas prowadzenia robót, od wejścia głównego do budynku PSSE w Leżajsku do pomieszczeń Oddziału Laboratoryjnego (wykonanie przebudowy drzwi oraz ściany działowej zgodnie z projektem budowlanym),
- wygrodzenie tymczasowe pomieszczenia 03 od pomieszczenia 04 na parterze budynku.

4) Wykonawca w kalkulacji kosztów winien uwzględnić koszty związane z zabezpieczeniem prac, wygrodzeniami przy chodnikach dla pieszych – zgodnie z obowiązującymi zasadami BHP. Budynek otoczony jest przez trzy chodniki dla pieszych, które należy zabezpieczyć w sposób umożliwiający komunikację ciągłą. Wejście do budynku należy zabezpieczyć płytą OSB.

5) Podczas prowadzenia robót budowlanych Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia indywidualnej komunikacji dla własnych potrzeb. Wewnętrzna komunikacja w istniejącym budynku nie będzie dostępna dla Wykonawcy. Zamawiający zezwoli Wykonawcy na korzystanie z wewnętrznych ciągów komunikacyjnych budynku jedynie podczas wykonywania robót związanych z wykonaniem szybu windowego oraz klatki schodowej na II piętro budynku, a także podczas wykonywania przejścia, wygrodzenia tymczasowego na parterze na czas prowadzenia robót, od wejścia głównego do budynku PSSE w Leżajsku do pomieszczeń Oddziału Laboratoryjnego (wykonania przebudowy drzwi oraz ściany działowej zgodnie z projektem budowlanym).

6) W trakcie prowadzenia robót z pomieszczeń budynku w sposób nieprzerwany będą korzystać pracownicy Powiatowej Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej. Wykonawca ma obowiązek zapewnić pracownikom Stacji bezpieczny dostęp do użytkowanych pomieszczeń. Zamawiający przewiduje możliwość wyłączenia z użytkowania I piętra budynku na 6 tygodni w celu wykonania szybu windowego oraz klatki schodowej na II piętro budynku. O planowanym terminie rozpoczęcia w/w robót Wykonawca powiadomi pisemnie Zamawiającego z co najmniej 7 dniowym wyprzedzeniem.

7) Zamawiający zaleca wykonanie wizji lokalnej.

2. Zamawiający wymaga zaoferowania przez każdego z Wykonawców co najmniej podstawowego okresu gwarancji tj. 5 lat. Istnieje możliwość zaoferowania gwarancji dodatkowej określonej w rozdziale 20 SWZ, przez co można uzyskać dodatkowe 15 pkt w kryterium – dodatkowy okres gwarancji.

3. W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.

4. Zakres zamówienia obejmuje również:
1) przygotowanie terenu budowy,
2) zabezpieczenie terenu budowy,
3) zakup i dostawę materiałów niezbędnych do realizacji zadania,
4) uporządkowanie terenu budowy.

5. Przedmiot zamówienia musi:
1) spełniać wymagania i być zgodny z:
a) Polskimi Normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, warunkami techniczno-budowlanymi, przepisami bhp i p.poż.,
b) obowiązującymi przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418), zwanej dalej „ustawa Prawo budowlane” oraz ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1213) zwanej dalej „ustawa o wyrobach budowlanych”,
c) przepisami wykonawczymi do w/w ustaw,
d) postanowieniami zawartymi w projekcie umowy, który stanowi załącznik nr 3 do SWZ,
e) deklaracją zgodności CE (Conformité Europénne),
f) wiedzą techniczną i sztuką budowlaną;
2) zgodnie z zasadami rozliczenia ryczałtowego obejmować cały zakres przedmiotu umowy;
3) być wykonany z użyciem materiałów i urządzeń spełniających wymogi funkcjonalne i techniczne określone w SWZ.

6. Inne obowiązki i koszty Wykonawcy
Do zakresu obowiązków i kosztów Wykonawcy należy także:
1) sporządzenie przed rozpoczęciem budowy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
2) zabezpieczenie własnym kosztem i staraniem, mediów niezbędnych do wykonania robót budowlanych,
3) koszty związane z odbiorami wykonanych robót,
4) utylizacja odpadów,
5) zgłaszanie Zamawiającemu do odbioru robót zanikających (jeżeli wystąpią),
6) oznakowanie prowadzonych robót.
W/w opracowania należy doliczyć do kosztów zadania.

7. Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów).

8. Powody nie dokonania podziału zamówienia na części:
Zamawiający nie dokonał podziału zamówienia na części gdyż taki podział groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi. Ponadto ze względu na zawężony obszar prowadzonych robót jak również specyfikę miejsca, podział zamówienia na części mógłby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia.

4.5.3.) Główny kod CPV: 45262700-8 - Przebudowa budynków

4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

44212310-5 - Rusztowania

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45262300-4 - Betonowanie

45262311-4 - Betonowanie konstrukcji

45262210-6 - Fundamentowanie

44233000-2 - Klatki schodowe

45262520-2 - Roboty murowe

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych

45261410-1 - Izolowanie dachu

45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA

5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania: Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

SEKCJA VI OFERTY

6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków: 2

6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP: 2

6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego: 0

6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG: 0

6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt: 0

6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem: 560936,94 PLN

6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem: 573314,16 PLN

6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: 560936,94 PLN

6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną: Nie

6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową: Nie

SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA

7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia: Nie

7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy: Mały przedsiębiorca

7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:

7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia: REMBISZ SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 180941540

7.3.3) Ulica: 39A

7.3.4) Miejscowość: Zielonka

7.3.5) Kod pocztowy: 36-130

7.3.6.) Województwo: podkarpackie

7.3.7.) Kraj: Polska

7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?: Nie

SEKCJA VIII UMOWA

8.1.) Data zawarcia umowy: 2025-06-18

8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej: 560936,94 PLN

8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące

8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA IX INFORMACJE DODATKOWE