Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Naprawa pokrycia dachowego, naprawa konstrukcji werandy, wykonanie instalacji domofonowej oraz wykonanie modernizacji systemów ogrzewania w budynku mieszkalnym przy ul. Podgórskiej 14 w Toruniu.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 870001402

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Młodzieżowa 31

1.4.2.) Miejscowość: Toruń

1.4.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.4.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@zgm.torun.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://zgm.bip.gov.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0c6327e3-5911-4cf6-b80b-25e8aec9d551

2.2.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00228394

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2025-05-13

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00560346

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Naprawa pokrycia dachowego, naprawa konstrukcji werandy, wykonanie instalacji domofonowej oraz wykonanie modernizacji systemów ogrzewania w budynku mieszkalnym przy ul. Podgórskiej 14 w Toruniu.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Podgórskiej 14 w Toruniu w zakresie naprawy pokrycia dachowego wraz z naprawą konstrukcji werandy, wykonaniem nowej instalacji domofonowej oraz wykonania modernizacji systemów ogrzewania polegającej na likwidacji pieców na paliwo stałe, wyposażeniu lokali w dwufunkcyjne kotły gazowe, budowie wewnętrznych instalacji grzewczych, ciepłej wody użytkowej i wody zimnej oraz wykonaniem niezbędnych robót towarzyszących.
Przedmiot zamówienia obejmuje:
A. Wykonanie naprawy pokrycia dachowego wraz z naprawą werandy oraz wykonanie instalacji domofonowej – wynagrodzenie kosztorysowe,
B. Wykonanie modernizacji systemów ogrzewania polegającej na likwidacji pieców na paliwo stałe, wyposażeniu lokali w dwufunkcyjne kotły gazowe, budowie wewnętrznych instalacji grzewczych, ciepłej wody użytkowej i wody zimnej oraz wykonaniem niezbędnych robót towarzyszących – wynagrodzenie ryczałtowe.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają:
Dla robót wskazanych w punkcie 2.A - wynagrodzenie kosztorysowe
1) Przedmiar robót – remont werandy i pokrycia dachu wraz z kominami – ul. Podgórska 14 w Toruniu;
2) Przedmiar robót – instalacja domofonowa – ul. Podgórska 14 w Toruniu
3) SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH – remont dachu i roboty towarzyszące w budynku przy ul. Podgórskiej 14;
Dla robót wskazanych w punkcie 2.B - wynagrodzenie ryczałtowe
4) PROJEKT ACRHITEKTONICZNO-BUDOWLANY (Wewnętrzna instalacja gazowa);
5) PROJEKT TECHNICZNY (Wewnętrzne instalacje ogrzewcze i ciepłej wody użytkowej - dot. przyłączy do instalacji);
6) PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU (Zewnętrzna wentylacja gazowa);
7) SZCZEGÓŁOWE SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH – budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Podgórskiej 14 w Toruniu – INSTALACJE SANITARNE;
8) PRZEDMIAR ROBÓT (Przebudowa instalacji gazowej, c.o. oraz c.w.u. w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Podgórskiej 14 w Toruniu).

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-11-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe BUD-POL Mariusz Sulecki

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP 9562217028

4.3.3.) Ulica: Drzymały 14/10

4.3.4.) Miejscowość: Toruń

4.3.5.) Kod pocztowy: 87-100

4.3.6.) Województwo: kujawsko-pomorskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 479900 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00635748/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2025-04-14

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

wystąpienie warunków pogodowych uniemożliwiających wykonywanie prac zgodnie z technologią.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania umowy z 02.12.2024 - 24.02.2025 na 02.12.2024 - 31.03.2025.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania prac dodatkowych pierwotnie nieuwzględnionych w przedmiocie zamówienia , w ty, wzmocnienie krokwi, wymiana końcówek i części deskowania, malowanie słupów werandy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wykonanie przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem robót dodatkowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 8461,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 488361,67 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy